西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 恒大江湾 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 西安恒盈置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 西安恒盈置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 灞河西路与北三环十字西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 灞河西路与北三环十字西南角 | 售楼电话： | 4001560036-211329 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016339号 | 2016-09-29 | 19幢 |
| 市房预售字第2016289号 | 2016-08-26 | 40幢 |
| 市房预售字第2016226号 | 2016-07-11 | 26幢,32幢,33幢,39幢 |
| 市房预售字第2016175号 | 2016-05-27 | 27幢,34幢 |
| 市房预售字第2016130号 | 2016-04-29 | 29幢 |
| 市房预售字第2015390号 | 2015-11-13 | 16幢 |
| 市房预售字第2015351号 | 2015-10-19 | 15幢 |
| 市房预售字第2015249号 | 2015-07-29 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| 市房预售字第2015226号 | 2015-07-15 | 5号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,13号楼,14号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-04-26 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-04-19 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-04-13 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-04-06 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-27 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-20 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-17 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-14 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-07 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-03-02 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-02-27 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-02-23 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-02-08 | 7700元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考均价7700元/平 | ||
| 2017-01-23 | 7800元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平 | ||
| 2017-01-09 | 7800元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 7300元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平。二期在售39号楼高层，参考成交均价7300元/平米 | ||
| 2016-12-16 | 7300元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平。二期在售39号楼高层，参考成交均价7300元/平米 | ||
| 2016-11-28 | 7000元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平。二期在售39号楼高层，参考成交均价7000元/平米 | ||
| 2016-11-09 | 7000元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7800-8000元/平。二期在售39号楼高层，参考成交均价7000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 7600元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7600元/平。二期在售25、39号楼高层，参考成交均价7000元/平米 | ||
| 2016-10-27 | 7600元/㎡ | 40号楼loft公寓，参考成交均价7600元/平。二期在售25、39号楼高层，参考成交均价7000元/平米 | ||
| 2016-10-09 | 7600元/㎡ | 40号楼loft公寓，均价7600元/平。二期在售25、37、39号楼高层，均价7000元/平米。26、32、33号楼洋房，平层均价7800元/平，跃层价格区间12000-14000元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 7500元/㎡ | 37、39号楼高层，均价7000元/平米。洋房平层均价8000元/平，跃层价格区间12000-14000元/平。26、33、25、40号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2016-09-28 | 7500元/㎡ | 37、39号楼高层，均价7000元/平米。洋房平层均价8000元/平，跃层价格区间12000-14000元/平。26、33、25、40号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2016-09-14 | 7000元/㎡ | 37、39号楼高层，均价7000元/平米。洋房平层均价8000元/平，跃层价格区间12000-14000元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 6288元/㎡ | 起价6288元/平米 | ||
| 2016-09-02 | 6288元/㎡ | 起价6288元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 6000元/㎡ | 起价6000元/平米 | ||
| 2016-08-19 | 6000元/㎡ | 起价6000元/平米 | ||
| 2016-08-17 | 6500元/㎡ | 起价6500元/平米 | ||
| 2016-08-09 | 6500元/㎡ | 起价6500元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 6500元/㎡ | 起价6500元/平米 | ||
| 2016-07-25 | 6500元/㎡ | 起价6500元/平米 | ||
| 2016-07-19 | 6500元/㎡ | 起价6500元/平米 | ||
| 2016-07-11 | 6700元/㎡ | 新推27、34、32、37号楼洋房，均价7600-14000元/平。二期高层39号楼，均价6700元/平米。 | ||
| 2016-07-01 | 6700元/㎡ | 新推27、34、32、37号楼洋房，均价7600-14000元/平。二期高层39号楼，均价6700元/平米。 | ||
| 2016-06-29 | 6800元/㎡ | 新推27、28、34号楼9层洋房，均价7600-14000元/平。二期高层37、38号楼，起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-06-22 | 6800元/㎡ | 新推27、28、34号楼9层洋房，均价7600-14000元/平。二期高层37、38号楼，起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-06-14 | 6800元/㎡ | 新推27、28、34号楼9层洋房，均价7600-14000元/平。二期高层37、38号楼，起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 6800元/㎡ | 新推27、28、34号楼9层洋房，均价7600-14000元/平。二期高层37、38号楼，起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 6800元/㎡ | 新推27、28、34号楼9层洋房，均价7600-14000元/平。二期高层37、38号楼，起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-06-02 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | |
