西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 卡布奇诺观澜 | 建成年代： | 2015年04月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安科为航天科技集团有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 西安科为航天科技集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雁塔南路369号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年09月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年04月 |
| 售楼地址： | 雁塔南路与航天大道交汇处西300米 | 售楼电话： | 4001560036-167833 |
预售许可证：
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| 2013146 | 2013-06-18 | 1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-09-27 | 8800元/㎡ | 参考均价8800元/平米 | ||
| 2017-05-23 | 6700元/㎡ | 1号楼现房销售，面积为95平米纯南两室，均价6700元/平米，面积为131平米通透三室，均价6200元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 6200元/㎡ | 参考均价6200-6700元/平米 | ||
| 2017-05-05 | 6200元/㎡ | 参考均价6200-6700元/平米 | ||
| 2017-03-24 | 6200元/㎡ | 5400元/㎡ | 两室均价6200元/平米，三室均价5400元/平米。 | |
| 2017-03-10 | 6200元/㎡ | 5400元/㎡ | 两室均价6200元/平米，三室均价5400元/平米。 | |
| 2017-03-07 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 两室均价6200元/平米；三室均价5800元/平米。 | |
| 2017-02-20 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 两室均价6200元/平米；三室均价5800元/平米。 | |
| 2017-01-18 | 5200元/㎡ | 1号楼优惠后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-12-21 | 5200元/㎡ | 1号楼优惠后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-11-16 | 5200元/㎡ | 1号楼优惠后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-10-13 | 4700元/㎡ | 1号楼优惠后均价4700元/平米。 | ||
| 2016-09-18 | 4700元/㎡ | 1号楼优惠后均价4700元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 4500元/㎡ | 1号楼优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-08-04 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-07-29 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-07-21 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-07-08 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-06-22 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-05-25 | 4500元/㎡ | 公寓首付20%-30%，交2万抵9万，优惠后均价4500元/平米。 | ||
| 2016-04-27 | 4500元/㎡ | 1号楼交2万抵9万，在售均价4500元/平米。 | ||
| 2016-04-26 | 4500元/㎡ | 1号楼交2万抵9万，在售均价4500元/平米。 | ||
| 2016-04-21 | 4500元/㎡ | 1号楼交2万抵9万，在售均价4500元/平米。 | ||
| 2016-04-14 | 4800元/㎡ | 40年产权公寓均价4800元/平，交2万抵9万。 | ||
| 2016-03-28 | 4800元/㎡ | 40年产权公寓均价4800元/平，交2万抵9万。 | ||
| 2016-03-07 | 4800元/㎡ | 1号楼现房均价4800元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-02-24 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-19 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-11 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-12-09 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-11-09 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-10-14 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-09-29 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-08-27 | 5100元/㎡ | 1号楼现房均价5100元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-07-27 | 5300元/㎡ | 1号楼现房均价5300元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-07-02 | 4750元/㎡ | 1号楼1、2单元所有剩余房源，额外2个点优惠，如当日成交两套及两套以上，在原有优惠基础上再享96折优惠。10套特惠一口价房源，均价仅4750元/平。 | ||
