西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华远锦悦 | 建成年代： | 2015年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 西安鸿华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 北京市华远置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 华远地产 | ||
| 楼盘地址： | 太华北路与北二环路口向北500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年02月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月23日 |
| 售楼地址： | 太华北路与北二环路口北侧500米（大明宫万达广场北） | 售楼电话： | 4001560036-211940 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2015018号 | 2015-01-30 | 3号楼 |
| 市房预售字第2013368号 | 2013-12-18 | 2号楼 |
| 市房预售字第2013227号 | 2013-09-09 | 1号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 10000元/㎡ | 精装均价10000元/平米。 | ||
| 2016-11-07 | 10000元/㎡ | 精装均价10000元/平米。 | ||
| 2016-10-27 | 10000元/㎡ | 精装均价10000元/平米。 | ||
| 2016-10-21 | 10000元/㎡ | 精装均价10000元/平米。 | ||
| 2016-09-30 | 10000元/㎡ | 精装均价10000元/平米。 | ||
| 2016-09-21 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-14 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-09-01 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-08-04 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-27 | 8500元/㎡ | 精装成交均价9800元/平米。毛坯成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 1号楼精装成交均价9800元/平米。3号楼毛坯住宅成交均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-13 | 9800元/㎡ | 8500元/㎡ | 1号楼精装成交均价9800元/平米。3号楼毛坯住宅成交均价8500元/平米。 | |
| 2016-07-01 | 9800元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9800元/平。 | ||
| 2016-06-13 | 9800元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9800元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | ||
| 2016-04-14 | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | ||
| 2016-03-29 | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 9600元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | |
| 2016-02-24 | 9600元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | |
| 2016-01-20 | 9600元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9600元/平。 | |
| 2015-12-22 | 9300元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9300元/平。全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-11-23 | 9300元/㎡ | 8500元/㎡ | 毛坯成交均价8500元/平米，精装成交均价9300元/平。全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-10-22 | 8400元/㎡ | 毛坯成交均价8400元/平米，精装成交均价9800元/平。优惠：交6000抵3万，全款98折，按揭99折，精装送家电。 | ||
| 2015-09-21 | 9800元/㎡ | 8400元/㎡ | 毛坯成交均价8400元/平米，精装成交均价9800元/平。优惠：砸金蛋送家电或车位。 | |
| 2015-09-10 | 8400元/㎡ | 毛坯成交均价8400元/平米，精装成交均价9800元/平。 | ||
| 2015-08-31 | 9800元/㎡ | 8400元/㎡ | 毛坯成交均价8400元/平米，精装成交均价9800元/平。 | |
| 2015-04-03 | 9800元/㎡ | 8400元/㎡ | 毛坯成交均价8400元/平米，精装成交均价9800元/平。 | |
| 2015-03-12 | 8400元/㎡ | 3号楼毛坯，成交均价8400元/平。 | ||
| 2015-01-09 | 8300元/㎡ | 1号楼精装修，成交均价9500元/平。2号楼纯板毛坯，成交均价8300元/平。交6000元两室抵20000元，三室抵30000元，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-12-05 | 9500元/㎡ | 8300元/㎡ | 1号楼精装修，成交均价9500元/平。2号楼纯板毛坯，成交均价8300元/平。交6000元两室抵20000元，三室抵30000元，一次性付款98折，按揭99折。 | |
| 2014-12-05 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 8300元/㎡ | 1号楼精装修，成交均价9500元/平。2号楼纯板毛坯，成交均价8300元/平。交6000元两室抵20000元，三室抵30000元，一次性付款98折，按揭99折。 |
| 2014-08-01 | 待定 | 1号楼房源均价10500元/平。2号楼起价7500元/平米。 | ||
| 2014-08-01 | 10500元/㎡ | 1号楼房源均价10500元/平。2号楼起价7500元/平米。 | ||
| 2014-06-27 | 33000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 33000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-04-30 | 7500元/㎡ | 1号楼房源均价10500元/平。2号楼起价7500元/平米。临街底商均价33000元/平米 | ||
