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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鼎正大都城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西华云实业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 陕西华云实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤城七路与朱宏路十字东北角（朱宏路东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 凤城八路与朱宏路交汇东南角 | 售楼电话： | 4001560036-166365 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016343号 | 2016-09-29 | 7号楼 |
| 市房预售字第2016147号 | 2016-05-13 | 3号楼 |
| 市房预售字第2016063号 | 2016-03-15 | 8号楼,17号楼 |
| 市房预售字第2015292号 | 2015-08-25 | 11号楼,13号楼 |
| 市房预售字第2015273号 | 2015-08-18 | 9号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8700元/㎡ | 4、17号楼，140平米均价8700-9200元/平米。 | ||
| 2017-04-21 | 8700元/㎡ | 4、17号楼，140平米均价8700-9200元/平米。 | ||
| 2017-03-29 | 7500元/㎡ | 140平米均价8500元/㎡，91平米均价7500元/㎡。 | ||
| 2017-03-21 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，具体一房一价。优惠：交6000抵8万。 | ||
| 2017-03-15 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，具体一房一价。优惠：交6000抵8万。 | ||
| 2017-03-07 | 7400元/㎡ | 小高层8300元/平米、高层均价7400元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-03-01 | 7400元/㎡ | 小高层8300元/平米、高层均价7400元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-24 | 7400元/㎡ | 小高层8300元/平米、高层均价7400元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-21 | 7400元/㎡ | 小高层8300元/平米、高层均价7400元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-08 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-24 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-11 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-29 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-26 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-19 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-12 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-05 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-28 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-21 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-14 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-09 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-31 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-24 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-19 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-30 | 6600元/㎡ | 整体均价6600元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-22 | 6600元/㎡ | 整体均价6600元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-19 | 6500元/㎡ | 整体均价6500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-13 | 6500元/㎡ | 整体均价6500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-06 | 6500元/㎡ | 整体均价6500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-08-31 | 6500元/㎡ | 整体均价6500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-08-23 | 6500元/㎡ | 3号楼均价6500元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/平米。 | ||
| 2016-08-10 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/平米。 | ||
| 2016-08-08 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/平米。 | ||
| 2016-08-05 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/平米。 | ||
| 2016-07-25 | 6200元/㎡ | 3号楼价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。16楼公寓均价6200元/平米。 | ||
| 2016-07-19 | 6200元/㎡ | 价格6100-6500元/平米 | ||
| 2016-07-11 | 6200元/㎡ | 16楼均价6200元/平米，3号楼预计价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-05 | 6200元/㎡ | 16楼均价6200元/平米，3号楼预计价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-28 | 6200元/㎡ | 16楼均价6200元/平米，3号楼预计价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-22 | 6500元/㎡ | 16楼均价6000元/平米，3号楼预计价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 6500元/㎡ | 16楼均价6000元/平米，3号楼预计价格6100-6500元/平米。17号楼均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 6500元/㎡ | 鼎正大都城16楼在售均价6000元/平米，3号楼开始认筹，预计价格6100-6500元/平米，交1000抵2万。17号楼均价7500元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 6500元/㎡ | 鼎正大都城16楼公寓排号均价6000元/平米，3号楼开始认筹，预计价格6100-6500元/平米，交1000抵2万。4号楼均价6500元/㎡；17号楼均价7500元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 6200元/㎡ | 3号楼开始认筹，交1000抵2万。4、8号楼均价6200元/㎡；17号楼均价6900—7000元/㎡。 | ||
| 2016-05-23 | 6200元/㎡ | 3号楼开始认筹，交1000抵2万。4、8号楼均价6200元/㎡；17号楼均价6900—7000元/㎡。 | ||
| 2016-05-20 | 6300元/㎡ | 16楼精装公寓均价7000-7500元/㎡，4、8号楼均价6300元/㎡，17号均价7200元/㎡。 | ||
| 2016-05-18 | 6300元/㎡ | 16楼精装公寓均价7000-7500元/㎡，4、8号楼均价6300元/㎡，17号均价7200元/㎡。 | ||