| 2016-05-26 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | |
| 2016-05-23 | 6800元/㎡ | 二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-05-17 | 6800元/㎡ | 二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-05-12 | 6800元/㎡ | 一期顶跃参考均价1万元/㎡。二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。 | ||
| 2016-05-12 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 一期顶跃参考均价1万元/㎡。二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅成交均价13000元/平米。 |
| 2016-05-09 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 一期顶跃参考均价1万元/㎡。二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅成交均价13000元/平米。 |
| 2016-04-26 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 一期顶跃参考均价1万元/㎡。二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅成交均价13000元/平米。 |
| 2016-04-18 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 一期顶跃参考均价1万元/㎡。二期高层成交起价6500元/平米，均价6800元/平米。顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅成交均价13000元/平米。 |
| 2016-04-15 | 6500元/㎡ | 一期顶跃参考均价1-1.2万元/㎡。二期高层成交均价6500元/平米。顶、底跃均价13000元/平米，平层均价7500元/平米。别墅成交均价13000元/平米。 | ||
| 2016-04-14 | 7000元/㎡ | 一期顶跃参考均价1-1.2万元/㎡。二期高层成交均价7000元/平米。洋房成交均价7700元/平米。别墅成交均价10000元/平米。 | ||
| 2016-04-06 | 7000元/㎡ | 一期顶跃参考均价1-1.2万元/㎡。二期高层成交均价7000元/平米。洋房成交均价7700元/平米。别墅成交均价10000元/平米。 | ||
| 2016-03-23 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 顶跃参考均价1-1.2万元/㎡ | |
| 2016-03-14 | 13000元/㎡ | 洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-03-14 | 待定 | 洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-03-13 | 13000元/㎡ | 洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-03-13 | 待定 | 洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-03-08 | 6800元/㎡ | 高层1、2、3号楼，均价6800元/平米，洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-02-26 | 6800元/㎡ | 高层1、2、3号楼，均价6800元/平米，洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-02-04 | 6800元/㎡ | 高层1、2、3号楼，均价6800元/平米，洋房4、13、14号楼，顶跃参考均价1万元/平米，底跃参考均价1.3万元/平米。 | ||
| 2016-01-27 | 7500元/㎡ | 在售4、13、14号楼洋房，均价7500元/平米。 | ||
| 2015-12-18 | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠。 | ||
| 2015-12-03 | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠。 | ||
| 2015-11-30 | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠；首付2万起，最后20席置业无息贷名额。 | ||
| 2015-10-23 | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠；首付2万起，最后20席置业无息贷名额。 | ||
| 2015-09-24 | 15000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠；首付2万起，最后20席置业无息贷名额。 |
| 2015-09-07 | 15000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠；首付2万起，最后20席置业无息贷名额。 |
| 2015-08-20 | 15000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6200元/㎡ | 高层起价6200元/平米，均价6500元/平米；洋房均价7500元/平米；叠墅均价1.5万元/平米。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠；首付2万起，最后20席置业无息贷名额。 |
| 2015-08-06 | 7380元/㎡ | 5880元/㎡ | 高层5880元/㎡起，洋房7380元/㎡起。按揭95折，一次性92折，按时签约99折优惠。 首付分期，最低1.8万起。每天推出10套一口价特价房源限时抢购。 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 66970.91平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位181位个，地下车位1072个 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1900 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：太华路商圈、凤城八路商圈、凤城五路商圈、现代综合商贸物流园华南城（在建）； 医院：西安市中医医院、唐都医院、中医医院、西航医院等； 教育：育星幼儿园、浐灞第一中学、浐灞一小、欧亚中学（交大附中）、浐灞完全中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 2600平米商业中心配有室内恒温泳池、健身中心、棋牌室、红酒雪茄吧、茶室等配套设施。1.5万平米特色风情商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 卫生间：精装 厨房：精装 电梯服务：1梯2户、2梯4户 供水：水箱加变频泵供水 门窗：断桥铝合金窗框、双层中空LOW-E玻璃。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目浐灞万亩生态资源，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。 恒大江湾项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、洋房、瞰河叠墅，是恒大集团在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。 恒大江湾项目拥有2万多平米的园林景观，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心近千平米的阔景人工湖面，设有亲水平台及戏水池，让居住者与湖水亲密互动。并设有儿童游乐区、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。 恒大江湾项目还设有2600平米的商业中心供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，首期配有1253个停车位，方便业主停车；同时项目自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业，极大地满足了社区居民的生活需求。
