10月西安城北较新房价 14个热销楼盘引关注

十月的西安，仿佛一秒入冬，连绵的秋雨让不少人早早穿上了秋衣棉服。这个国庆，本该随着金九银十购房季升温的西安楼市，却也好似天气一般遇冷，城北区域更是如此。今年初的西安楼市，让没有在去年及时买房的置业者顿时慌了手脚，不但多盘无房可售，房价的涨幅更是让人措手不及。而限购令的出台，从一定程度上起到了刹车作用，房价走高的既定事实，让这刚刚过去的国庆楼市表现平静。

城北作为西安发展较早的区域，随着地铁的开通和道路交通的清晰化，总会给人一种沉稳、明朗的感觉。这也让城北早早就成为了置业者选择的重点区域。国庆期间，城北相较于其他区域项目总数较少，而区域在售项目更是屈指可数，售楼部上访情况与日常相当，部分楼盘略高于日常上访量，整体成交没有大幅增加。小编在这里为大家精心罗列了14个热门楼盘，通过对在售房源的平均价格分析，我们不难得出城北区域10月初的楼盘价格均值大约在12126元/平米。

恒大国际城6、21号楼新获预售证，预售证号2017459，于10月1日已开盘。恒大国际城6、21号楼总高33层，2梯4户，2个单元，共500余套房源，目前仅剩83㎡房源在售，剩余20余套，参考均价9000-10000元/㎡，预计2019年年底交房。

碧桂园凤凰城天悦20#、22#于9月30日获证，预售证编号：市房预售字第2017440号，现已开盘在售，均价10700元/平，面积140平，18层，2梯2户，四室两厅两卫，预计2019年年底交房。 碧桂园凤凰城天逸，在售面积115平，260平，均价13000元/平，分部在1,3,5,6,11,15,16,17,19栋楼，所剩房源不多。预计2019年5月底交房。 项目地址：北辰立交向北500米路西。 项目交通：315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。

中国铁建·西派国际在售非毛坯大平层9、15号楼，成交均价18000元/平，户型面积178和201平。11-14号楼别墅在售，价格区间550-800万/套，户型面积201-240平，所剩房源5套左右。预计2019年年底交房。具体优惠以售楼部为准。 另有8#公寓前期咨询中，公寓总高6层：1-2层商业、3-6层公寓,一层9套，共计36套。面积66-94平。 项目地址：太华路与北二环十字东南角（地铁4号线大明宫北站） 交通状况：公交：北二环太华路立交站，有2路、17路、22路、104路、245路、309路、517路、523路、801路、36路、38路、209路等众多公交线路通往西安的东西南北。 轨交：地铁二号线大明宫西站，距离本案2公里。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布： 中国铁建·西派国际7-12月，预计推出8#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、24#，住宅总计222套。面积66-240平，一室一厅、两室一厅、三室两厅、四室三厅。

泽星·雅龙湾在售中,成交均价8600元/平米,1号楼,86平,剩余1套;134平米,仅余2套;2号楼,83平,两室户型;127平,两室户型,剩2套;其余还有53平,一室户型在售。1号楼预计2017年12月31日交房。2号楼2017年9月底交房。 项目地址:大兴新区朱宏路与方新路十字向东200米处 交通状况:公交线路:20余条线路。 地铁线路:地铁1号线玉祥门站;地铁2号线龙首原站。

赛高悦府在售5、6号楼，纯板式楼，2梯2户及2梯1户设计，房源面积为278平米，303平米，均价18000元/平米。同时5号楼在售160平米户型，均价19500元/平米。

宫园中央目前在售二期1号楼，户型面积101、114、118平方米，均价14000元/平。7号楼，118平，10套左右；8号楼，在售124平、167平，价位13500元/平；11号楼，在售50平，所剩房源不多，均价14000元/平。 项目地址：未央路地铁2号线大明宫西站C出口 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布： 荣民·宫园中央12月，预计推出1#，住宅总计1248套。面积90-120平，两室一厅、三室两厅。

爱菊欣园1号楼在售，均价9500元/平，户型面积41平、47平、59平、89平，剩余房源8套左右，预计2017年10月底交房。 优惠：全款96折，按揭99折。 项目地址：凤城三路与太华路十字东北角 交通状况：公交线路：乘坐506路、227路、319路、705路、236路、17路、801路、523路、510路、406路到金茂建材市场站下车； 地铁线路：乘坐地铁2号线在市图书馆站下车，距离项目地2823米；规划中的地铁4号线百花村站距离项目地113米。

国金华府，16、17号楼在售，房源面积220平价格13000-16000元/平，房源面积270平（同220平户型）均价15000-16000元/平，购房总房款直减8万。

隆源国际城YUE公园二期10#楼, 2梯4户,90㎡、100㎡经典三房,全生命周期户型,前期咨询中,项目整体均价9000元/平。19#在售中,均价10000元/平,总高18层,两梯四户,124㎡四室两厅两卫,89平两室户型。 另小区临街底商100-300㎡,均价1.8万元/㎡,同步租售中。 隆源国际100-1400㎡写字楼,可租可售,前期咨询中…… 项目地址:元朔路和尚贤路十字东(高铁北客站东900米 )。

龙祥御湖1、2、3号楼在售，均价6500-7000元/平米，房源面积47-138平，剩余房源60套左右。目前，4,5,6号楼前期咨询中。 4#、5#，总高33层,2个单元，1单元2梯6户,2单元2梯5户；6#,总高33层，1个单元，2梯6户； 项目地址：北二环与朱宏路交汇处（朱宏路立交东侧）。 交通状况：公交线路：50路、207路、221路、235路、264路、708路、714路、900路、261路、108路、18路、511路、510路等至朱宏路站下车，距项目约380米。

开元·排名前列城13号楼目前所剩房源不多，房源面积为224平四室，参考价格11000元/平。总高27层、2个单元，2梯2户设计，预计2017年12月交房。

西安大明宫万达公馆在售非毛坯现房，3#楼，均价15500元/平，面积230-255平。8#在售，均价16000-17000元/平，面积230-255平。所剩房源30套左右。 项目优惠：全款97折，按揭99折。 项目地址：北二环与太华北路交汇处向北200米 交通状况：周边公交线路：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、801路、913路等公交车在西铁小区下车，距离项目200米。

阳光台365整体均价10500元/平，其中22号楼，面积区间为83-118平，均价10500元/平；23号楼，面积为171平，均价15000元/㎡。 楼栋信息：23号楼纯板式小高层总高11层，1梯2户，22号楼总高33层，两梯四户。 公寓：14号楼现房，56平，均价10500元/平； 联排别墅：6#、10#，218、238、261平，送花园、露台、车库，17000-23000元/平； 优惠：全款94折，按揭97折，公积金99折； 交房：预计2019年12月交房。

红星美凯城在售6号楼，户型面积145、153平，售价9150元/平，预计2017年12月交房。 另有5号楼、10号楼在售，5号楼面积87平，成交均价9000元/平；10号楼，面积56平、81平、124平，成交均价8000元/平，所剩房源不多。 项目地址：北辰大道与凤城一路交汇处（珠江大道东面）。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划（排名前列批）》公布： 红星美凯城8-10月，预计推出5#、9#、10#，住宅总计773套。面积56-153平，两室一厅、两室两厅、三室两厅。