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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 保利心语花园 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 科技住宅 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西保利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 陕西保利房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 北辰大道与浐灞二路十字向东400米（西大附中浐灞中学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 北辰大道与浐灞二路十字向东500米（西大附中浐灞中学旁） | 售楼电话： | 4001560036-211466 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2019261 | 2019-07-26 | 18号楼 |
| 桂林市房预售字2018059号 | 2018-12-12 | 10# |
| 2018225 | 2018-05-21 | 7幢 |
| 2018176 | 2018-04-27 | 23、24幢 |
| 市房预售字第2018019号 | 2018-01-19 | 22幢 |
| 市房预售字第2017403445号 | 2017-09-30 | 19幢 |
| 市房预售字第2017403号 | 2017-09-08 | 21幢 |
| 市房预售字第2017404号 | 2017-09-08 | 25幢 |
| 市房预售字第2017250号 | 2017-06-23 | 40幢 |
| 市房预售字第2017232号 | 2017-06-16 | 38幢 |
| 市房预售字第2017233号 | 2017-06-16 | 26幢，27幢 |
| 市房预售字第2017160号 | 2017-04-28 | 13号楼,15号楼 |
| 市房预售字第2017057号 | 2017-02-24 | 2号楼 |
| 市房预售字第2017014号 | 2017-01-18 | 9号楼,11号楼 |
| 市房预售字第2016456号 | 2016-12-15 | 4号楼 |
| 市房预售字第2016437号 | 2016-11-29 | 32号楼,33号楼,34号楼 |
| 市房预售字第2016399号 | 2016-11-10 | 6号楼 |
| 市房预售字第2016391号 | 2016-11-04 | 31号楼,30号楼 |
| 市房预售字第2016338号 | 2016-09-28 | 10号楼 |
| 市房预售字第2016262号 | 2016-08-11 | 12号楼,29号楼 |
| 市房预售字第2016263号 | 2016-08-11 | 8号楼,28号楼 |
| 市房预售字第2016391号 | ||
| 市房预售字第2016399号 | ||
| 市房预售字第2016437号 | ||
| 市房预售字第2016456号 | ||
| 市房预售字第2017057号 | ||
| 市房预售字第2017160号 | ||
| 市房预售字第2017445号 | ||
| 市房预售字第2018019号 | ||
| 市房预售字第2018364号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-19 | 待定 | |||
| 2019-09-04 | 待定 | |||
| 2019-08-22 | 待定 | |||
| 2019-08-10 | 待定 | |||
| 2019-07-29 | 14699元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 待定 | |||
| 2019-06-13 | 待定 | |||
| 2019-05-20 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 待定 | |||
| 2019-04-28 | 待定 | |||
| 2019-04-09 | 待定 | |||
| 2019-03-07 | 待定 | |||
| 2019-02-21 | 9500元/㎡ | 信昌棠棣之华105-141㎡（建面）宽景现房、约40-66㎡（建面）成品小户、约45㎡（建面）雅高美居产权酒店、约50-80㎡（建面）临街路口铺火热销售中，项目均价9500元/㎡，返乡置业五重礼。 | ||
| 2019-01-28 | 14700元/㎡ | 位于21#3单元，建面约133㎡，均价14700元/㎡。 | ||
| 2019-01-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-08 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-02 | 待定 | 23、24#于4月29日开盘，开盘当日售罄，均价12000元/平 | ||
| 2018-03-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-13 | 15000元/㎡ | 19号楼在售220㎡和230㎡洋房房源，参考均价15000-16000元/平 | ||
| 2018-02-27 | 11000元/㎡ | 参考均价11000元/平米 | ||
| 2018-01-23 | 12000元/㎡ | 参考均价11000-12000元/平 | ||
| 2018-01-16 | 9500元/㎡ | 在售17号楼 均价9500元/平 | ||
| 2017-12-29 | 9500元/㎡ | 开盘均价9500-11000元/平 | ||
| 2017-12-21 | 9500元/㎡ | 高层17号楼，参考均价9500-11000元/㎡ | ||
| 2017-12-11 | 待定 | |||
| 2017-11-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-30 | 14800元/㎡ | 均价14800元/平 | ||
| 2017-10-23 | 185万元/套 | 平层185-190万/套 | ||
| 2017-10-20 | 185万元/套 | 平层185-190万/套 | ||
| 2017-10-09 | 10000元/㎡ | 19号楼参考均价9000-11600元/㎡。 | ||
| 2017-09-19 | 14800元/㎡ | 参考均价14800元/平 | ||
| 2017-08-04 | 10500元/㎡ | 参考均价10500元/平米 | ||
| 2017-07-07 | 待定 | |||
| 2017-06-30 | 9500元/㎡ | 在售房源参考均价9500元/平米。 | ||
| 2017-05-24 | 9400元/㎡ | 保利心语花园二期13号楼，15号楼在售，均价9400元/平，户型面积103-130平。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 主要在售商铺，参考均价20000元/平米。 | ||
| 2017-04-30 | 20000元/㎡ | 主要在售商铺，参考均价20000元/平米。 | ||
| 2017-04-28 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-04-26 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-04-19 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-04-13 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-04-06 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-20 | 10000元/㎡ | 预计平层参考均价10000-11000元/平，顶底跃参考均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 10000元/㎡ | 平层成交均价在10000-11000元/平，顶底跃成交均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 10000元/㎡ | 平层成交均价在10000-11000元/平，顶底跃成交均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 10000元/㎡ | 平层成交均价在10000-11000元/平，顶底跃成交均价13000-14000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 10000元/㎡ | 平层成交均价10000-11000元/平，顶底跃成交均价13000-14000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 7400元/㎡ | 高层均价7400元/平米，洋房均价9600-13000元/平米，商业16000-27000元/平米！ | ||
