金泰恒业48.558亿竞得青龙寺388亩商住地块!

来自西安市国土资源局信息，2018年11月7日，共有两宗土地成交，共计388.514亩，总规划建筑面积达65.29万方。

成交金额共计48.558亿元。全部被陕西金泰恒业房地产有限公司所竞得。

〡地块位置

两宗土地具体信息如下：

宗地一

出让宗地位于雁塔区雁翔路以东,青龙寺路以南。规划净用地面积208.152亩（138768.15平方米），根据规划分为两个地块。地块一，规划净用地面积30201.36平方米（折合45.302亩，不含代征路8.774亩），本次出让30200.20平方米（折合45.30亩），地籍编号为YT6-1-85-1，规划用途为商服,容积率不大于3.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%，出让40年。

剩余的1.16平方米净用地，地籍编号为YT6-1-85-2，以本次出让土地单位面积的成交价格协议出让给竞得人。

地块二，规划净用地面积108566.79平方米(折合162.850亩, 不含代征路21.963亩），本次出让108523.62平方米（折合162.785亩），地籍编号为YT6-1-86-1，规划用途为住宅、商服,容积率不大于2.5不小于1.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%。

其中出让住宅用地106751.85平方米（折合160.128亩）,出让商服用地1771.77平方米（折合2.657亩）,设为共用宗，住宅用地出让70年，商业用地出让40年。

剩余的43.18平方米净用地，地籍编号为YT6-1-85-2，以本次出让土地单位面积的成交价格协议出让给竞得人。

宗地二

出让宗地位于位于雁塔区新安东街以西,青龙寺路以南,地籍编号为YT6-1-90,出让净用地面积120241.34平方米(180.362亩，不含代征路37.194亩)，其中出让住宅用地116833.48平方米(折合175.25亩)、出让商服用地3407.86平方米(折合5.112亩),设为共用宗。

规划用途为住宅、商服,容积率不大于2.5不小与1.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。