北辰大道成购房热区 上周五盘齐开一盘售罄

搜狐焦点西安 2017-10-18 20:48:55
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搜狐焦点讯:历经九月西安楼市两轮调控以后,市场仍然整体趋势平稳。房地产的传统旺季“金九银十”接近尾声,上周西安楼市的整体表现也是逐渐趋于温和。开盘方面,上周的楼盘开盘数量和开盘房源量明显下降,整体去化也不如预期。 据不完全统计,上周(10月9日-15日)西安共有5个楼盘开盘,其中,2盘为纯新新盘首开

搜狐焦点讯:历经九月西安楼市两轮调控以后,市场仍然整体趋势平稳。房地产的传统旺季“金九银十”接近尾声,上周西安楼市的整体表现也是逐渐趋于温和。开盘方面,上周的楼盘开盘数量和开盘房源量明显下降,整体去化也不如预期。

据不完全统计,上周(10月9日-15日)西安共有5个楼盘开盘,其中,2盘为纯新新盘首开,3盘为老盘加推。从分布区域来看,浐灞2盘,城北、曲江、城西各1盘。从此次开盘去化率来看,北辰大道板块成购房热区,华远辰悦、碧桂园凤凰城开盘去化率高,开盘当天基本售完。

据悉,此次开盘的华远辰悦项目为9月13日华远地产收购阳光北京城,后更名为华远·辰悦,,项目12#、15#、17#楼9月30日新获预售证,预售证号:2017456,2017457,10月15日开盘销售,房源面积75-112㎡, 均为高层,且为全城排名前列。华远辰悦上周五(12日),针对刚需客户推出75-112平两室及小三室,开盘当天共推出248套房源,成交229套,去化率高达92%。

同样位于北辰大道的碧桂园凤凰城也是“开盘售罄”态势。据置业顾问说,15日原计划推出3栋楼,后因开盘当天到场的购房者较多,临时又加推1栋楼,共推出3栋高层1栋小高层共400余套房源,开盘当天即售完;

另外,此次全城排名前列的还有雅居乐锦城。该项目是雅居乐地产城西首作,位于城西大庆路延伸段、阿房一路以南,是雅居乐地产拿下水润坊二期的地块,负责运营开发,本次为首次开盘,开盘楼栋为13号楼、14号楼,面积区间为95-123平,开盘均价9500元/平。

值得一提的是,此次开盘项目的“大热”也反映出了购房者对北辰大道区域的看好。一直以“生活配套不全,交通不便”著称的北辰大道,在2017年甚至是的2016年上半年一直是被购房者所“看不上”的区域,然而近一年随着主城区房价的飙升、品牌房企的入驻以及政府投资力度的加大,北辰大道作为昔日无人问津的区域之一一度成为购房者关注热点区域。如,此次热销的华远辰悦项目以及多次热销的碧桂园凤凰城项目。

从十一期间的成交和售楼部上客量来看,人们的置业观念也逐步转变。产品好,潜力大,附加值多的项目备受追捧。而购房者在选择房源时注意要注意甄别,排除那些品质差却跟风涨价的楼盘。经历五轮调控后的西安楼市已逐步回归理性,刚需入市可择机入手。另外,此次推出的所有项目,除了碧桂园凤凰城售罄以外,其他项目均有房源可售。

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