西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金域湾畔领馆1号 | 建成年代： | 2016年03月17日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安冠昌置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 西安冠昌置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浐河东路桃花潭东侧200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 浐河东路与环岛路交汇处向东200米 | 售楼电话： | 4001560036-157855 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016442号 | 2016-12-02 | 9号楼,10号楼,11号楼 |
| 市房预售字第2016184号 | 2016-06-07 | 4号楼 |
| 市房预售字第2016027号 | 2016-01-29 | 2号楼,3号楼 |
| 市房预售字第2015384号 | 2015-11-11 | |
| 市房预售字第2014338号 | 2014-10-10 | 1号楼 |
| 市房预售字第2013218号 | 2013-08-26 | 8号楼 |
| 市房预售字第2013119号 | 2013-05-28 | 5号楼 |
| 市房预售字第2013097号 | 2013-04-27 | 7号楼 |
| 市房预售字第2012272号 | 2012-12-31 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-15 | 待定 | |||
| 2018-04-26 | 16000元/㎡ | 参考价16000元/平米 | ||
| 2018-03-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-02-26 | 15000元/㎡ | 价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-01-25 | 15000元/㎡ | 价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-01-25 | 13000元/㎡ | 价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2017-12-28 | 15000元/㎡ | 顶跃，参考价格15000元/平米；底跃，参考价格13000-18000元/平米。 | ||
| 2017-12-07 | 13000元/㎡ | 参考价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2017-11-21 | 13000元/㎡ | 参考价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2017-10-25 | 13000元/㎡ | 参考价格13000-16000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 13000元/㎡ | 参考价13000-16000元/平米 | ||
| 2017-08-31 | 12000元/㎡ | 一期7、8、12、13号楼，价位15000－22000元/平。 二期9、10、11号楼，价位12000－15000元/平。 | ||
| 2017-08-24 | 13000元/㎡ | 参考均价13000元/平米 | ||
| 2017-07-03 | 13000元/㎡ | 洋房在售9、11号楼，价格区间13000-16000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 10000元/㎡ | 项目整体均价10000元/平 | ||
| 2017-05-10 | 10000元/㎡ | 项目整体均价10000元/平 | ||
| 2017-05-05 | 16000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售洋房均价8000-16000元/平 |
| 2017-04-07 | 16000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售洋房均价8000-16000元/平 |
| 2017-03-28 | 16000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售洋房均价8000-16000元/平 |
| 2017-03-23 | 16000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售洋房均价8000-16000元/平 |
| 2017-03-14 | 16000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 在售洋房均价8000-16000元/平 |
| 2017-03-07 | 8000元/㎡ | 整体参考均价8000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元/平米 | ||
| 2017-02-27 | 7000元/㎡ | 一期少量洋房均价7500元/㎡-15000元/㎡。4号楼均价7000元/平米。二期9号楼价格8000-16000元/平米。 | ||
| 2017-02-22 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。 | ||
| 2017-02-15 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。 | ||
| 2017-02-14 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。二期洋房，价格8500-16000元/平米。 | ||
| 2017-02-06 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。二期洋房，价格8500-16000元/平米。 | ||
| 2017-01-20 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。二期洋房，价格8500-16000元/平米。 | ||
| 2017-01-13 | 7000元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。二期洋房，价格8500-16000元/平米。 | ||
| 2016-12-27 | 8500元/㎡ | 4号楼，均价7000元/平米。二期洋房，价格8500-16000元/平米。 | ||