| 2014-03-27 | 33000元/㎡ | 7800元/㎡ | 1号楼房源均价10500元/平。2号楼起价7800元/平米，交5000元2房优惠15000元，3房优惠25000元。临街底商均价33000元/平米 | |
| 2014-02-12 | 8000元/㎡ | 7900元/㎡ | 1号楼均价9500元/平。2号楼排号交5千2房抵2万，三房抵3万，均价7900-8400元/㎡ | |
| 2013-12-12 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | 参考均价9000-10000元/平米（含2500元精装），购房送家电礼包 | |
| 2013-12-12 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | 参考均价9000-10000元/平米（含2500元精装），购房送家电礼包 | |
| 2013-12-10 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | 参考均价9000-10000元/平米（含2500元精装），全款98折，按揭99折 | |
| 2013-12-10 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | A区5号楼面积117、152平，均价7500元/平米，5、6、7号楼，特价现房，70-144平，均价6500元/平米 | |
| 2013-12-09 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层均价9000-10000元。即日起至12月31日，两房客户可享受20000元家电礼包券，购买三房客户可享受30000元家电礼包券，底商仅余5席，均价31000-32000元/平 | |
| 2013-11-29 | 32000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层均价9000-10000元。即日起至12月31日，两房客户可享受20000元家电礼包券，购买三房客户可享受30000元家电礼包券，底商仅余5席，均价31000-32000元/平 | |
| 2013-11-25 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 |
| 2013-11-08 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 |
| 2013-11-02 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 |
| 2013-10-23 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 |
| 2013-10-23 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 |
| 2013-10-18 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 | |
| 2013-09-23 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 | |
| 2013-09-16 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元（含2500元精装）。优惠：一次性98折，按揭99折 | |
| 2013-09-16 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元，一次性98折，按揭99折 。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 北二环太华路立交: 4-09路、263路、801路、2路、22路、230路、913路、17路、230路区间、216路、104路、316路、316路区间、510路、209路、46路、211路、245路、36路、38路、409路、523路、309路、517路 锦园新世纪: 4-09路、230路、230路区间、510路、36路、409路、523路 西铁小区: 263路、801路、913路、17路、506路、705路、1路、510路、245路、523路、519路、517路 大明宫乡政府: 263路、913路、506路、209路、38路、519路 余家寨: 801路、17路、506路、705路、510路、523路、517路 大明宫街办: 705路、1路 大明宫建材家居城: 216路、46路 |
| 交通方式： | 驾车到太华北路与北二环路口向北500米即到该项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 41333平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 总车位1300个，车位比1∶1.6。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1040 | 物业公司： | 北京市圣瑞物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.9元/平米；商铺待定 | ||
| 周边配套： | 中小学：后宰门小学，大明宫小学，陕师大锦园中学、小学，西安市75中，38中，88中，西安中学等； 幼稚园：华远君城新加坡爱儿坊幼儿学苑、华远海蓝城美国慧才苑幼儿学苑、西安市博育幼儿园等； 超市：太华北路万达内的永辉超市、太华南路华润万家、凤城二路人人乐、北辰大道麦德龙； 家居类：北二环大明宫建材家居城、太华北路百花门业建材家居城、北二环明珠家居、北辰大道红星美凯龙； 百货商场：大明宫万达广场、世纪金花太华路店； 医院：唐城医院、西航医院、西安市中医医院、西安铁路社区医院、长安医院等； 银行：建设银行、中国银行、工商银行、光大银行、农业银行，浦发银行等； 其他：大明宫遗址公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 临街5层商业、1号楼1层底商。 | ||
| 建材设备： | 项目住宅为板式精装高层； 建筑设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司； 园林设计单位：凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司； 承建商：北京城建六建设集团有限公司； 门：科勒门； 地板：德尔； 窗户：坚朗； 供水：市政； 暖气：市政供暖； 宽带：光纤入户。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华远锦悦总占地约62亩，总建面约21万平方（一期约17万平方米），自身包含商业和住宅及写字楼，各业态互相补充，自成体系，形成城市综合体，满足不同人群的一站式需求。 锦悦项目建筑融合了多种现代建筑元素，采用了新古典主义的建筑风格，在规划中采用“三段式”仿石材建筑立面，约60米城市稀缺楼间距。商住动静分区、闹中取静。 园林景观设计中，以时尚的现代手法融合了新中式庭院式的园林景观，特别打造了用于闲暇休憩、日常洽谈的室外景观小品——“社区级的室外会客厅”，为您呈现别样风格的景观环境。 华远锦悦住宅共3栋楼，其中1号楼为精装修，为您提供别样风格的居住体验。户型有约85㎡的纯南雅致两居以及约140㎡的经典三居，户型动线简洁明确，功能性十足，2梯4户南北通透，非常适合居住及投资。 华远地产十年全程教育体系为您子女提供教育，以及高端的物业服务为您和家人的生活提供便利和保障。
