西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 世融嘉寓·SOHO | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤城四路与明光路十字向西200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年11月30日 |
| 售楼地址： | 凤城四路与明光路十字向西200米 | 售楼电话： | 4001560036-210436 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016183号 | 2016-03-18 | 11号楼,12号楼 |
| 市房预售字第2013209号 | 2013-08-22 | 8号楼 |
| 市房预售字第2013111号 | 2013-05-24 | 7号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-01-10 | 9300元/㎡ | 40年产权现房公寓在售，均价9300-9500元/平 | ||
| 2017-12-25 | 9300元/㎡ | 40年产权现房公寓在售，均价9300-9500元/平， | ||
| 2017-12-06 | 9500元/㎡ | 建筑面积38平、51平、55平、60平，均价9500元/平 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2017-09-26 | 10000元/㎡ | 参考均价10000元/平米 | ||
| 2017-08-25 | 8500元/㎡ | 参考价8500-8800元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-13 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-06 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-16 | 9000元/㎡ | 面积169平米价格8200元/平米、193平米价格8000元/平米、243平米价格9500元/平米、280平米价格10000元/平米。 | ||
| 2017-01-10 | 9000元/㎡ | 面积169平米价格8200元/平米、193平米价格8000元/平米、243平米价格9500元/平米、280平米价格10000元/平米。 | ||
| 2017-01-03 | 9000元/㎡ | 面积169平米价格8200元/平米、193平米价格8000元/平米、243平米价格9500元/平米、280平米价格10000元/平米。 | ||
| 2016-12-29 | 9200元/㎡ | 价格9000-9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-26 | 9200元/㎡ | 价格9000-9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-19 | 9200元/㎡ | 价格9000-9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-12 | 9200元/㎡ | 价格9000-9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-05 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-30 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-24 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-15 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。特价房优惠后成交价7000-8600元/平米。 | ||
| 2016-11-14 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-09 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-31 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-25 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米。 | ||
| 2016-10-21 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米。 | ||
| 2016-10-17 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米。 | ||
| 2016-10-10 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-27 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-22 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-19 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-13 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-06 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-31 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-26 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-22 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-15 | 7500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-08 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-19 | 8500元/㎡ | 洋房均价8500元/平米 | ||
| 2016-07-12 | 8500元/㎡ | 7#、8#、11#、12#号楼均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-04 | 8500元/㎡ | 7#、8#、11#、12#号楼均价8500元/平米。 | ||
| 2016-06-12 | 8000元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、8号楼价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 | ||
| 2016-05-20 | 8000元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、8号楼价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 8000元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、8号楼价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 | ||
| 2016-03-25 | 8000元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、8号楼价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 | ||
| 2016-02-24 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6200元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、12价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 |
| 2016-01-07 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6200元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、12价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 |
