西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海凯旋门 | 建成年代： | 2016年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 1800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中海鼎盛（西安）房地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 南三环与芙蓉西路十字东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 南三环与芙蓉西路十字东南角 | 售楼电话： | 4001560036-167924 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 市房预售字第2016246号 | 2016-07-22 | 37号楼,38号楼 |
| 市房预售字第2016133号 | 2016-04-29 | 29号楼,30号楼,32号楼,33号楼 |
| 市房预售字第2016122号 | 2016-04-28 | 27号楼,28号楼 |
| 市房预售字第2016008号 | 2016-01-11 | 26号楼,36号楼 |
| 市房预售字第2015420号 | 2015-11-30 | 35号楼,25号楼 |
| 市房预售字第2015066号 | 2015-03-18 | 5号楼,6号楼 |
| 市房预售字第2014249号 | 2014-08-08 | 8号楼,12号楼,18号楼 |
| 市房预售字第2014205号 | 2014-07-11 | 2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-04-26 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-03-23 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-03-13 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-02-23 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-02-09 | 10300元/㎡ | 参考均价10300-12000元/平米 | ||
| 2017-01-16 | 12000元/㎡ | 参考均价12000元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 12000元/㎡ | 参考均价12000元/平米 | ||
| 2016-12-28 | 12000元/㎡ | 参考均价12000元/平米 | ||
| 2016-12-20 | 12000元/㎡ | 清盘参考均价12000元/平米 | ||
| 2016-12-09 | 10600元/㎡ | 参考均价10600元/平米，项目即将售罄。 | ||
| 2016-12-01 | 10600元/㎡ | 参考均价10600-12000元/平米 | ||
| 2016-11-24 | 10600元/㎡ | 参考均价10600元/平米 | ||
| 2016-11-17 | 10000元/㎡ | 参考均价10000元/平米 | ||
| 2016-11-09 | 10000元/㎡ | 参考均价10000元/平米 | ||
| 2016-11-03 | 10000元/㎡ | 参考均价10000元/平米。 | ||
| 2016-10-26 | 9200元/㎡ | 参考均价9200-12500元/平米 | ||
| 2016-10-18 | 9200元/㎡ | 整体价格区间9200-12000元/平米 | ||
| 2016-10-10 | 9200元/㎡ | 整体价格区间9200-12500元/平米。 | ||
| 2016-09-28 | 8600元/㎡ | 整体参考价8600—10700元/平米 | ||
| 2016-09-19 | 8600元/㎡ | 整体价格区间8600—10700元/平米 | ||
| 2016-09-13 | 8600元/㎡ | 参考均价8600—10700元/平 | ||
| 2016-09-09 | 8600元/㎡ | 整体价格区间8600—11000元/平米 | ||
| 2016-09-01 | 8600元/㎡ | 参考价8600—11000元/平米。 | ||
| 2016-08-25 | 8600元/㎡ | 整体价格8600—11000元/平米。 | ||
| 2016-08-18 | 9500元/㎡ | 参考均价9500元/平米 | ||
| 2016-08-11 | 9000元/㎡ | 参考均价9000元/平米。 | ||
| 2016-08-03 | 9000元/㎡ | 整体对外均价9000元/平米。 | ||
| 2016-07-25 | 9000元/㎡ | 对外释放均价9000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 9000元/㎡ | 目前整体对外释放均价9000元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米起。 | ||
| 2016-07-04 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米。 | ||
| 2016-06-27 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米。 | ||
| 2016-06-20 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米。 | ||
| 2016-06-17 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米。 | ||
