[开盘播报]3.26-4.1共4项目开盘 去化率仍高位运行

据美城机构数据显示，第十三周（3.26-4.1）西安共计4个项目开盘，分别是：金泰经开花城、华远辰悦、保利天悦、海亮德文郡。除了金泰经开花城外其余项目都属于老盘新开，本次4个项目共推出了594套房源，认购593套房源，平均去化率为99.9%，整体去化率较第十二周上涨5.9个百分点。

由下图可以看出，西安楼市的开盘去化率自春节后一直持续上涨，并且维持在高位运行。这是由于春节期间楼市进入休眠期，推货量和交易量都有所抑制，导致节后购房需求大量释放。根据西安市房管局《2018年新建商品住宅（含公寓）上市供应计划》公告显示，4月份预计将有59个项目开盘销售，预计供应房源套数将达到16609套，总预计供应面积可达213.86万㎡，届时房源充足，购房者可以有更多的房源进行选择。

接下来，小编为您推荐几个近期获得预售证还未开盘的项目，供您置业参考!

【项目介绍】天悦东都项目位于长乐路以南，长乐坡地铁口向南400米。项目占地120亩，总建面26万平米，共10栋楼，5栋两梯四户，三栋两梯五户。绿化率30%、容积率5.12、分两期开发。

【项目动态】项目即将新推1#楼高层，总高22层，1梯2户，面积81㎡、101㎡，预售证号：2018016。

【项目介绍】罗曼尼总占地约67亩，总建面13万㎡，规划13栋花园洋房和4栋高层及1栋临街商业。罗曼尼位于西三环内东侧，北临鱼斗路，南至彩虹路，占据地铁3、9号线的优势位置，其中地铁3号线现已正式开通，始发站鱼化寨站距离项目直线距离仅1km,骑车5分钟即达。 项目周边各大公园云集，向东步行5分钟，向西步行10分钟，便是高新湖生态公园，一期云水公园现已建成并正式对外开放，是您休闲、散步的优质去处；西侧还有昆明池生态景区。

【项目动态】项目6#、21#楼新获预售证，预售证号：2018113。6#楼总高34层，21#楼总高33层，2梯4户，面积76㎡、94㎡、99㎡、121㎡，详情咨询售房部。

【项目介绍】陕建翠园锦绣商业及公共活动区域wifi全覆盖，安防也是亮点，采用5重安防系统，社区的入口和每栋楼的单元门门口，不仅有独立的门禁，还都装有闭路电视监控系统，小区外围设有红外线监控，24小时巡逻系统，户内还装有防盗报警系统，让您和家人的人身财产安全得到了较好的保障。

【项目动态】项目7#、8#楼新获预售证，预售证号为2018112。7#楼总高30层，8#楼总高27层，2个单元，2梯3户，面积127㎡-139㎡，具体开盘时间待定。

【项目介绍】龙湖香醍璟宸位于西安市浐灞生态区沁水路中段、西工大附小龙湖分校南侧（东临浐河，北接沁水新城，南临恒大绿洲），毗邻韩森路、咸宁路、长乐路、地铁1号线（已开通）6号线（正在建设），紧靠西工大附小、黄河中学、交通大学等。项目特色以洋房大平层为主，纯正法式建筑风格，享受龙湖五维园林的墅级景观。

【项目动态】龙湖香醍璟宸6期102号楼新获预售证，预售证号为：2018097。开盘时间待定，房源面积141-178平，物价局公示价格为13000元/平。