| 2015-12-01 | 8000元/㎡ | 13号楼成交价6200-6700元/平米，交5千抵5万。7、12价格区间8000-12000元/平米。 5号楼商业起价6300元/平米。 | ||
| 2015-10-23 | 8000元/㎡ | 13号楼均价6700元/平米。 一期7、12号楼价格区间8000-12000元/㎡。 10号楼均价6000-7000元/㎡。 5号楼国际商业起价6300元/平米。13号楼交5千抵5万。 | ||
| 2015-10-08 | 8000元/㎡ | 13号楼均价6700元/平米。 一期7、12号楼价格区间8000-12000元/㎡。 10号楼均价6000-7000元/㎡。 5号楼国际商业起价6300元/平米。13号楼交5千抵5万。 | ||
| 2015-09-07 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | 13号楼均价6700元/平米。 一期7、12号楼价格区间8000元/㎡-12000元/㎡。 10号楼均价6000-7000元/㎡。 5号楼国际商业起价6300元/平米。10号、13号楼交5千抵5万。 |
| 2015-08-05 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | 13号楼均价6700元/平米，交5千抵5万。 一期7、12号楼价格区间8000元/㎡-12000元/㎡。 10号楼均价6000-7000元/㎡。 5号楼国际商业起价6300元/平米。 |
| 2014-07-10 | 7000元/㎡ | 世融嘉轩在售7、9、10号楼，均价7000-12000元/平米，最高交1万减12万。 | ||
| 2014-06-26 | 7100元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-04-11 | 7100元/㎡ | 高层、公寓、花园洋房同时在售，高层均价7000-7200元/㎡，公寓均价6800元/㎡，洋房销售价格区间8000-12000元/㎡。 | ||
| 2014-01-09 | 6500元/㎡ | 高层、公寓、花园洋房同时在售，高层均价6500-7500元，交5千抵5万，公寓价格6700-6800元，洋房起价8500元/平。 | ||
| 2013-12-24 | 8500元/㎡ | 6200元/㎡ | 高层6200-6300元/平米，花园洋房8500元/平米起。交5000享受一口价特价房 | |
| 2013-11-21 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡，洋房全款97折，按揭98折，三天签约再98折，高层交6千抵4万，三天签约再98折 | |
| 2013-10-30 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡ | |
| 2013-09-10 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡ | |
| 2013-08-18 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡，团购直减45000。 | |
| 2013-08-18 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡ | |
| 2013-07-30 | 12000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考均价6500-12000元/㎡，团购直减45000。 | |
| 2013-06-18 | 8800元/㎡ | 6100元/㎡ | 参考均价6100-8800元/㎡，团购交5千抵5万。 | |
| 2013-06-05 | 8800元/㎡ | 6100元/㎡ | 参考均价6100-8800元/㎡，一次性97折再折98折，按揭98再折98折。 | |
| 2013-05-23 | 8800元/㎡ | 6100元/㎡ | 参考均价6100-8800元/㎡，一次性97折再折98折，按揭98再折98折。 | |
| 2013-04-19 | 8800元/㎡ | 6100元/㎡ | 5500元/㎡ | 参考均价6100-8800元/㎡，加入“世融会”，可享世融集团3000万让利活动，可享受购房5500-5900元/㎡价格 |
| 2013-03-26 | 8500元/㎡ | 5500元/㎡ | 起价5500元/平米，最高价8500元/平米，加入“世融会”享开盘额外1%优惠 | |
| 2013-03-26 | 8500元/㎡ | 5500元/㎡ | 起价5500元/平米，最高价8500元/平米，加入“世融会”享开盘额外1%优惠 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 贾什字: 900路区间、900路、209路、235路 朱宏堡: 900路区间、900路、717路、209路、235路 汉城湖封禅门: 900路区间、900路、235路 交通职业技术学院校本部: 264路、263路、50路、601路、阎良区601路、209路、912路 明光路凤城七路口: 901路区间、214路、245路、165路 北康村: 214路、50路、209路、245路、912路 明光路凤城三路口: 214路、245路 明光路凤城五路口: 214路、245路 明光路凤城六路口: 214路 明光路·凤城三路口: 50路 中登家园: 601路、阎良区601路 贾十字: 717路、912路 凤城七路西口: 234路 凤城四路: 912路 凤城五路中段: 165路 |
| 交通方式： | 驾车到凤城四路与明光路十字向西200米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 91333平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2600个地下停车位，车位比1:1。 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 1732 | 物业公司： | 西安世融物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平米·月（高层），电梯费未定。 | ||
| 周边配套： | 中小学：西安市未央区第一实验小学、西安市凤城学校（高中、初中、小学）、永丰小学、西安66中、西安第16中学、交大经发学校（小学和初中）、西安中学幼稚园：北大学园幼儿园综合商场：金花、沃尔玛、人人乐、民生百货、赛格电脑城医院：长安医院、凤城医院银行：建设银行（未央路东凤城四路、凤城三路之间）、农业银行（未央路西凤城三路）、工商银行（凤城四路与未央路十字向东500米）、中国银行（未央路西凤城二路）、中信银行（未央路西凤城二路）、华夏银行（未央路西凤城二路）、上海浦发银行（未央路西凤城二路）、招商银行（未央路西凤城二路）、兴业银行（未央路西凤城二路与一路之间）、民生银行（未央路西凤城三路与四路之间）、东亚银行（未央路西凤城二路与三路之间）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业、会所、幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 景观设计：上海罗朗景观设计 规划设计：成都基准方中建筑设计事务所 承建方：南通海洲建设集团 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂集团是中国房地产行业的“H股+A股”上市公司，在过去的25年里，世茂集团已经在中国的8大区域43座城市打造了110个项目，其代表作包括上海的滨江花园、深坑酒店，以及厦门、福州等地的城市高楼，更是中国地产TOP10的民营企业。 世茂轩府是继世茂都之后，世茂集团在西安的又一力作，项目位于经开区凤城四路，总占地面积116亩，总建筑面积拟定46万平方米。世茂轩府由11栋高层、1栋公寓楼、2栋办公楼，6栋花园洋房、3栋独立商业及幼儿园组成、会所组成。 世茂轩府的景观是由国际著名景观公司罗朗圆境设计，沿袭了新古典主义风格的对称美，规划一条景观中轴线，将东西两区对称分布，围合出较为整体的空间，打造出围合式园林景观的美感。建筑风格采用新古典主义，优质呈现尊贵的官邸气质。开发商在延续新古典比例和韵味基础上，融合了现代科技、材料和手法，在颠覆中创造出我们对于新古典主义的全新境界。整个建筑外立面底部三层采用大理石及高级石材，仿卡拉麦里金真石漆等现代高级材质，将新古典的韵味跟经典一一呈现。 作为距二环最近的资源型洋房，世茂轩府是城市珍贵且不可再生的土地上，富有宜居价值的庭院洋房。