| 2016-06-14 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-06-03 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-31 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-04-27 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-04-22 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-04-19 | 8000元/㎡ | 整体均价8000—12000元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8500元/平，小高层8500—11000元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8500元/平，小高层8500—11000元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 7800元/㎡ | 高层均价7800-8500元/平，小高层8500—10800元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 7800元/㎡ | 高层房源面积83-110平，高层均价7800元/平。小高层优惠后价格区间8500-10000元/平。 | ||
| 2016-01-19 | 8500元/㎡ | 高层房源面积83-110平，高层均价7800元/平。小高层优惠后价格区间8500-10000元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 7800元/㎡ | 高层房源面积83-110平，高层均价7800元/平。小高层优惠后价格区间9000-10000元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 8500元/㎡ | 高层交1万抵6万，均价8500元/平；小高层交1.5万抵8万，价格区间11000元/平。所有房源首付60%以上，额外99折优惠。 | ||
| 2015-08-27 | 7800元/㎡ | 高层交1万抵6万，均价7800元/平；小高层交1.5万抵8万，价格区间9500-10000元/平。所有房源首付60%以上，额外99折优惠。 | ||
| 2015-07-27 | 7800元/㎡ | 高层交1万抵6万，均价7800元/平；小高层交1.5万抵8万，价格区间9500-10000元/平。所有房源首付60%以上，额外99折优惠。 | ||
| 2015-07-20 | 7500元/㎡ | 高层成交价7500元/平米，交1万抵6万。小高层成交均价9000-9500元/平米，交1.5万抵8万。14号楼小高层成交价10300元/平，交2万抵10万。 | ||
| 2015-07-08 | 7500元/㎡ | 精装修高层成交价7500元/平米，交1万抵6万。精装修小高层均价9500元/平米，交1.5万抵8万。 | ||
| 2015-06-17 | 7000元/㎡ | 1、4、7号楼成交价7000-7500元/平米，交1万抵6万；9、13、16、18号楼精装修小高层，均价8900-9100元/平米，16号楼享88折，18号楼两室交1万抵3.5万，三室、四室交1万抵4.5万，9、13号楼交1万抵8万。 | ||
| 2015-06-12 | 9100元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 1、4、7号楼精装修高层，成交价7000-7500元/平米，交1万抵6万；9、13、16、18号楼精装修小高层，均价8900-9100元/平米，16号楼享88折，18号楼两室交1万抵3.5万，三室、四室交1万抵4.5万，9、13号楼交1万抵8万。 |
| 2015-04-15 | 7700元/㎡ | 6900元/㎡ | 高层成交价6900-7700元/平米，交1万抵6万；8、9、12、13、18号楼小高层均价9500元/平米，两室交1万抵3.5万，三室、四室交1万抵4.5万。 | |
| 2015-02-10 | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 高层均价7500元/平米，8、9、12、18号楼小高层均价9500元/平米，16号楼小高层均价6900-7300元/平 |
| 2015-01-29 | 11000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 高层均价7500元/平米，小高层均价9500元/平米优惠：交1万抵8万。 |
| 2014-11-05 | 11000元/㎡ | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 高层价格6900元-7500元/平米，均价7300元/平米，小高层均价9000-11000元/平米优惠：购房减4.7-5.7万元，全款99折。 |
| 2014-08-23 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层起价7000元/平米，小高层9000元/起价 | |
| 2014-08-22 | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 2号楼精装高层排号中，起价6900元/平，均价7300元/平米；8、12、18号楼均价9000-11000元/平米。 | |
| 2014-07-17 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层起价7000元/平米，小高层9000元/起价 |
规划信息
| 占地面积： | 189000平方米 | 建筑面积： | 485000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 5117个 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 4214 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.8元/平方米月，小高层1.9元/平方米月. | ||
| 周边配套： | 教育：周边两所小学、一所中学； 医疗：西北妇儿医院、西安市人民医院、西安航天总医院、长安区医院、长安中医院； 金融：招商银行； 超市、商业：1.56万㎡社区底商、华润万家、苏宁电器、项目西南角购物中心、西侧大型商业综合体； 餐饮娱乐：大唐不夜城； 人文景观：西安植物园、会展中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：社区首期规划有一所2500㎡左右的幼儿园，后续规划有另外的幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙； 外墙：涂料； 卫生间：赠送马桶、花洒、洗手盆、龙头、淋浴间等； 供气：天然气； 厨房：赠送橱柜、水槽、灶具、抽油烟机； 门窗：塑钢窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海凯旋门由8栋高层、23栋小高层、2栋高层+小高层组成。总户数4214户，面积区间82平米南北通透两房、89平米纯南全明三房、108-142平米南北通透三房、160平米一梯两户通透四房。
