较新!5盘拿证2盘将开 精装均价11788元/㎡起

新春伊始，最近相信大家都已经感受到了西安的春暖花开，午后的暖阳温馨舒适。古人言：一年之计在于春，春天是上班族实施新年计划，大展拳脚的季节，是学生抓紧时间努力学习的季节，而对于在西安打拼事业的很多人来说，搜狐君觉得春天是一个购房置业的好季节。

2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于>城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

这一通知对于正准备置业的小伙伴们来说是不是一个让人喜出望外的好消息呢？别着急接下来就给大家再添一个好消息，给大家盘点一下最近刚取得预售证的几个新项目。

新获预售证楼盘

新公布取得预售证的楼盘主要分布在城南、浐灞、高新区等区位。详细信息见下表：

1碧桂园锦唐

项目地址：西安市浐灞生态区广运潭大道以东，米秦路以北

项目详情：碧桂园锦唐位于西安市灞桥区广运潭大道与米秦北路十字东南角，总占地面积约49.47亩，总建筑面积约12.7万平，容积率2.87，项目规划板式阔景小高层、瞰景高层等产品线，整体规划9栋住宅楼体，3栋高层，6栋小高层，当期户数738套；

碧桂园锦唐项目5公里内生态资源丰富，东侧紧邻浐灞生态区重点建设项目桃花潭公园，西侧紧邻大明宫遗址公园，项目地处自然旅游资源丰富的浐灞生态区与历史人文资源富足的大明宫文化旅游区之间，得天独厚的生态景观、历史人文资源优势，全力打造闹中取静的典范项目。

由西安陆通科技发展有限公司开发建设，已取得商品房预售许可证

预（现）售楼幢号：3幢、5幢

预（现）售证号：2019062

销售均价：13408元/㎡

2紫薇花园洲

项目地址：浐灞生态区世博大道以东香西路以北南邻黄邓小学

项目详情：紫薇·花园洲，紫薇地产进军浐灞排名前列项目。项目坐落于世博大道与世博东路之间，地处灞河景观带，南邻世博会，北望湿地公园。占地210亩，总建筑面积约28万㎡，2.0超低容积率，绿化率约为35%，产品涵盖叠拼别墅、藏墅洋房、瞰墅小高层、揽景高层。项目萃取美式赖特建筑精华，配备4200㎡美式运动会所，享绕城高速、东三环之便利，距地铁3号线务庄站不足百米，乘地铁三号线至金花路、曲江、小寨、高新四大商圈仅需20～40分钟，离凤城五路商圈仅15分钟车程，多重优越环境使项目一跃成为世园旁较具代表性的美式运动墅质住区。

 十三五伊始，大西安追赶超越如火如荼，划入自贸区的浐灞发展驶入快车道。660亿万达城、千亩西安体育中心，投资高达700多亿的华润丝路会展中心与项目对门比邻，33万㎡砂之船奥莱更与项目仅一路之隔【2017年内开业】，诸多利好集中爆发，项目已成为浐灞投资置业上上之选。

项目7#、8#楼于11月21日价格公示。本次公示两幢楼均为毛坯小高层，房源共计141套，户型面积区间121-209㎡，备案均价11788元/㎡。其他信息待定，详询售楼处。

预（现）售楼幢号：7幢、1幢、8幢

预（现）售证号：2019058

销售均价：11788元/㎡

3科为城墅

项目地址：神舟四路与航开路十字西南角

项目详情：科为·城墅项目为科为集团【墅系】的产品开篇之作，以轻奢别墅重塑新东方人居美学。项目位于神舟四路与航开路十字交汇处西南角，传承世袭名望之地，再续当代名望，以“一轴两院、三进四合、府门六制、院藏十二巷”传统礼制打造专属西安精英阶层的理想人居新环境，总占地57亩，容积率1.5，为160-240㎡的稀缺低密纯粹别墅产品。

（现）售楼幢号：23幢、12幢、11幢、21幢、25幢、10幢、22幢

预（现）售证号：2019061

销售均价：24005元/㎡

4绿地峰辉

项目地址：西安市曲江大明宫遗址区凤城四路以南

项目详情：绿地峰辉位于东二环与北二环交汇处向北800米处路西（北辰路西），为绿地香树花城的二期，总占地117亩，其中住宅占地94亩，一共1394户，绿化率为35%，容积率为2.8，车位配比是1：2.3，项目还包含有20亩的教育规划用地，将来会由绿地代建公办小学。物业目前待定。

项目共三个大门，分别位于项目北侧，西侧及南侧，北侧为人行大门，西侧为人车大门（车走地下），南侧为车行大门。绿地峰辉是绿地集团在大明宫区域摘得的最后一块住宅用地。

（现）售楼幢号：14幢

预（现）售证号：2019060

销售均价：12639元/㎡

5万科翡翠国宾

项目地址：西安市高新区科技八路以北，丈八北路以西

项目详情：万科翡翠国宾是西安万科继上海·翡翠滨江之后，冠誉翡翠之上，打造的西北区域先进高端项目。作为万科高端产品系，3大独占要素缺一不可：稀缺的核心区位；一流的生活配套；优质匹配的客群需求。

万科翡翠国宾位于西安市高新双CBD铂金地段，丈八北路陕西宾馆的正北侧，一条国宾道，两座政务芯，赋予项目少有的气质。总占地面积约240亩，拥揽5大公园，尽享3大水系，近揽130万方绿意，规划总建筑面积约80万平方米，分A、B、C、D四地块开发，由高端住宅、商业、办公、多种项目业态组成，致力于打造高新中央商务区综合型较佳高端社区。

万科翡翠国宾在建筑规划上，万科翡翠国宾整体采现代简洁高雅的公建化外观，楼栋错落有致，间距宽阔，四季阳光充足，大尺度观景阳台，在保证隐私的同时，享受较大化的自然资源，尽显尊贵。

万科翡翠国宾在景观规划方面，万科秉承城市豪宅并非是建筑成本和地价融合的简单定价，更是纯粹简约、注重细节、高度舒适的居住场所，不惜牺牲大量土地资源。

在园林设计上，不同于普宅的泛会所园林，万科翡翠国宾由普适性转为专属性和私有性，以“大宅 正大光明“为基调，适度浪费的中正格局，排名前列可上人草坪，以自然意境，优质纯粹尊贵体验。

（现）售楼幢号：3幢5幢

预（现）售证号：2019059

销售均价：19174元/㎡

以上五盘均为刚获得预售证的楼盘项目，由以上信息来看碧桂园.锦唐、紫薇·花园洲、绿地·峰辉三个项目均价在11788元/㎡——13408元/㎡之间，科为·城墅、万科翡翠国宾两个项目均价稍高依照本君来看，主要是因为一个是轻奢别墅，另外一个处于西安市高新双CBD铂金地段的高端项目，虽然贵但是品质和价值看得见，相信了解的小伙伴们对这两个熟悉品牌也是相当心意的吧。

五大楼盘，具体信息淘房君已经详尽罗列，小伙伴们可以根据自己的实际情况和需求进行了解和参考哦！