| 2015-06-16 | 4750元/㎡ | 1号楼1、2单元所有剩余房源，额外2个点优惠，如当日成交两套及两套以上，在原有优惠基础上再享96折优惠。10套特惠一口价房源，均价仅4750元/平。 | ||
| 2015-04-02 | 4750元/㎡ | 10套特惠一口价房源，均价仅4750元/平。1、2单元所有房源额外2个点优惠，如当日成交两套及两套以上，在原有优惠基础上再享96折优惠。 | ||
| 2015-03-13 | 6400元/㎡ | 5004元/㎡ | 1号楼均价5004元/平米，享感恩五重好礼。 | |
| 2015-03-04 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2015-02-04 | 6400元/㎡ | 4793元/㎡ | 4793元/㎡起得全明通透三房，特价仅限10套 | |
| 2015-01-21 | 6400元/㎡ | 5900元/㎡ | 5004元/㎡ | 1号楼按揭成交均价5004元/平，2、10号楼均价6400元/平米，迎新春83平三室一口价5900元/平。 |
| 2014-12-08 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 均价5600-5700元/平米 | |
| 2014-11-07 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 均价5600-5700元/平米 | |
| 2014-07-03 | 5600元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 5600元/㎡ | 公寓价格区间5600-6000元/平米；SOHO办公售价6000元/平米左右 |
| 2014-03-31 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 公寓价格区间5600-6000元/㎡；SOHO办公售价6000元/㎡左右 | |
| 2014-02-24 | 5500元/㎡ | 公寓成交均价5500元/㎡；SOHO办公售价6000元/㎡左右 | ||
| 2013-12-10 | 5400元/㎡ | 5300元/㎡ | 参考均价5300-5400元/平，不支持公积金贷款，最低首付30% | |
| 2013-12-10 | 5600元/㎡ | 5200元/㎡ | 参考起价5200元/平，不支持公积金贷款，最低首付30% | |
| 2013-08-20 | 5600元/㎡ | 5200元/㎡ | 参考起价5200元/平，不支持公积金贷款，最低首付30% | |
| 2013-08-15 | 5600元/㎡ | 5200元/㎡ | 参考价5200-5600元/平，不支持公积金贷款，最低首付30% | |
| 2013-07-28 | 5600元/㎡ | 5200元/㎡ | 参考价5200-5600元/平，不支持公积金贷款，最低首付30% | |
| 2013-02-20 | 5000元/㎡ | 均价4800-5000元/平米 | ||
| 2012-11-02 | 4900元/㎡ | 均价4900元/平米 | ||
| 2012-10-23 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 航天分局: 阎良区906路、906路 水厂: 阎良区906路、906路 航天中路西段: 4-15路、4-17路、260路、4-21路、239路、4-23路、4-25路 航天管委会: 4-15路、4-17路、260路、4-21路、239路、4-23路、4-25路 航创广场: 4-15路、4-17路、4-21路、239路 东长安街中段: 260路 飞天路口: 4-21路 神舟二路中段: 239路 航天中路东口: 4-23路、4-25路 |
| 交通方式： | 从航天大道行驶进入神州二路，直行进入东长安街即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 12993平方米 | 建筑面积： | 122892.25平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 信息待定 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 陕西科为物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：航天中学、小学、幼儿园，交大附小、附中，长安一中，黄河幼儿园 医疗：航天总医院（二级甲等）、西安市人民医院（三级甲等） 金融：建行、中行、工行、邮政储蓄、信用社 综合商场：曲江银泰购物中心、民生购物中心、新乐汇购物广场等大型商业 其他：三大公园环抱（星河运动公园，航天城中湖公园，航天城文化生态园），丰田、奥迪4S店，品牌企业综合体及大型商务配套；曲江太平洋影城、成龙影成、音乐厅、美术馆、博物馆、星巴克、上林阁、长安饭店、成都颐站等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 安防系统：室外安防系统； 采暖：地辐热采暖系统； 电梯：蒂森克虏伯； 通风：新风过滤系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
卡布奇诺观澜踞雁塔路唐文化南端，位于雁塔南路与东长安街交汇处东北角。西安唐文化主轴—雁塔路，由北向南分布着大明宫、大雁塔、大唐不夜城、航天城文化生态园、樊川文化带、南五台等建筑，历史文化氛围浓郁。项目所处区域为航天基地近年重点打造的商业中心，汇集金融、办公、酒店、大型购物、娱乐休闲于一体，自然生态优美。 卡布奇诺观澜总建筑面积约12万平米，物业涵盖高层公寓、超高层写字楼、酒店（规划中）及部分高端商业。建成后将成为雁塔路上的城市综合体项目。目前已封顶的1号楼为航天基地入区企事业单位配套打造的“精品专家公寓”，板式2梯4户设计，95-131平米，空间开阔，齐全的户内配套设施。 三园环抱，生态宜居舒享优雅人生 卡布奇诺观澜毗邻星河运动公园、星河中央公园、西安航天城文化生态园。俯瞰约千亩公园美景，鲜氧萦绕，生态宜居。享高尔夫练习场、室内体育会所、滨水景观区、航天文化体验区、4万平米水景，湖山相映，水天相连，居家视野与大自然一样豁达。 醇熟配套，都市繁华与品质生活 卡布奇诺观澜紧邻交大附中、附小、航天中小学。西安市人民医院呵护健康生活。项目周边大型商业综合体、酒店、购物中心、高端商务配套齐全，全面满足都市生活所需。 精工品质，共绘科技与都市人居画卷 卡布奇诺观澜以简约、理性的Art-deco设计理念，甄选人性化技术系统，静音排水立管管材、地辐热采暖系统、新风过滤系统、蒂森克虏伯电梯、室内外安防系统等多重科技，全面提升居者生活品质，演绎科技人居。
