年终倒计时西安多房企优惠收紧 5项目计划开盘抢收

买房那些事儿 2017-11-19 21:15:58
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临近年底,除部分近期正在推新的项目推出相应的交抵优惠进行前期排号外,西安市场上多数房企的购房优惠略有收紧。另据本网不完全统计,12月底西安5家房企将冲刺开盘,进行最后一波抢收。

临近年底,除部分近期正在推新的项目推出相应的交抵优惠进行前期排号外,西安市场上多数房企的购房优惠略有收紧。另据本网不完全统计,12月底西安5家房企将冲刺开盘,进行最后一波抢收。

年底西安5项目冲刺开盘

年末多数房企购房优惠收紧

近日,本网小编致电西安多家售楼部了解到,多数项目近期均暂无大幅购房优惠,案场优惠以一次性及按揭折扣等常规优惠为主。与9、10月份的购房优惠方式及力度相比,近期房企优惠、折扣略有收紧。

长安区雅居乐湖居笔记项目置业顾问告诉小编,该项目近期价格微涨,涨幅在200—300元/㎡之间,基本没有优惠。知情人士表示,“9、10月份的时候,湖居笔记卖得比较好,最近一段时间价格上也有些调整”。

此外,万科城润园项目在12月25日进行首次开盘过后,根据置业顾问介绍,目前项目购房优惠力度也已减小,“同一楼层上的房子每平米上调了差不多200元”。

对于近期市场上多家房企减小优惠力度,有业内人士表示,“房子比较好卖的时候,有销量就不需要促销”。倘若一段时间内项目销售情况好,接下来售楼部通常就会适当地收紧优惠政策。

另外,随着年终冲刺进入尾声,一些项目本年度的业绩也已经完成。没有销售任务的压力,房企在此时开始收紧购房优惠政策,同时着手准备来年的销售及营销策略。

目前市场上部分推新项目,案场给出一定的优惠政策进行前期认筹。据了解,城南天伦·御城龙脉近期新推1幢楼,房源面积在58㎡-130㎡之间,案场面向购房推出了相应的优惠。

西安5项目年底冲刺开盘

进入12月,华远、碧桂园、万科等房企先后开盘推新,成交良好。随着月底临近,市场上不少房企加紧了开盘推新的步伐。据本网不完全统计,本月底西安5项目计划开盘冲刺。

碧桂园天玺在12月24日进行了首次开盘,一次性推出5幢高层及小高层约700套房源。案场销售数据显示:项目前期认筹1100组,开盘当天共成交489套,去化率达72%。

据不完全统计,中国铁建·万科翡翠国际、文投·楠香郡、金辉C园、高新臻园及合能公馆5项目将在月底冲刺开盘。从各项目预售证信息来看,上述项目基本都是近期新获证的。

12月28日,中国铁建万科翡翠国际新添了一张预售证,3幢楼同时获批。根据项目置业顾问介绍,该项目近期推出1幢楼进行前期咨询,包括91㎡及129㎡的三室,“这两天就会开盘”。

航天文投·楠香郡项目近期3幢楼同时获证,近250套房源同时获批。根据项目置业顾问透露,12月底这3幢楼将全部推向市场,集中开盘销售。房源面积在90㎡—200㎡之间。

此外,在9月底集中开盘解筹过后,12月29日长安合能公馆项目将再度开盘推新。据悉,项目将加推其畅销户型94平米的小三室,预计价格在7200-7500元/㎡,较9月开盘时价格微涨。

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