上周西安商品住宅卖了1629套 均价仅9315元/㎡

一周数据播报！上周西安楼市持续火爆，不过在市场供应紧张的背景下，成交数据依然在低位徘徊，呈现量跌价涨之势。美城周报显示，上周（4.2-4.8）西安商品房成交26.62万㎡，环比下降3%，成交套数2678套，环比下降3%，成交均价11683元/㎡，环比上涨12%。

商品住宅成交面积为18.85万㎡，环比下降13.49%。成交套数1629套，环比下降17.77%，成交均价9315元/㎡，环比下降3.99%。成交备案前三为，万科城市之光，成交27009㎡，套数为169套；万科金域蓝湾，成交10408㎡，套数为100套；恒大翡翠龙庭，成交8358㎡，套数为98套。

商业成交面积为2.89万㎡，环比上涨180.25%，成交套数199套，环比上涨76.11%，成交均价28364元/㎡，环比上涨8.04%。成交备案前三为，兰蒂斯城，成交5164㎡，套数为1套；开元半岛广场，成交4878㎡，套数为1套；易道郡玫瑰公馆，成交4004㎡，套数为17套。

办公成交面积为3.27万㎡，环比上涨11.95%，成交套数366套，环比上涨72.64%，成交均价13109元/㎡，环比上涨6.51%。成交备案前三为，万科·翡翠天誉，成交10065㎡，套数为86套；KingMall未来中心，成交3437㎡，套数为84套；绿地中央广场，成交3288㎡，套数为15套。

别墅成交面积为505.81 ㎡，环比下降66.05%，成交套数2套，环比下降66.67%，成交均价28000元/㎡，环比上涨56.05%。仅一个项目成交为，荣德河与墅，成交505.81㎡，套数为2套。

曲江住宅销量以19.20%占比位居全市排名前列。上周分区域住宅成交中，曲江成交量较大，成交面积为36.20万㎡，占比为19.20%；其次是浐灞，成交面积为36.08万㎡，占比为19.14%；本周城北住宅成交价格较高，达11794元/㎡，城东以11648元/㎡居于第二位。