| 2017-02-27 | 7400元/㎡ | 高层均价7400元/平米，洋房均价9600-13000元/平米，商业16000-27000元/平米！ | ||
| 2017-02-21 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平米，洋房均价9600-13000元/平米，商业16000-27000元/平米！ | ||
| 2017-02-20 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平米，洋房均价9600-13000元/平米，商业16000-27000元/平米！ | ||
| 2017-02-16 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平米，洋房均价9600-13000元/平米，商业16000-27000元/平米！ | ||
| 2017-02-14 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2017-02-06 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2017-01-22 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2017-01-19 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2017-01-10 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2017-01-03 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-14000元/平米 | |
| 2016-12-27 | 8900元/㎡ | 洋房平层参考均价8900元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-12-19 | 8900元/㎡ | 洋房平层参考均价8900元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-12-09 | 6000元/㎡ | 高层参考均价6000元/平米，洋房平层参考均价8600-9000元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-12-02 | 6000元/㎡ | 6号楼参考均价6000元/平米，洋房平层参考均价8300元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-12-01 | 6000元/㎡ | 6号楼参考均价6000元/平米，洋房平层参考均价8300元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-11-29 | 5900元/㎡ | 6号楼参考均价5900元/平米，洋房平层参考均价8300元/平米，洋房顶跃参考均价13000-14000元/平，洋房底跃参考均价14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-11-11 | 8300元/㎡ | 洋房平层8300元/平米，洋房顶跃13000-14000元/平，洋房底跃14000-15000元/平米。 | ||
| 2016-11-08 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-6800元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-11-01 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-6800元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-10-27 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-6800元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-10-19 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-6800元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-10-08 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-09-27 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-09-19 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-09-12 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-230万/套。 | ||
| 2016-09-02 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-220万/套。 | ||
| 2016-08-30 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万/套，洋房底跃200-220万/套。 | ||
| 2016-08-23 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平米，洋房平层8300元/平米，洋房顶悦170-185万，洋房底跃200-220万 | ||
| 2016-08-22 | 14000元/㎡ | 5600元/㎡ | 洋房，价格7800-14000元/平米，优惠：交2万抵4.5万，交1万可享97折。高层，价格5600-6400元/平米，优惠：交1千抵2.5万，交5千可享97折。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大明汽车配件城: 316路、315路区间、530路、932路、316路区间、248路、315路、165路、728路、705路、309路、104路 泘沱村: 316路、315路区间、316路区间、248路、315路、165路、728路、309路、104路 浐灞大道西口: 316路、315路区间、315路、728路、309路 祥和居: 316路、315路区间、316路区间、315路 赵村西: 932路 东湖路西口: 316路区间、165路、104路 祥和居小区: 248路、165路、728路、104路 |
| 交通方式： | 驾车至北辰大道与浐灞二路十字向东400米（西大附中浐灞中学旁）即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 148666.7平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1.48:1，地上648个，地下4361。 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司陕西分公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2-1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：紧邻西大附中浐灞中学、西安浐灞第一小学； 幼稚园：品牌幼儿园； 综合商场：麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙、人人乐； 医院：西京医院、唐都医院、北环医院、西安交通大学医学院第一附属医院协作医院、煤机医院、强森医疗浐灞医院； 邮局：中国邮政； 银行：建设银行、民生银行、陕西信合、中国农业银行等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健康跑道、儿童游乐场、休闲园林、社区底商，大型社区商业 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利心语花园位于西安浐灞二路，占地达到223亩，属于低密度大盘。项目总体以法式新古典风格为主，涵盖“6+1洋房”洋房和高层电梯公寓产品，洋房总体顶楼为跃层，中间采取错层等创新模式，为业主带来优质生活感受。 保利心语花园位于东北二环区域，出则繁华入则宁静，真正城市中央生态居住区！和西大附中浐灞中学一街之隔。 保利心语花园央企排名前列保利地产，全国四强，24年成熟开发经验，服务人民大会堂的高级物业！ 保利心语花园在售130—143㎡纯正6+1花园洋房、90—130㎡瞰景高层、集成社区商业为一体。 保利心语花园纯正的6层花园洋房，超大面积赠送，底跃送地面花园和负一层、顶跃赠送屋顶花园，标准层户户送露台花园，片区仅此一家！
