西安
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 星雨华府 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 尚苑路与朱宏路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 星雨华府小区湖心岛(8号楼南侧) | 售楼电话： | 4001560036-160086 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预售字第2023145号 | 2023-04-28 | 绑定楼栋 14# |
| 市房预售字第2018315号 | 2018-07-06 | 15幢 |
| 市房预售字第2018137号 | 2018-04-19 | 21幢 |
| 2017640 | 2017-12-22 | 11# |
| 市房预售字第2014250号 | 2014-08-11 | 1号楼,3号楼 |
| 市房预售字第2014087号 | 2014-03-28 | 17号楼,16号楼,18号楼 |
| 市房预售字第2013247号 | 2013-08-24 | 13号楼,19号楼 |
| 市房预售字第2013175号 | 2013-07-18 | 4号楼,8号楼,12号楼 |
| 市房预售字第2012270号 | 2012-12-31 | 5号楼,9号楼 |
| 市房预售字第2018312号 | ||
| 市房预售字第2017640号 | ||
| 市房预售字第2017566号 | ||
| 市房预售字第2017105号 | ||
| 市房预售字第2012270号 | ||
| 市房预售字第2013175号 | ||
| 市房预售字第2013247号 | ||
| 市房预售字第2014087号 | ||
| 市房预售字第2014250号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-27 | 13800元/㎡ | 楼盘总价 110-221 万元/套 | ||
| 2023-12-05 | 13800元/㎡ | 楼盘总价 110-221 万元/套 | ||
| 2023-12-05 | 13800元/㎡ | 星雨华府 | ||
| 2020-07-02 | 待定 | |||
| 2020-06-17 | 待定 | |||
| 2020-06-02 | 待定 | |||
| 2020-05-19 | 待定 | |||
| 2020-03-27 | 待定 | |||
| 2020-03-14 | 待定 | |||
| 2019-11-27 | 待定 | 住宅已售完 | ||
| 2019-11-08 | 待定 | 住宅已售完 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 西安星雨华府目前主推沿街独立产权商业 | ||
| 2019-10-28 | 待定 | 西安星雨华府目前主推沿街独立产权商业 | ||
| 2019-09-19 | 待定 | |||
| 2019-09-04 | 待定 | |||
| 2019-08-22 | 待定 | |||
| 2019-08-08 | 待定 | |||
| 2019-07-24 | 待定 | |||
| 2019-07-08 | 待定 | |||
| 2019-06-20 | 待定 | |||
| 2019-06-13 | 待定 | |||
| 2019-05-21 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 待定 | |||
| 2019-04-29 | 待定 | |||
| 2019-04-09 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 待定 | |||
| 2019-03-27 | 待定 | |||
| 2019-03-06 | 待定 | |||
| 2019-01-17 | 待定 | 待定。 | ||
| 2018-11-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-08 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-28 | 待定 | 预计5月份会推出15# | ||
| 2018-03-06 | 待定 | 11号楼售完，后期有新推 | ||
| 2018-02-06 | 8500元/㎡ | 11号楼参考均价8500元/㎡ | ||
| 2018-01-10 | 8300元/㎡ | 10号楼参考均价8300元/㎡ 11号楼参考均价8500元/㎡ | ||
| 2017-12-29 | 8300元/㎡ | 10号楼，参考均价8300元/㎡ 11号楼，参考均价8500元/㎡ | ||
| 2017-12-18 | 8300元/㎡ | 10号楼面积119平，参考均价8300元/㎡， | ||
| 2017-10-25 | 待定 | 暂无房源可售，后期信息待定。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-15 | 6500元/㎡ | 6号楼售罄 | ||
| 2017-05-04 | 6500元/㎡ | 6号楼售罄 | ||
| 2017-04-25 | 6500元/㎡ | 6号楼售罄 | ||
| 2017-04-17 | 6500元/㎡ | 6号楼售罄 | ||
| 2017-04-07 | 6500元/㎡ | 6号楼参考均价6500元/平米 | ||
| 2017-03-14 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-16 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-18 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-22 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-10 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-20 | 6000元/㎡ | 价格5800-6200元/平米。 | ||
| 2016-09-22 | 5600元/㎡ | 整体均价5600元/平米。 | ||
| 2016-08-24 | 5600元/㎡ | 1、3号楼均价5600元/平米。 | ||
| 2016-07-28 | 5600元/㎡ | 1、3号楼均价5600元/平米。 | ||
| 2016-07-01 | 5600元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5600元/平米。 | ||
| 2016-06-13 | 5600元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5600元/平米。 | ||
| 2016-05-20 | 5600元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5600元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 5600元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5600元/平米。 | ||
| 2016-03-21 | 5600元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5600元/平米。 | ||
| 2016-02-16 | 5300元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5300元/平米。 | ||
| 2016-01-15 | 5300元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期均价5300元/平米。 | ||
| 2015-12-07 | 4500元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期4500元/平米起，均价5000—5300元/平米。 | ||
| 2015-11-03 | 4500元/㎡ | 一期均价5100-5500元/平。二期4500元/平米起，均价5000—5300元/平米。 | ||
| 2015-09-28 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 一期均价4900-5300元/平。二期4500元/平米起，均价5000—5300元/平米。 | |
