独栋别墅之后,下一代别墅如何成长?

在中国房地产市场化之前，市场上60%以上的房子都是各个单位的"福利房"，商品房所占市场比例很小。

  随着人们生活品质提高，单位"福利房"已不能满足富有品味的成功追求。拥有一处远离嘈杂都市喧嚣、更加高尚居住格调、回归自然生活方式的栖居之所，逐渐成为新一代城市精英们的共识。而别墅，这一最早源于欧洲的奢华建筑，值此契机快速走入峯层视野。

  早期的别墅，为了追求身份象征极尽奢华，占地面积大，独栋规制，且远离城市喧嚣，毗邻自然山水。也因此，独栋别墅的城市配套往往极为薄弱，生活成本过高，只能作为周末度假之用，故又称"别业"，即"第二居所"。 

  随着时间推移，别墅开发理念愈渐成熟，集居家生活和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起，并逐渐衍生出双拼、联排、叠拼和空中别墅这四种典型别墅物业。相较于早期独栋别墅的奢华，新一代别墅物业更倾向于墅居的实际意义，交通、商业、教育、医疗等城市配套资源更臻完善，城市别墅的价值也在逐年攀升。

  一个产品高周转的时代，即便居者只为纯粹舒适居住购入别墅，产品后续的附加**属性也极为重要。因此，依托于优质地段、有天有地、独门独户、采光好、通风佳、细节设计人性化的城市纯别墅住区，广受新一代城市菁英青睐，且无形中更臻无价。

  然而，在"限墅令"逐渐升级之下，以别墅产品为代表的高端定位产品体系供应日益受到压制，独栋别墅用地不再批复，别墅容积率需控制在1.0以上，市场上可供高净值人群选择的别墅产品范围进一步缩小。

  2019年，龙湖地产作为中国造墅经验"集大成者"，在深耕地产行业26载之际，决心为古都西安再造一处纯墅典范作品--龙湖·天鉅。从"板块、自然、交通、资源"等进行多维度考量之后，定鼎西安高新"三次创业"板块主战场，荟聚未来之瞳、梦想小镇、西北国际医疗中心、西安城市生态公园、中央创新区（CID）、地铁六号线、高新云轨等城市稀贵资本，与时代共脉心跳。

  从本质上看，26载龙湖升阶创新墅作--龙湖·天鉅有天有地、上下分层，优享特别隐私与敞阔轩朗空间，且能与峯邻保持一定心理与物理距离。在土地资源愈渐稀缺的高新三期板块之上，以一席城市孤版臻境，衔领新一代墅居形态，相邀相知者点画江山，共识峰域。

  高新自此龙湖墅。西安龙湖·天鉅展厅已于1月25日峯呈御献，恭迎城市高阶贤俊莅临品鉴。展厅地址：西安高新世纪金花。