华侨城天鹅堡
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2017年04月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼,板塔结合
装修标准：
3500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
西安曲江华侨城投资发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
西安曲江华侨城投资发展有限公司
品牌商：
华侨城
楼盘地址：
雁塔 雁展路与翠华路交汇处东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018175 | 2018-04-27 | 23幢 |
市房预售字第2017072号 | 2017-03-10 | 11号楼 |
市房预售字第2017029号 | 2017-01-20 | 8号楼 |
市房预售字第2016310号 | 2016-09-09 | 21号楼车库 |
市房预售字第2016149号 | 2016-05-13 | 10号楼 |
市房预售字第2016104号 | 2016-04-12 | 7号楼 |
市房预售字第2015354号 | 2015-10-16 | 20号楼 |
市房预售字第2015338号 | 2015-09-29 | 12号楼 |
市房预售字第2014427号 | 2014-11-26 | 6号楼 |
市房预售字第2014227号 | 2014-07-23 | 5号楼 |
市房预售字第2013251号 | 2013-09-25 | 2号楼,3号楼 |
市房预售字第2012188号 | 2012-09-25 | 1号楼 |
市房预售字第2018175号 | ||
市房预售字第2018307号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-30 | 18000.0元/m² | |||
2020-03-14 | 18000.0元/m² | |||
2020-01-07 | 18000.0元/m² | |||
2019-12-08 | 待定 | |||
2019-11-27 | 18400.0元/m² | 华侨城·天鹅堡23号楼（16号楼2单元）东塔清盘中，仅剩建筑面积202平、492平，1045平（仅剩一套），参考均价18400元/㎡ | ||
2019-11-11 | 18400.0元/m² | 23号楼（16号楼2单元）东塔清盘中，仅剩建筑面积202平、492平，1045平（仅剩一套），参考均价18400元/㎡ | ||
2019-10-15 | 18400.0元/m² | 23号楼（16号楼2单元）东塔清盘中，仅剩建筑面积202平、492平，1045平（仅剩一套），参考均价18400元/㎡ | ||
2019-10-08 | 18400.0元/m² | 23号楼（16号楼2单元）东塔清盘中，仅剩建筑面积202平、492平，1045平（仅剩一套），参考均价18400元/㎡。 | ||
2019-09-26 | 18400.0元/m² | |||
2019-09-11 | 18400.0元/m² | |||
2019-08-27 | 18400.0元/m² | |||
2019-08-27 | 18000.0元/m² | |||
2019-08-13 | 18400.0元/m² | |||
2019-07-29 | 18400.0元/m² | |||
2019-07-16 | 18400.0元/m² | |||
2019-07-04 | 18400.0元/m² | |||
2019-06-21 | 18400.0元/m² | |||
2019-06-11 | 18400.0元/m² | |||
2019-05-28 | 18400.0元/m² | |||
2019-05-13 | 18400.0元/m² | |||
2019-05-06 | 18400.0元/m² | |||
2019-04-23 | 18400.0元/m² | |||
2019-03-20 | 18400.0元/m² | 23号楼东塔在售，面积132—1045㎡，1045㎡仅剩一套，参考均价18400元/㎡。 | ||
2019-03-04 | 18400.0元/m² | |||
2018-11-07 | 住宅待推，目前在售292-529平商铺，参考均价18500元/㎡。 | |||
2018-10-31 | 项目处于前期咨询中 | |||
2018-10-18 | 待定。 | |||
2018-10-15 | 待定。 | |||
2018-10-09 | 待定。 | |||
2018-09-13 | 待定。 | |||
2018-03-27 | 待定 | |||
2018-02-12 | 19000.0元/m² | 参考价19000元/平米 | ||
2018-01-02 | 19000.0元/m² | 参考价19000元/平米 | ||
2017-11-01 | 19000.0元/m² | 参考价19000元/平米 | ||
2017-10-10 | 19000.0元/m² | 参考价19000元/平米 | ||
2017-09-11 | 19000.0元/m² | |||
2017-08-12 | 18500.0元/m² | 参考均价18500元/平米 | ||
2017-08-12 | 18500.0元/m² | 参考均价18500元/平米 | ||
2017-08-08 | 19000.0万元/套 | 8月6日开盘价19000元/平米 | ||
2017-08-05 | 18500.0元/m² | 参考均价18500元/平米 | ||
2017-07-10 | 价格待定 | |||
2017-05-22 | 17500.0元/m² | 开盘参考价17500元/平米 | ||
2017-05-16 | 17000.0元/m² | 参考均价17000元/平米 | ||
2017-05-12 | 17000.0元/m² | 参考均价17000元/平米 | ||
2017-04-10 | 14000.0元/m² | 参考均价14000元/平米 | ||
2017-03-30 | 14000.0元/m² | 参考均价14000元/平米 | ||
2017-03-23 | 14000.0元/m² | 参考均价14000元/平米 | ||
2017-03-20 | 16000.0元/m² | 参考均价16000元/平米 | ||
2017-03-14 | 16000.0元/m² | 11号楼参考均价16000元/平米 | ||
2017-03-13 | 12500.0元/m² | 参考均价12500元/平米 | ||
2017-02-15 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2017-02-06 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2017-01-13 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2017-01-05 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-12-29 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-12-22 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-12-15 | 12000.0元/m² | 10号楼参考价12000元/平 | ||