| 2016-05-10 | 6200元/㎡ | 16楼精装公寓均价7000-7500元/㎡，4、8号楼均价6200元/㎡，17号均价6900—7000元/㎡。 | ||
| 2016-05-10 | 6200元/㎡ | 4号楼成交价6200-6300元/平米，8号楼均价6000元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-05-03 | 6000元/㎡ | 4号楼成交价6200-6300元/平米，8号楼均价6000元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-04-22 | 6000元/㎡ | 4号楼成交价6200-6300元/平米，8号楼均价6000元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-04-21 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-04-13 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | ||
| 2016-04-07 | 7000元/㎡ | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。公寓均价6500-7000元/平米。 | |
| 2016-04-01 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。 | ||
| 2016-03-28 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。 | ||
| 2016-03-22 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。 | ||
| 2016-03-21 | 5800元/㎡ | 4均价6000元/平米，8号楼均价5800元/平米。 | ||
| 2016-03-17 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米。8号楼交500抵1万认筹。 | ||
| 2016-03-15 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米。8号楼交500抵1万认筹。 | ||
| 2016-03-09 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米。8号楼交500抵1万认筹。 | ||
| 2016-03-08 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米。8号楼交500抵1万认筹。 | ||
| 2016-03-03 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米。 | ||
| 2016-02-29 | 6000元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价6000元/平米，买房红包两室5000元，三室7900元。 | ||
| 2016-02-27 | 5600元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价5600元/平米，两室5000元，三室7900元。 | ||
| 2016-02-24 | 5600元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价5600元/平米。 | ||
| 2016-01-19 | 5600元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价5600元/平米。 | ||
| 2015-12-15 | 5600元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价5600元/平米. | ||
| 2015-11-04 | 5600元/㎡ | 9、10、11、13号楼均价5600元/平米，交5000尊享92折。 | ||
| 2015-10-09 | 5600元/㎡ | 9、10号楼均价5600元/平米，交5000尊享92折。 | ||
| 2015-07-07 | 5600元/㎡ | 9、10号楼均价5600元/平米，交5000尊享92折。 | ||
| 2015-03-13 | 5600元/㎡ | 在售9、10号楼，均价5600元/平米，交5000尊享92折。 | ||
| 2014-12-04 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平方米 | ||
| 2014-06-28 | 6500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2014-05-15 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 参考价5800-6500元/平 | |
| 2014-01-26 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 9、10号楼前期咨询中，预计3月开盘，参考价格5800-6500元/平。 | |
| 2013-10-16 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，交1万元定金，当天订房99折优惠，按揭98折优惠，一次性款9折*99折优惠 | ||
| 2013-10-11 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，交1万元定金，当天订房99折优惠，按揭98折优惠，一次性款9折*99折优惠 | ||
| 2013-09-24 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，交1千抵1万排号中 | ||
| 2013-09-12 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，交1千抵1万排号中 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 青东村: 900路区间、901路区间、165路、900路、717路、235路 汉城商业街: 900路区间、901路、901路区间、165路、900路、717路、234路、209路、235路 朱宏堡: 900路区间、900路、717路、209路、235路 明光路: 901路 青西村: 901路 明光路凤城七路口: 901路区间、214路、165路、245路 张家堡西: 901路区间 明光路凤城六路口: 214路 凤城八路西段: 214路、245路 巨坤花卉市场: 717路 凤城七路西段: 234路 凤城七路西口: 234路 |
| 交通方式： | 驾车到凤城八路与朱宏路交汇东南角，朱宏路东侧即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 83096平方米 | 建筑面积： | 50000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:0.8，为地下停车位。 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2431 | 物业公司： | 陕西洪辅物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：交大经发中小学、市政府小学、西安高级中学、西安市十六中、西安中学、规划中的北大附中； 医院：凤城医院、西安急救中心、长安医院、西安中医医院、未央区第一人民医院； 银行：昆仑银行、建设银行、陕西信合； 购物：人人乐、苏宁、金花、沃尔玛、规划中的王府井百货、新光天地； 餐饮：王子饭店（文景路）、天回镇、圣豪轩、海底捞、上岛咖啡、星巴克等； 娱乐：真爱KTV、奥斯卡影院、音悦汇KTV、滚石等； 公园：汉长安城遗址公园、800亩城市运动公园、600亩张家堡广场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、大型商业、写字楼、SOHO、步行街、大型餐饮、大型娱乐、会所等。 | ||
| 建材设备： | 外墙：真石漆； 供水：市政； 供暖：市政集中供暖，地辐热式采暖； 墙体保温：采用EPS板外墙外保温系统； 窗户：塑钢采用5+9+5双层中空白玻璃窗； 电梯：品牌暂定为日立电梯。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鼎正大都城是鼎正集团企业陕西华云实业继鼎正中央领郡之后，在西安城北的第二个居住区。 鼎正大都城项目位于朱宏路与凤城八路东南角，项目西侧紧邻汉长安城遗址公园；北临凤城八路，为市政府迎宾大道，离西安市政府、城市运动公园比较近。项目所在区域为西安市经济技术开发区，处于西安市发展的前沿地带；区域内市政配套相当成熟完善，属于城北政务圈，生态圈区域。 鼎正大都城项目总占地约124亩，规划建筑面积约50万㎡。建筑设计采用新古典主义，结合汉长安文化底蕴，建筑外观厚重、大气，卓而不凡。景观方面采用水景中央公园，利用堆坡、草皮、花卉、乔木等元素营造移步异景的景观效果，同时根据景观布局变化专为老人、儿童规划专属活动区域等人性化活动空间。 鼎正大都城小区为复合型楼盘，除住宅产品外，还规划有大型综合商业体、写字楼、丰富的物业配套、高车位比，将极大方便业主的生活。