| 2016-12-15 | 8000元/㎡ | 2号楼，均价6700元/平米。4号楼，均价7000元/平米。一期洋房，价格7200元-15000元/平米米。二期洋房，价格8000-16000元/平米。 | ||
| 2016-12-09 | 8000元/㎡ | 2号楼，均价6700元/平米。4号楼，均价7000元/平米。一期洋房，价格7200元-15000元/平米米。二期洋房，价格8000-16000元/平米。 | ||
| 2016-12-02 | 6700元/㎡ | 2号楼，均价6700元/平米。4号楼，均价7000元/平米。一期洋房，价格7200元-15000元/平米米。二期洋房，价格8000-16000元/平米。 | ||
| 2016-11-29 | 6600元/㎡ | 2号楼，均价6600元/平米。4号楼，均价6800元/平米。一期洋房，7200元-15000元/平米米。 | ||
| 2016-10-20 | 6600元/㎡ | 2号楼，均价6600元/平米。4号楼，均价6800元/平米。一期洋房，7200元-15000元/平米米。 | ||
| 2016-09-22 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米 | ||
| 2016-09-02 | 6600元/㎡ | 均价6600元/平米 | ||
| 2016-08-23 | 6500元/㎡ | 二期1、3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-08-18 | 6500元/㎡ | 二期1、3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-07-27 | 6500元/㎡ | 二期1、3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-07-18 | 6500元/㎡ | 二期1、3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-07-13 | 6500元/㎡ | 二期1、3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-07-01 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-23 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-12 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-07 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-05-23 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-05-06 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。 | ||
| 2016-03-30 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。 | ||
| 2016-03-17 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。 | ||
| 2016-03-07 | 6500元/㎡ | 二期3号楼，均价6500元/平米。1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。 | ||
| 2016-02-24 | 5700元/㎡ | 1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。优惠：交5千抵2个点，另享95折优惠。 | ||
| 2015-12-15 | 5700元/㎡ | 1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。优惠：交5千抵2个点，另享95折优惠。 | ||
| 2015-11-12 | 5700元/㎡ | 1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。优惠：交5千抵2个点，另享95折优惠，首付3万。 | ||
| 2015-10-08 | 5700元/㎡ | 1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。优惠：交5千抵3个点，另享95折优惠，首付3万。 | ||
| 2015-09-17 | 5700元/㎡ | 1-6号楼高层均价5700元/平米，7-13号楼洋房。平层均价9000元/平米，跃层10000元/平米。优惠：交5千抵3个点，另享95折优惠，首付3万。 | ||
| 2015-09-01 | 14500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期1号楼1单元，均价5800元/平米，一期高层5号楼均价6500元/平米，7、8号楼花园洋房成交价8500-14000元/平，12、13号楼叠拼别墅均价10000-15000元/平米。 |
| 2015-07-02 | 15000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期1号楼1单元，一期高层5号楼均价6500元/平米，7、8号楼花园洋房成交价8500-14000元/平，12、13号楼叠拼别墅均价10000-15000元/平米。 | |
| 2015-04-15 | 15000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期1号楼1单元，一期高层5号楼均价6500元/平米，7、8号楼花园洋房成交价8500-14000元/平，12、13号楼叠拼别墅均价10000-15000元/平米。 | |
| 2015-03-11 | 15000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期1号楼1单元，一期高层5号楼均价6500元/平米，7、8号楼花园洋房成交价8500-14000元/平，12、13号楼叠拼别墅均价10000-15000元/平米。 | |
| 2015-01-14 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平米，花园洋房成交价8500-14000元/平，叠拼别墅均价9000-14000元/平米。 | ||
| 2014-12-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-11-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-08-22 | 6500元/㎡ | 5270元/㎡ | 冠昌金域湾畔高层均价6500元/平米，花园洋房均价8000元/平米，别墅均价9000-14000元/平米，高层全款93折，按揭95折。洋房和别墅均为全款96折，按揭98折。新推1号楼，5270元/平米起，现阶段交3000抵3万。 | |