2016-12-05 | 12000.0元/m² | 开盘10号楼，参考均价12000元/平。 | ||
2016-11-30 | 14000.0元/m² | 毛坯参考均价14000-15000元/平 | ||
2016-11-22 | 14000.0元/m² | 毛坯14000-15000元/平米。 | ||
2016-11-16 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-11-09 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-10-31 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-10-25 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-10-17 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2016-10-10 | 11000.0元/m² | 整体参考均价11000元/平米 | ||
2016-09-20 | 11000.0元/m² | 参考均价11000元/平米 | ||
2016-09-18 | 11000.0元/m² | 参考均价11000元/平米 | ||
2016-09-08 | 11000.0元/m² | 参考均价11000元/平米 | ||
2016-08-31 | 11000.0元/m² | 参考均价11000元/平米 | ||
2016-08-23 | 11000.0元/m² | 参考价11000元/平米。 | ||
2016-08-18 | 9800.0元/m² | 最低参考均价9800元/平米。 | ||
2016-08-10 | 9800.0元/m² | 目前价格9800元/平米起。 | ||
2016-08-03 | 9800.0元/m² | 现房参考均价9800—10000元/平米 | ||
2016-07-28 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平米起。 | ||
2016-07-20 | 9800.0元/m² | 目前现房清盘价9800元/平米。 | ||
2016-07-12 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-07-05 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-30 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-23 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-14 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-06 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-03 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-06-02 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-30 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-23 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-20 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-18 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-13 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-05-05 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-04-28 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-04-22 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-04-19 | 9800.0元/m² | 价格区间9800—18000元/平。 | ||
2016-04-14 | 9000.0元/m² | 二期3号楼参考均价9000元/平米；2号楼参考均价9800元/平米。 主推四期12号楼参考价10000元/平-11000元/平米。 | ||
2016-04-05 | 11000.0元/m² | 9800.0元/m² | 9000.0元/m² | 二期3号楼参考均价9000元/平米；2号楼参考均价9800元/平米。
主推四期12号楼参考价10000元/平-11000元/平米。 |
2016-03-31 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平米。 | ||
2016-03-25 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平米。 | ||
2016-03-18 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平米。 | ||
2016-03-15 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平米。 | ||
2016-02-25 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平米。 | ||
2016-01-20 | 9200.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-12-29 | 9200.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-12-17 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-12-07 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-11-25 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-11-10 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9200-9800元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-10-23 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-10-19 | 9000.0元/m² | 四期12号参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-10-09 | 9000.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-10-09 | 9000.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-09-28 | 9000.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-09-21 | 9000.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，参考价9000-10000元/平，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-09-16 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | |
