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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华浮宫桂园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 陕西鹏力实业公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 陕西鹏力实业公司 | ||
| 品牌商： | 华浮宫桂园 | ||
| 楼盘地址： | 未央湖旅游度假区华浮宫酒店旁（环湖南路与环湖西路西北角） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月01日 |
| 售楼地址： | 未央区未央湖对面华浮宫酒店南侧100米（酒店停车场内） | 售楼电话： | 4001560036-165487 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2013051号 | 2013-03-15 | 1号楼,3号楼,4号楼 |
| 市房预售字第2013051号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-27 | 10000元/㎡ | 华浮宫桂园目前仅剩1套266㎡户型参考价格10000元/㎡。 | ||
| 2018-10-13 | 10000元/㎡ | 华浮宫桂园目前仅剩1套266㎡户型在售，参考价格10000元/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 25000元/㎡ | 1套独栋毛坯360平别墅 均价25000元/平 | ||
| 2018-04-09 | 8500元/㎡ | 3号楼267平复式剩余一套房源均价8500元/平 | ||
| 2018-02-06 | 8500元/㎡ | 3号楼均价8500元/平， 190平跃层均价9500元/平； 4号楼，特价房成交均价8000元/平 | ||
| 2018-01-04 | 8500元/㎡ | 3号楼248平复式参考均价8500元/平,190平跃层送观景露台,均价9400元/平，248平复式与,190平跃层均有折扣具体咨询售楼部。 | ||
| 2017-12-20 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9500元/平 | ||
| 2017-12-11 | 8100元/㎡ | 洋房现房均价8500元/平。1号楼均价8100元/平。3号楼均价9500元/平。 | ||
| 2017-11-13 | 8500元/㎡ | 成交均价8500元/平 | ||
| 2017-09-11 | 8500元/㎡ | 参考均价8500元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 7500元/㎡ | 1号楼均价7500元/平米 | ||
| 2017-04-24 | 7500元/㎡ | 1号楼均价7500元/平米 | ||
| 2017-04-07 | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米 | ||
| 2017-03-09 | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米 | ||
| 2017-02-23 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2017-02-08 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2017-01-05 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2016-12-13 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2016-11-24 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2016-11-15 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2016-10-20 | 7390元/㎡ | 1、3、4号楼花园洋房，参考均价7390元/平米，参考起价6990元/平米。 | ||
| 2016-09-27 | 7300元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 7300元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 7300元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 7300元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 7300元/㎡ | 4800元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-06-13 | 7300元/㎡ | 4800元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-05-20 | 7390元/㎡ | 4800元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-04-20 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-03-25 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-02-24 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2016-01-14 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-12-29 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-10-08 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-09-14 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 在售1、3、4号楼花园洋房，均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-08-13 | 7390元/㎡ | 4800元/㎡ | 均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-07-09 | 7390元/㎡ | 4800元/㎡ | 均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2015-01-21 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 均价7390元/平米，最低价6990元/平米。优惠：交5千抵5万。特价房4800元/平。 | |
| 2014-12-08 | 7390元/㎡ | 4800元/㎡ | 均价7390元/平米，起价6990元/平米。优惠方式：特价房4800元/平。 | |
| 2014-06-26 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | ||
| 2014-03-11 | 7390元/㎡ | 6990元/㎡ | 均价7390元/平米，最低价6990元/平米。 | |
| 2013-11-04 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米，均价7500元/平米。全款96折优惠，按揭98折。 | |
| 2013-10-05 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米，均价7500元/平米。全款96折优惠，按揭98折。 | |
| 2013-09-13 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米，均价7500元/平米。全款96折优惠，按揭98折。 | |
| 2013-09-03 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 起价6900元/平米，均价7500元/平米。全款96折优惠，按揭98折。 | |
| 2013-08-07 | 23800元/㎡ | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/㎡，别墅23800元/㎡起价。全款98折优惠，不接受按揭。 | |
| 2013-07-15 | 23800元/㎡ | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/㎡，别墅23800元/㎡起价。全款98折优惠，不接受按揭。 | |
| 2013-05-30 | 23800元/㎡ | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/㎡，别墅23800元/㎡起价。全款98折优惠，不接受按揭。 | |
| 2012-11-01 | 23800元/㎡ | 8800元/㎡ | 华浮宫桂园均价8800元/㎡，别墅23800元/㎡起价 |
规划信息
| 占地面积： | 26666平方米 | 建筑面积： | 17007平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 地上车位：120，地下100，车位配比1:2。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 100 | 物业公司： | 陕西鹏力实业公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.80元/平米·月 ，别墅2.7元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：天朗蓝湖幼儿园，维兰德小镇幼儿园，未央湖幼儿；园，北师大佳洛幼儿园、双河湾幼儿园、交大思源第三幼儿园等； 小学：长庆未央湖小学、夏家堡小学、新兴小学、陕师大附小、西航三校开元小学、西港附小、陆港附小等； 中学：市58中、长庆未央湖中学、西港附中、陆港附中等，大学：陕西科技大学、西安工业大学、医学院、警官学院等； 银行：西安银行、邮政储蓄、陕西信合、建设银行、工商银行、昆仑银行； 购物：润佳购物广场，百姓家园综合超市、华亿超市等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部设有高档会所：网球场、游泳池、篮球场、水上乐园、营养体验中心、商务休闲会所。24小时热水入户。 | ||
| 建材设备： | 建材装修窗：进口型材平开式中空玻璃； 门：品牌； 供水：市政供水，24小时热水； 供气：天然气； 电梯：品牌； 制冷、取暖：中央空调、地暖； 结构：纯剪力墙，抗震8级。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华浮宫桂园水岸景观住宅居守未央湖旅游度假区（别墅区），华浮宫酒店院旁，是陕西鹏力实业公司的项目之一，该项目位于西安未央区未央大学城北侧未央湖别墅区内，泾、渭、浐、灞四河环抱，坐拥万亩浐灞湿地公园，处西安上风上水之地。小区属于未央湖商圈，东邻全运会会址国际港务区，内接西安市委市政府新址及未央大学城，西临西安北客站、北靠渭河生态长廊，与未央湖游乐园仅一路之隔。项目占据得天独厚的自然条件及少有的地理优势让这个地块成为不可复制的风水宝地 华浮宫桂园占地面积40余亩，总建筑面积17007平米，斥资3000多万元，将原华浮宫酒店园林进行改造。园中主要是六层带电梯剪刀墙结构住宅。部分楼栋一层花园、顶层露台的跃式洋房和独栋别墅环绕于湖边，独特合理的设计风格，1.8米超大观景阳台，24小时热水，双电力系统保障;3.3米层高更显宽敞，小区单元入口为安全型可视对讲安防门以及报警系统安防系统;可控式中央空调为您带来贴心居家享受。
