西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利拉菲公馆 | 建成年代： | 2016年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西保利荣安房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 凤城十路和未央路交汇处向东50米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月 |
| 售楼地址： | 经开区凤城十路和未央路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-210557 |
预售许可证：
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| 2019184 | 2019-05-30 | 30号楼 |
| 市房预售字第2016048 | 2016-02-06 | 18号楼 |
| 市房预售字第2016047 | 2016-02-06 | 16号楼 |
| 市房预售字第2015457 | 2015-12-18 | 21号楼 |
| 市房预售字第2015313 | 2015-09-14 | 17号楼 |
| 市房预售字第2014484 | 2014-12-25 | 21号楼 |
| 市房预售字第2014396 | 2014-11-11 | 15号楼,14号楼 |
| 市房预售字第2014065 | 2014-03-18 | 5号楼 |
| 市房预售字第2013367 | 2013-12-17 | 4号楼,6号楼,7号楼 |
| 市房预售字第2013343 | 2013-11-29 | 8号楼,9号楼,10号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-30 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-17 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-07 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-26 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-19 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-29 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-20 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-09 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-09-05 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-29 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-25 | 7700元/㎡ | 住宅16、18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 7700元/㎡ | 起价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 7700元/㎡ | 起价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-10 | 7700元/㎡ | 起价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-08 | 7700元/㎡ | 起价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-05 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平米。 | ||
| 2016-07-25 | 7700元/㎡ | 16、18号楼，均价7700元/平米。 | ||
| 2016-07-14 | 7700元/㎡ | 16、18号楼，均价7700元/平米。 | ||
| 2016-07-12 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-07-04 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-06-28 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-06-21 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-06-13 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-06-07 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-06-02 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-05-30 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-05-23 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-05-04 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-04-01 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-03-29 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-03-25 | 7800元/㎡ | 16号楼141平米均价8800元/平米，156平米均价9000元/平米，开盘当日可享受优惠折扣。 18、21号楼整体均价7800元/平米。 | ||
| 2016-03-15 | 7500元/㎡ | 21号楼小高层均价7600元/平米。18号楼均价7500元/平米。现购房可享受按揭98折，一次性96折的优惠。 | ||
| 2016-02-18 | 7500元/㎡ | 14、17、18、21号楼均价7500元/平米 | ||
| 2016-01-07 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米，现购房可享按揭98折，一次性96折的优惠。 | ||
| 2015-12-25 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。优惠：交1万抵3万。 | ||
| 2015-12-03 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。优惠：交1万抵3万。 | ||
| 2015-10-22 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2015-09-09 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2015-08-04 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2015-07-09 | 7500元/㎡ | 南区15号楼、19号楼，均价7500元/平米。 | ||
| 2015-07-03 | 7500元/㎡ | 南区15、19号楼均价7500元/平米。 | ||
| 2015-03-17 | 8000元/㎡ | 7600元/㎡ | 北区1号楼均价7600-8000元/平，南区15号楼交100元排号。 | |
| 2015-03-11 | 8000元/㎡ | 7600元/㎡ | 北区1号楼均价7600-8000元/平，南区15号楼待定。 | |
| 2015-01-19 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 7600元/㎡ | 北区1号楼均价7600-8000元/平 |
| 2015-01-13 | 12000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 1、3、4号楼均价7800-8300元/平，5号楼均价12000元/平。 |
| 2014-11-13 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平米 | ||
| 2014-06-26 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | |
| 2014-05-28 | 8500元/㎡ | 7100元/㎡ | 1、4、5号楼在售，均价7100-8500元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
| 2014-01-02 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米,全款98按揭99折，加入VIP可享97折。 | ||
| 2013-12-16 | 8200元/㎡ | 7800元/㎡ | 8、9、10号楼7800-8200元/平米,全款98按揭99 | |
| 2013-10-14 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 7#楼高层交3000享受总房款3万元优惠，6#楼小高层目前交2万抵5万；4#楼为新加推房源，交2万抵5万。 | |
| 2013-10-14 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 7#楼高层交3000享受总房款3万元优惠，6#楼小高层目前交2万抵5万；4#楼为新加推房源，交2万抵5万。 | |
| 2013-09-13 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7#楼高层交3000享受总房款3万元优惠，6#小高层交2万抵5万，价格区间7800-8500元/平米 | |
| 2013-08-30 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7#楼高层交3000享受总房款3万元优惠，6#小高层交2万抵5万，价格区间7800-8500元/平米 | |
| 2013-08-30 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7#楼高层交3000享受总房款3万元优惠，6#小高层交2万抵5万，价格区间7800-8500元/平米 | |
| 2013-08-06 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米 | ||
| 2013-07-31 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米，优惠交1万抵2万元 | ||
| 2013-07-09 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米，优惠交1万抵2万元 | ||
| 2013-05-30 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米，优惠交1万抵2万元 | ||
| 2013-04-28 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米，优惠交1万抵2万元 | ||
| 2013-04-28 | 7500元/㎡ | 均价7500-9000元/平米，优惠交1万抵2万元 | ||
| 2013-01-22 | 7800元/㎡ | 均价7800-9000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线运动公园站 |
| 公交路线： | 凤城九路东段: 228路、609路、230路、230路区间 城市运动公园: 228路、游10路、328路、267路、509路、609路、266路、230路、723路、230路区间、游4路、238路 河止西: 336路 西航福利区: 207路、267路、609路、702路 西航三校: 207路、267路、609路 红旗西路枢纽站: 207路、609路、236路 河址西: 267路、509路、702路 太古城: 723路 紫薇苑: 723路 金源御景: 723路 |
| 交通方式： | 驾车到未央路与凤城十路十字，向东50米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 130000平方米 | 建筑面积： | 650000平方米 |
| 容积率： | 3.75 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比为1:1.5，共有约2000个车位。 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司陕西分公司 |
| 物业费： | 1.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.75元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 医院：西安市中医院、西航医院、长安医院、医院：凤城医院、未央第一医院、西安市急救中心 邮局：中国邮政； 银行：中国建设银行、工商银行西安银行等； 其他：国美电器、苏宁电器、王府井百货、龙之梦商业区、海博广场、洲际酒店、民生商城、开元商城、巴黎春天百货等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中科院幼儿园、小学，同时囊括30万平米住宅、15万平米写字楼和大型集中式商业。 | ||
| 建材设备： | 外墙：加气砼砌块； 安防：24小时保安巡逻； 门窗：高级防盗窗； 内墙：毛墙毛地； 厨房：上、下水管道安装到位，燃气管道安装到位（IC卡计量）； 卫生间：上、下水管道安装到位，地面做防水处理； 大厅：公共部分精装修； 市政供电供水； 采暖：地热； 通讯：宽带。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利拉菲公馆是保利地产进入西安市场的排名前列个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作。隶属于保利成熟产品系中的公馆系。保利公馆系，已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品一般位于城市中央位置，城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。 保利•拉菲公馆项目规划有高端幼儿园、品牌小学，包含30万平米高端住宅、15万平米写字楼和大型高端集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲一站式享受，旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安高端商务目的地、西安城北商业目的地、西安城北生活目的地。所以保利·拉菲公馆项目不仅适合居住，同样也是投资的上佳选择。 项目总占地近200亩，规划建筑面积65万方。采用Artdeco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足高端阶层一直追求的尊贵感，摩登的形体又兼具古典的贵族气质，代表了一种向上的力量。园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅；漫步在小区中，不经意间接收艺术的洗礼，让每一次回家回家都陶醉在法式浪漫的风景中。