| 2015-09-10 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 一期均价4900-5300元/平。二期4500元/平米起，均价5000—5300元/平米。 | |
| 2015-07-14 | 4500元/㎡ | 一期均价4900-5300元/平。二期4500元/平米起，均价5000—5300元/平米搜狐焦点独家优惠：交6000抵3万。 | ||
| 2014-11-24 | 5000元/㎡ | 一期均价5000-5500元/平米，商铺均价2万元/平米。二期1、2、3号楼起价4780元/平米。 | ||
| 2014-10-28 | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | 4780元/㎡ | 一期均价5000-5500元/平米，商铺均价2万元/平米。二期1号楼起价4780元/平米。 |
| 2014-08-01 | 6500元/㎡ | 4700元/㎡ | 4、12号楼起价4700元/平米，均价5700元/平米。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5500元/平米，交5千享96折优惠。四期17、18号楼两室均价5500元/平米，三室均价5300元/平米，16号楼均价6500元/平米。现享首付分期。 | |
| 2014-06-25 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5500元/平米，全款按揭97折。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5500元/平米，交5千享96折优惠。四期17、18号楼两室均价5500元/平米，三室均价5300元/平米。 | |
| 2014-03-03 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5500元/平米，全款按揭97折。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5500元/平米，交5千享96折优惠。四期17、18号楼3月29号正式认筹排号。 | |
| 2013-12-11 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5300元/平米，交5千优惠5个点，7天内交首付再享受99折 | |
| 2013-11-22 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5300元/平米，交5千优惠5个点，7天内交首付再享受99折 | |
| 2013-11-02 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5300元/平米，交5千优惠5个点，7天内交首付再享受99折 | |
| 2013-10-11 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。三期13、19号楼，起价4800元/平米，均价5300元/平米，交5千优惠5个点，7天内交首付再享受99折 | |
| 2013-09-13 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。 | |
| 2013-09-11 | 5500元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。 | ||
| 2013-08-28 | 5500元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5300元/平米。 | ||
| 2013-08-21 | 5500元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5500元/平米。 | ||
| 2013-07-17 | 5500元/㎡ | 5、9号楼均价5300元/平米，最低4700元/平米；8、4、12号楼起价4800元/平米，均价5500元/平米。 | ||
| 2013-07-05 | 5300元/㎡ | 均价5300元/平米,最低4700元/平米，交5000优惠98折，参加团购可享95折优惠。 | ||
| 2013-06-14 | 5300元/㎡ | 均价5300元/平米,最低4700元/平米，交5000优惠98折。 | ||
| 2013-05-31 | 5300元/㎡ | 均价5300元/平米,最低4700元/平米，参与团购优惠95折。 | ||
| 2013-02-05 | 5300元/㎡ | 均价5300元/平米；优惠全款96折，按揭98折 | ||
| 2013-01-21 | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | 均价5300元/平米，起价4700元/平米，全款96折，按揭98折 | |
| 2012-12-19 | 4700元/㎡ | 均价4700元起，认筹可享受开盘当天96折优惠 | ||
| 2012-11-26 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 价格区间5000-6000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 长乐西苑: 901路、901路区间、214路 西一村: 901路、238路 长安大学渭水南校区: 901路 尚苑长安大学: 901路区间、265路 尚苑草滩一路: 901路区间 尚新路西口: 214路、900路 西一村便民站: 214路 尚苑·尚宏路口: 214路 尚苑·草滩一路口: 214路 尚苑尚宏路: 900路、265路 尚苑草滩一路口: 900路 长安大学渭水校区东门: 900路 药厂十字: 238路 尚苑尚宏路东口: 265路 |
| 交通方式： | 驾车到尚苑路与朱宏路十字西南角，到公交站上苑路站即是该项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 163334平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 3320个；接近1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 3886 | 物业公司： | 润嘉物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：长安大学、陕西科技大学、北大附中、西安市第十六中学、经发国际中小学； 幼稚园：白桦林居幼儿园、金色阳光幼儿园、豆丁幼儿园等 综合商场： 500万㎡龙之梦新城、世纪金花、赛高街区、开元百货、华联超市、人人乐、大明宫家具建材等 医院：西京医院、北城医院、凤城医院、长安医院等 邮局：中国邮局 银行：中国建设银行、工商银行、西安银行等 其他：西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆、东晋桃园、奥斯卡赛高国际影城、城运公园、大明宫遗址公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 双会所、幼儿园、小学、商业 | ||
| 建材设备： | 宽带：预留端口； 市政供暖，地辐热采暖。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星雨华府是雨润地华在西安的排名前列个作品，隶属其“星雨华府”豪宅系。同系产品南京星雨华府荣获了“中国国际化社区大奖”、“中国园林住宅大奖”和“中国创意户型大奖”等多项荣誉。目前，“星雨华府”品牌在西安、青岛、黄山、淮安、铜陵等地亦相继落地，多盘联动，在全国树立了良好的品牌形象。 星雨华府位于尚苑路与朱宏路十字西南角，紧邻北客站商圈。地铁4号线直达，咫尺地铁2号线北客站站点。项目占地245亩，总建筑面积约47万㎡，2.9超低容积率，超高绿化率，百米超阔楼间距。 星雨华府新古典建筑风格，尊贵大气。酒店式入户大堂、独立挑高门厅、大面积LOW-E玻璃幕墙……彰显豪宅气派。香港贝尔高林国际景观设计，水岸庭院、英式浪漫庭院、亲子庭院等六大情景式庭院围而不和，兼顾开放与私密。豪华双会所，汇聚全球信息资源，打造品质社交殿堂。国际高科技环保涂料、同层排水系统、智能安防系统、门禁可视对讲、业主一卡通……新材料、新技术应用，有效保障功效、节能。地下双层机械式停车库，人车分流、电脑管理，国际豪宅标准。 星雨华府项目自身配有品牌幼儿园、小学及高档商业。毗邻北客站500万㎡龙之梦商业航母，拥享西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆等高端商务配套，依托草滩湿地生态区、城市运动公园等自然优势，凭借幼儿园到大学全程优质教育资源，缔造层峯睿尚生活圈。