| 2014-08-08 | 14000元/㎡ | 6500元/㎡ | 冠昌金域湾畔高层均价6500元/平米，花园洋房均价8000元/平米，别墅均价9000-14000元/平米，高层全款93折，按揭95折。洋房和别墅均为全款96折，按揭98折。新推1号楼，预计9月开盘，交3千抵3万。 | |
| 2014-07-01 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米，直减3万。 | ||
| 2014-04-04 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米，交5千抵3万。 | ||
| 2013-12-11 | 12000元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层起价5800元/平米，全款93折，按揭95折优惠，支持公积金贷款。洋房首付7万起，起价8000元/平米，叠加别墅价格12000元/平米。 | |
| 2013-12-11 | 12000元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层起价5800元/平米，全款93折，按揭95折优惠，支持公积金贷款。洋房首付7万起，起价8000元/平米，叠加别墅价格12000元/平米。 | |
| 2013-12-10 | 13000元/㎡ | 5800元/㎡ | 高层起价5800元/平米，洋房首付7万起，均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。全款95折，按揭97折优惠。 | |
| 2013-12-03 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。全款95折，按揭97折优惠。 | |
| 2013-11-26 | 13000元/㎡ | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。全款95折，按揭97折优惠。 | |
| 2013-11-04 | 13000元/㎡ | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。全款97折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-10-16 | 13000元/㎡ | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。目前高层87、119平米交交2千两室抵2万，三室抵3万。洋房交2万抵5万。别墅交2万抵10万 | |
| 2013-09-13 | 13000元/㎡ | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅价格13000元/平米。目前高层87、119平米交交2千两室抵2万，三室抵3万。洋房交2万抵5万。别墅交2万抵10万 | |
| 2013-07-22 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，两房交两千抵2万，三房交两千抵3万 | ||
| 2013-07-10 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅暂未推出,优惠按揭1个点，一次性2个点 | ||
| 2013-06-05 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅暂未推出,优惠按揭1个点，一次性2个点 | ||
| 2013-05-02 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，洋房均价8500元/平米，叠加别墅暂未推出,优惠按揭1个点，一次性2个点 | ||
| 2013-02-26 | 6200元/㎡ | 高层均价6200元/平米，洋房均价7500元/平米，叠加别墅13000元/平米。按揭1个点，一次性2个点，客户享受交1万减2万（总房款减20000元）的优惠，并可提前锁定房源。 | ||
| 2012-12-10 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平米，洋房均价7500元/平米，叠加别墅13000元/平米。按揭1个点，一次性2个点，客户享受交1万减2万（总房款减20000元）的优惠，并可提前锁定房源。 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 3号线辛家庙 |
| 公交路线： | 浐灞旅游1号线桃花坞站下车；47路、262路浐灞半岛站下车沿浐河东路向南500米。 地铁：3号线桃花潭站 |
| 交通方式： | 驾车至浐河东路桃花潭东侧200米即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 49480平方米 | 建筑面积： | 184697平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 41.5% |
| 停车位： | 共1227个，其中地上车位222个，地下车位1005个。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 992 | 物业公司： | 戴斯物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.5元/月/㎡ 洋房3元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 学校：西安西大完全中学、陕师大附小、交大附小、浐灞一小 商场：大明宫家居城东店、华润万家、国际金融商业街、阳光购物广场、滨水商业综合区等 医院：十里铺骨科医院、唐都医院、创伤医院、电力医院、西京医院、第四军医大学，中医脑病医院 银行：工商银行、建设银行、商业银行、中国银行、农业银行、招商银行、中信银行 公园：桃花潭公园、浐灞湿地公园、纺织城公园、浐灞城市广场等 商业、运动会所（包括室内泳池、健身、SPA等休闲健身项目）、园区的公共活动区域 | ||
| 学校： | 西安浐灞第一小学 |
||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水接入； 供气：天然气入户； 供电：专线供电+备用电源； 采暖：市政集中供暖、地辐热采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
冠昌金域湾畔位于浐灞生态区内核心位置，浐河东路以东，西临桃花潭，世园会、湿地公园、西安金融中心等重大设施； 冠昌金域湾畔产品类型丰富，以纯正artdeco理念打造精工产品。拥有创新6+1叠墅产品类型，建立全新城市中产墅居生活标准； 冠昌金域湾畔拥有集高实用性及舒适性为一体的高层、小洋房产品及舒适情趣化的大洋房产品，以及阔绰的平层奢适高层产品，精品打造多产品线。
