绿城新兴玉园:灞河沿岸1.3万/㎡均价交付在即,现场实探

房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。

在上一期中，我们对于绿城桂语蘭庭进行了报道。今天我们则对于绿城的另一项目，绿城新兴玉园进行实地考察。项目位于浐灞生态区的柳新路与柳雪路的交汇处。

项目即将于2021年的3月底交付，而目前还有部分的户型在售。那么今天我们将为大家带来项目目前的实施建设动态和内部的具体情况，为大家全方面的展示楼盘的面貌。

首先为大家带来的是项目的建设动态。

项目距离交付时间仅有半年不到，所以在这里我们并没有看到任何较为大型的施工围挡以及塔吊等施工设备。 

在楼体上采用了较多的米黄色为主要配色，再搭配以黑色和玻璃等元素结合，带来了较好的现代感以及设计感。

我们可以看到楼栋目前已经完成了基本上所有的外部工作。从最明显的外立面再到门窗的安装。内部的门禁系统以及装修，应该是目前的主要工作。

图片中所展示的楼间距可以大致有一个参考。

靠近之后我们可以观察到这是带有连廊设计的建筑。而在连廊部分采取了透明的设计，有较好的设计感。不过透明的设计可能对于部分较为恐高的人群来说并没有那么友好。

在项目的未来社区出入口目前还正在进行绿化工作，可以看到地面上目前还是土壤的状态。而在地面上也堆放了较多的树苗来用于栽种。

目前也有工人忙碌的对于该部分进行作业。

这一部分给人的整体感觉非常气派，目前地面上还有一些泥泞存在，是由于没有完成栽种工作，而地面上存在着较多的泥水。可以看到还有其他的小型塔吊以及工人正在对于该区域进行作业。

基本上项目外的所有绿化带都是目前如此的状态。不过，该部分涉及的工作量较小，符合交房的时间，预期会在较快的时间内完成。

在项目围挡外的工程挖掘机。

从外部的观察结束之后，我们将进入内部对于项目进行观察。

一进来之后我们可以看到项目目前的地面大体上已经有了雏形，在地面上已经铺设了相应的大理石砖。不过在道路两侧的绿化有的已经完工，还有的还是土壤的状态。

从内部的情况上来说，所剩余的工作量的确与预计的交付时间相符。现场也有较多的工人正在进行工作，路灯以及监控等设施已经安装完毕。

而楼栋内部的情况我们也可以观察到，单元门内的过道目前完成度也比较高了，在墙面上已经贴好了瓷砖，目前还没有完成装修状态，其后续的装修质量以及样式我们会持续保持关注。

目前的电梯间状态电梯已经安装完毕并且通电。顶部采取了筒灯照明的设计，不过现在并没有开启光源。同样的这一部分也没有完成装修状态。

在楼栋的内部，除了这些装修的工作并没有完成外，门禁系统的安装以及照明等工作也是未来时间内的主要施工内容。

小区内目前的绿化环境实拍，就目前来说，我们还并不能对于绿化环境做出什么评价，因为他并没有完成全部的绿化工作。

楼栋后外部的具体情况。

在这一部分的高层之中，电梯也已经通电，没有完成装修状态。同样的筒灯照明设计，少有的不同是在此处开启了光源照明。

那么结合我们所考察的结果来看，项目目前的建设进度与其2021年3月底交付的时间上基本一致，如期交房应该是没有问题的。目前所剩余的工作主要聚焦于楼栋内部的装修和门禁系统，外部的绿化以及基础设施等。没有出现人手不足或者施工进度缓慢的情况。

在考察了项目的建设动态之后，接下来我们将对于周边进行考察。

在交通层面，项目距离地铁一号线纺织城站约3.1km。本为编辑在前去考察时也是通过了公交以及步行相结合的方式，来到达项目位置。周边的公交站点数量一般，班次情况也较一般。

自行驾车则是可以通过柳烟路向北通达东城大道，而向南则是可以通达柳莺路，再进一步向南。

教育方面项目则距离铁一中滨河学校约1.1km，在我们进行考察时，学校正巧为放学时间，可以看到有较多的家长正在排队等待接孩子放学。

而项目的周边自然环境较为优质，在项目的500m不到的直线距离为灞河，自然景观非常优质，并且在一路之隔，还有灞桥区城市体验展示中心。

周边的商业上也是略有遗憾，虽然在周边没有较为大型的商业综合体，不过由于临近灞河以及周边的其他楼盘共享底商，也可以解决不少的生活问题。

结合我们所考察的结果来看项目的优势在于较好的自然环境，再加之13000的价格来说，也并不是再加之1.3万/㎡的价格，在该区域来说还是具有相当的竞争力。其目前在交通和商业上的遗憾，也是片区内所有楼盘将会共同面临的发展瓶颈。

那么有关于绿城新兴玉岩的具体情况就为大家介绍到这里了，或许还有哪些楼盘希望我们进行关注，欢迎在后台向我们进行留言。

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追踪108期：西派时代

追踪109期：金科博翠天宸

追踪110期：旭辉国悦府

追踪111期：中南春风南岸

追踪112期：奥园誉府追踪114期：绿城桂语蘭庭