刚需必看 8595元/平起 鼎诚馥桂园301套房源获证

8月6日，鼎诚馥桂园1幢301套房源获得预售证。

位于莲湖区丰盛路北侧的鼎诚馥桂园，本次公示了301套房源，户型面积为58.25-102.49㎡之间，单价区间为8595-9975元/㎡之间，均价仅9399元/㎡。

鼎诚·馥桂园项目位于莲湖区枣园南路与枣园西路十字向南150米，项目整体分为三期开发，总占地90亩，总建面约37万㎡，其中住宅占地约23万㎡，商业占地约5万㎡，绿化率高达38%，车位配比为1:0.8，停车位为地下一层机械立体车库，车库层高5.2米。

采用“馥桂居，庭院里”为设计理念，景观曲径通幽、庭院步道，让小区沉静在自然庭院的怀抱中，打造“家就在庭院里”的居住环境。采用五感园林及五感体验设计，从最简单的草坪、坡地到低矮的灌木，高大的乔木、树木组成，达到小区内一步一景，四季常青，桂花飘香。

社区周边及内部幼教、幼儿园、小学、中学，教育配套应有尽有，做到真正的教育大盘；社区内自带4万方商业，已签约人人乐超市，金逸珠江影城，强森医疗等大型商业配套，真正做到舒适、便利的生活。 

项目三期占地37亩，总建面11万方，规划为6栋楼，主要为高层、小高层、洋房产品，规划预售为5#、6#楼高层产品，产品面积为96/107/132㎡三室、四室户型。 

二、项目核心优势 

15年一站式教育配套，下楼即是远东二小，城西排名前列公立院校学位房； 

地铁口物业，距离地铁1号线枣园地铁口200米，坐享成熟地铁配套；

 4万方开放式街区商业，已签约人人乐超市、金逸珠江影城，逛街、顾家两不误； 

三大核心商圈腹地，未来增值效益明显

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