2015-09-09 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 四期12号楼交1万抵3万排号中，二期价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | |
2015-08-31 | 9500.0元/m² | 2、3、5、6号楼，价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-08-20 | 9500.0元/m² | 2、3、5、6号楼，价格9500-10000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | ||
2015-08-12 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 2、3、6号楼，价格10000-11000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | |
2015-07-10 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 2、3、6号楼，价格10000-11000元/平米，全款99*99折，按揭99折。 | |
2015-06-17 | 10000.0元/m² | 2、3、6号楼，价格10000-11000元/平米，全款96折，按揭99折。 | ||
2015-01-14 | 14000.0元/m² | 11000.0元/m² | 11000-14000元/平米 | |
2014-11-05 | 14000.0元/m² | 10000.0元/m² | 价格1000-14000元/平米，全款96折，按揭99折。 | |
2014-08-19 | 11500.0元/m² | 11500元/平米，一次性96折，按揭99折。
| ||
2014-08-19 | 11500.0元/m² | 一次性96折，按揭99折。 | ||
2014-06-10 | 17000.0元/m² | 11000.0元/m² | 11000.0元/m² | 2号楼均价11000-17000元/平米，全款94折， 按揭96折，交5万抵10万。5号楼价格待定，定房交2000元每天补贴300元。 |
2014-05-09 | 17000.0元/m² | 2号楼均价11000-17000元/平米，全款94折， 按揭96折，现阶段交5万抵10万。5号楼现订房交2000元每天补贴300元。 | ||
2014-05-09 | 2号楼均价11000-17000元/平米，全款94折， 按揭96折，现阶段交5万抵10万。5号楼现订房交2000元每天补贴300元。 | |||
2014-03-27 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | 2号楼均价13000-15000元/平米，现阶段交5万抵10万。 | |
2014-03-11 | 13000.0元/m² | 2号楼均价13000-15000元/平米，现阶段交5万抵10万，预计3月下旬开盘。 | ||
2013-12-24 | 15000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，2、3号楼均价13000-15000元/平米。优惠按揭2%，一次性4%优惠 | ||
2013-12-24 | 1号楼均价12000元/平米，2、3号楼均价13000-15000元/平米。优惠按揭2%，一次性4%优惠 | |||
2013-09-13 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠，二期排号5万抵10万元 | ||
2013-08-29 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠，二期排号5万抵10万元 | ||
2013-06-26 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠 | ||
2013-06-09 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠 | ||
2013-05-30 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠 | ||
2013-01-29 | 12000.0元/m² | 1号楼均价12000元/平米，优惠按揭2%，一次性4%优惠 | ||
2012-11-30 | 10000.0元/m² | 均价10000-13000元/平米，优惠按揭2%,一次性4%优惠 | ||
2012-10-17 | 9000.0元/m² | 均价9000-10000元/平米，优惠按揭2%,一次性4%优惠 |
交通信息
轨道交通：
2号线会展中心站
公交路线：
乘坐407、212、504、526、游9路公交至瓦胡同站下车；
乘722、224、242、500路至射击场站下车，沿雁展路向西400米即到；
交通方式：
驾车行驶至雁展路与翠华路交汇处东北角即可到达该项目。
规划信息
占地面积：
114421.63平方米
建筑面积：
615845平方米
容积率：
4
绿化率：
35.1%
停车位：
3671个
楼栋总数：
14
总户数：
2254
物业公司：
深圳市华侨城物业服务有限公司西安分公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5元/平米
周边配套：
商圈：会展商圈，小寨商圈，大唐不夜城商圈；
公园：大雁塔北广场、大唐芙蓉园、大唐不夜城、南湖公园、天坛遗址公园、唐城墙遗址公园；
学校：陕师大、外国语大学、财经学院、陕师大附中附小、翠华路小学及南湖小学等10余所大中小学；
银行：中国银行、商业银行、建设银行、招商银行、工商银行、兴业银行、交通银行等；
医院：交大第一附属医院、西安交大二附院，521医院，西北妇女儿童医院；
酒店：西安威斯汀酒店、芳林苑酒店、曲江宾馆、曲江惠宾苑、唐华宾馆；
学校：
暂无数据
内部配套：
健身中心：亚健健身会所；
建材设备：
结构：剪力墙/框剪
门窗：断桥铝合金、双层LOW-E玻璃
供暖方式：
供电：市政供电
供气：市政供气
采暖：市政供暖
楼盘简介
华侨城天鹅堡位于曲江一期核心地带，大雁塔文脉中轴，东临曲江宾馆，西至翠华路，南接雁展路，北眺大唐不夜城，地处西安最优质资源重叠区，享受城市规划利好。紧邻地铁2、4号线，交通路网通达全城。
从华侨城天鹅堡出发徒步10分钟均可抵达大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等城市核心景观资源；紧邻陕师大及陕师大附中附小，同时长安大学、邮电学院、音乐学院等众多高校环嗣周边。
华侨城天鹅堡占地约171亩，建面约64万平米，分为五期开发。绿化率35%，容积率4.0。
项目包括商业、小高、高层及超高层住宅的丰富产品类型。商业沿雁展路及翠华南路布局，住宅呈灵活的围合式布局，同时项目采取人车分流，有效的扩大了绿化面积，同时也形成动静分区的良好模式。
项目产品以三、四房为主，面积区间为80㎡-380㎡。现1-4期已基本售罄，华侨城·天鹅堡五期78㎡-167㎡国际精装新品即将面世。
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