承认吧!这才是西安的真实房价!

西安房价多钱？很多人压根说不清，但大家都知道涨了，而且涨的很厉害。昨天国家统计局公布的房价数据，都是什么同比，环比，定基啥的，都是些老百姓看不懂的数据！真正的房价多少压根就不提！

房叔本人不太信这种数据，因为卖房子向来合同跟给的钱完全不一样，上有政策下有对策，真实房价多少，大家心里都清楚！

西安房价

这张图是房叔昨天在朋友圈看到的，西安七月份各个区域的均价，结合自己了解到的在售楼盘价格，差不太多，基本可以反映西安现在的房价情况，数据仅供参考：

关于房价我是这样看的：很多时候，决定房价的高与低不是地价和什么建筑价，而是大家对房地产行业的预期。当看到房价在涨，很多人觉得还会涨，就扎堆去买。当房价跌了，大家又觉得还会再跌，就都在观望，这就是经济学里很有名的买涨不买落，涨的时候大家都买，落的时候大家都观望。

大家都扎堆，想不涨价都难啊，开发商又不傻，我常说刚需早点买，本质是因为房子也是商品，商品房商品房，对于咱们穷人来说，没有多余的钱去等所谓的时机，这个时机是有，但我们等不起，早点买可以早点住上，住上的房子才叫房子，没住上的就是一张纸！

但这也意味着刚需要更加谨慎，因为一辈子可能就一套房，没有第二次试错的机会，所以在早出手的同时就更要谨慎，就像昨天英郡年华的那个事儿，这种五证不全的压根不敢沾啊！