上周西安市商品房量价齐跌 成交2377套环比下降38%

搜狐焦点西安站 2018-07-24 11:23
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西安进入三伏天,天气热了,但是楼市似乎略有“降温”。据美城数据统计,上周西安市商品房市场出现量价齐跌之势。上周(7.16-7.22)西安商品房成交面积为21.5万㎡,环比下降34% ;成交套数为2377套,环比下降38% 。 上周西安商品住宅成交平稳 上周西安商品住宅成交面积为14.9万㎡,环比上

西安进入三伏天,天气热了,但是楼市似乎略有“降温”。据美城数据统计,上周西安市商品房市场出现量价齐跌之势。上周(7.16-7.22)西安商品房成交面积为21.5万㎡,环比下降34% ;成交套数为2377套,环比下降38% 。

上周西安商品住宅成交平稳 

上周西安商品住宅成交面积为14.9万㎡,环比上涨0.6%;成交套数为1278套,环比下降1.77%。成交备案前三的项目分别为碧桂园·凤凰城,成交面积13303㎡,成交套数为99套;曲江香都,成交面积11345㎡,成交套数为103套;梨园公馆,成交面积7372㎡,成交套数为68套。

上周西安商业成交面积1.9万㎡,环比下降66.4%;成交套数为235套,环比下降62.2%。成交备案前三的项目分别为蓝光公园华府,成交面积1897㎡,成交套数为38套;西安华南城,成交面积为1728㎡,成交套数为13套;高科尚都,成交面积1640㎡,成交套数为7套。

上周西安办公成交面积为2.5万㎡,环比下降49.5%;成交套数为170套,环比下降73%。成交备案前三项目为长和·上尚郡,成交面积4221㎡,成交套数为22套;沣东i立方,成交面积2385㎡,成交套数为20套;都市之窗,成交面积2283㎡,成交套数为8套。

上周西安别墅成交走低,成交面积为584㎡,环比下降71%,仅成交2套。分别为荣德·河与墅192平米、湾流393平米产品。

上周新增预售商品房项目10个 住宅项目仅有2个

据美城数据显示,上周西安新增商品房预售项目10个,新批售商品房总面积220666.86㎡,环比下降15%;商品房总套数2499套,环比下降30%。上周新增商品房预售量环比出现下降,在10个新批预售中,几乎全为商业物业,商品住宅项目仅2个。总体来看,商业供给进一步增多,住宅市场获证待售房源依旧较多。

此外,上周住宅批售总面积为34084.61㎡,环比下降80.3%,住宅总套数283套,环比下降82.1%。上周西安住宅新增预售供量出现收紧,住宅供应项目个数、面积及套数环比上周及月内均大幅度下降。

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