锦江公馆
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西海汇企业集团
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
未央 张家堡广场东北角
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 6000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 6000.0元/m² | |||
2013-11-12 | 6000.0元/m² | 毛坯住宅均价6000元/平米 | ||
2013-09-23 | 6000.0元/m² | 毛坯住宅均价6000元/平米 | ||
2013-08-22 | 6000.0元/m² | 毛坯住宅均价6000元/平米 | ||
2013-08-14 | 6000.0元/m² | 毛坯均价6000元/平米，酒店均价9200元/平米 | ||
2013-08-07 | 6000.0元/m² | 毛坯均价6000元/平米，酒店均价9200元/平米 | ||
2013-07-23 | 6800.0元/m² | 住宅精装均价6800元/平米，毛坯均价6000元/平米，预计2013年年底交房 | ||
2013-07-18 | 9200.0元/m² | 酒店均价9200元每平米，住宅均价6000元每平米 | ||
2013-06-17 | 9200.0元/m² | 酒店销售价格9200元/平米（7层），住宅部分（15层）均价6000元 /平米，准现房销售,现阶段购房赠送15年物业费和中央空调使用费，特价房一口价4358平米。 | ||
2013-05-29 | 9200.0元/m² | 酒店销售价格9200元/平米（7层），住宅部分（15层）均价6000元 /平米，准现房销售,现阶段购房赠送15年物业费和中央空调使用费，特价房一口价4358平米。 | ||
2013-03-07 | 8800.0元/m² | 6000.0元/m² | 酒店销售价格8800元/平米，全款优惠2%，按揭五优惠；住宅房源均价6000元/平米。 | |
2012-12-17 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null行政中心；2号线凤城五路站，行政中心站
公交路线：
619、228、230、游4、游10、50等均可到达。
交通方式：
经开区张家堡广场东北角
规划信息
占地面积：
7337平方米
建筑面积：
23000平方米
容积率：
3.09
绿化率：
30%
停车位：
共145个，地上：16个，立体车库：129个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：学校：西安中学、西航三校、西航四校、西航一中、高铁寨小学、市十六中等
综合商场：世纪金花、沃尔玛、赛高街区、崇尚百货、华润万家、人人乐、王府井百货等
医院：西安市中医医院、西航医院、未央区第一人民医院、西安文景医院、长庆兴隆园医院等
银行：建行、招行、工行兴业银行、中国银行、农行、浦发银行等
学校：
暂无数据
内部配套：
产权式酒店
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【交通+区位双优势，市政府核心地段】
随着市政府的北迁，繁华的街道与完善的配套逐渐代替了以往的沉寂，而凤城九路板块正处在城北的核心居住区。周边由于市政配套的带动，也使这里的生活配套逐渐完善。位于张家堡广场东北角的锦江公馆，由一栋7层的产权式酒店及一栋15层的酒店式服务公寓组成，紧邻市政府北侧，距离地铁2号线张家堡广场站不足百米，可轻便往返于市中心。从张家堡广场出发，驾车20分钟可以自由穿梭西安北客站、西安火车站、咸阳国际机场等，方便商务往来。
【产品优势，投资稳固回报丰富】
李嘉诚说过“地段、地段、还是地段。”锦江公馆产权式酒店管理，由人们耳熟能详的锦江之星酒店管理集团全程运营，其中产权酒店标准间面积分为42、46平方米，购房者与酒店管理公司一次性签约15年，稳定年投资回报率7%，特别适合精打细算的投资者们，做锦江之星酒店的甩手房东，何而不乐。购买业主不仅拥有房屋产权及回报率外，每年将有2次客房的入住权。
【配套优势，城市综合体丰富业态】
锦江公馆所在的凤城九路板块周边被四大生态公园包围，城市运动公园、张家堡广场、9000平米绿化带、市政规划的公园，使这里成为一个在城北繁华闹中取静的居住区。同时由于周边国企、政府工作区较多，所以比较适合白领、公务员以及对生活舒适度要求较高的人群居住，既可以满足生活的便利，也可以享受生活的舒适。而像海博广场底商苏宁电器已入驻，万科、保利等大型房企自身的商业配套以及随着后期人口的迁入，也将会使这里更加成为的城北闹中取静的居住中心。
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