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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 天香心苑 | 建成年代： | 2016年02月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 东顺地产 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 东顺地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东二环与矿山路北200米路东（东二环与北二环交界处东南角） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月 |
| 售楼地址： | 矿山路口西南角 | 售楼电话： | 4001560036-180376 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2015468号 | 2015-12-25 | 7号楼 |
| 市房预售字第2015189号 | 2015-06-24 | 3号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元/平米 | ||
| 2017-03-29 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元/平米 | ||
| 2017-03-10 | 7100元/㎡ | 参考均价7100元/平米 | ||
| 2017-03-01 | 6800元/㎡ | 参考均价6800元/平米 | ||
| 2017-02-15 | 6800元/㎡ | 参考均价6800元/平米 | ||
| 2017-01-16 | 6800元/㎡ | 参考均价6800元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 6800元/㎡ | 参考均价6800元/平米 | ||
| 2016-12-08 | 6800元/㎡ | 参考均价6800元/平米 | ||
| 2016-11-29 | 6700元/㎡ | 参考均价6700元/平米 | ||
| 2016-11-14 | 6300元/㎡ | 参考均价6300元/平米 | ||
| 2016-11-03 | 6300元/㎡ | 参考均价6300元/平米 | ||
| 2016-11-02 | 6300元/㎡ | 参考均价6300元/平米 | ||
| 2016-10-27 | 6300元/㎡ | 参考均价6300元/平米 | ||
| 2016-10-14 | 6300元/㎡ | 3、4、5、7号楼均价6300元/平米 | ||
| 2016-10-08 | 6300元/㎡ | 3、4、5、7号楼均价6300元/平米 | ||
| 2016-09-27 | 6300元/㎡ | 3、4、5、7号楼均价6300元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 6300元/㎡ | 3、4、5、7号楼均价6300元/平米 | ||
| 2016-09-13 | 6300元/㎡ | 3、4、5、7号楼均价6300元/平米 | ||
| 2016-09-12 | 6200元/㎡ | 在售一期3、4、5、7号楼，均价6200元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-09-05 | 5900元/㎡ | 在售一期3、4、5、7号楼，均价5900元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-08-26 | 5900元/㎡ | 在售一期3、4、5、7号楼，均价5900元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-08-22 | 5900元/㎡ | 在售一期3、4、5、7号楼，均价5900元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-08-11 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-07-27 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-07-18 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-07-12 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-07-04 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-06-20 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-06-12 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-06-03 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-05-25 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-05-17 | 5700元/㎡ | 在售一期3、4、7号楼，均价5700元/平米。现房6号楼，均价6800元/平米。优惠：交8千总价减4万。 | ||
| 2016-05-09 | 5600元/㎡ | 在售一期3号楼，均价5600元/平米。现房5、6、7号楼，均价5700元/平米。4号楼均价6300元/平米，交1万抵4万。 | ||
| 2016-04-20 | 5600元/㎡ | 在售一期3号楼，均价5600元/平米。现房5、6、7号楼，均价5700元/平米。4号楼均价6300元/平米，交1万抵4万。 | ||
| 2016-03-24 | 5600元/㎡ | 在售一期3号楼，均价5600元/平米。现房5、6、7号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | ||
| 2016-02-24 | 5600元/㎡ | 在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | ||
| 2016-01-14 | 5600元/㎡ | 在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | ||
| 2015-12-30 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | |
| 2015-12-22 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | |
| 2015-12-03 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 | |
| 2015-11-05 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 5588元/㎡ | 天香心苑4号楼一口价5588元/平米。在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：交5千享受98x99折。 |
| 2015-09-30 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 5388元/㎡ | 天香心苑4号楼一口价5388元/平米。在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 |
| 2015-09-22 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 5388元/㎡ | 天香心苑4号楼一口价5388元/平米。在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 |
| 2015-08-20 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 5388元/㎡ | 天香心苑4号楼一口价5388元/平米。在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 |
| 2015-08-06 | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | 5388元/㎡ | 天香心苑4号楼排号中，两室交3000排号，三室交1万抵2万，均价5300-5400元/平米。在售4号楼2单元2号房，一口价5388元/平米。在售一期3、7号楼，均价5600元/平米。现房5、6号楼，均价5700元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 |
| 2015-07-27 | 5600元/㎡ | 5500元/㎡ | 5388元/㎡ | 天香心苑4号楼排号中，两室交3000排号，三室交3000抵1万，均价5300-5400元/平米。在售4号楼2单元2号房，一口价5388元/平米。在售一期3、7号楼，均价5500元/平米。现房5、6号楼，均价5600元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 |
| 2015-07-14 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | 4号楼排号中，两室交3000排号，三室交3000抵1万，均价5300-5400元/平米；3、7号楼均价5500元/平米；5、6号楼均价5600元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-06-26 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | 4号楼排号中，两室交3000排号，三室交3000抵1万，均价5300-5400元/平米；3、7号楼均价5500元/平米；5、6号楼均价5600元/平米。优惠：3、5、6号楼全款98折，按揭99折，7号楼全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-03-18 | 5500元/㎡ | 一期3、7号楼，均价5500元/平米。现房5号楼和6号楼，均价5800元/平米。优惠：3号楼三室减9万，5号楼和6号楼，两室减8万，三室减9万。 | ||
| 2015-03-04 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期3、7号楼，均价5500元/平米。现房5号楼和6号楼，均价5800元/平米。优惠：3号楼三室减9万，5号楼和6号楼，两室减8万，三室减9万。全款95折。 | |
| 2015-01-07 | 6000元/㎡ | 4999元/㎡ | 预计起价4999元/平米，均价6000元/平米。 | |
| 2014-12-04 | 6000元/㎡ | 4999元/㎡ | 预计起价4999元/平米，均价6000元/平米。 | |
| 2014-11-21 | 6000元/㎡ | 4999元/㎡ | 预计起价4999元/平米，均价6000元/平米。 | |
| 2014-11-11 | 6000元/㎡ | 4999元/㎡ | 预计起价4999元/平米，均价6000元/平米，享受95折。 | |
| 2014-08-18 | 6000元/㎡ | 4999元/㎡ | 在售一期7号楼，起价4999元/平米，均价6000元/平米，享受95折。 | |
| 2014-07-11 | 5500元/㎡ | 4600元/㎡ | 在售一期7号楼，起价4600元/平米，均价5500元/平米，团购94折优惠。 | |
| 2014-07-11 | 5700元/㎡ | 面积86平米价格5800元/平米，面积111.67平米价格5700元/平米 | ||
| 2014-06-26 | 4800元/㎡ | 5500元/㎡ | 4600元/㎡ | |
| 2013-11-22 | 4800元/㎡ | 4600元/㎡ | 预计4600-4800元/平。 | |
| 2013-10-21 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平米，均94折优惠 | ||
| 2013-08-16 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平米，均94折优惠 | ||
| 2013-07-31 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平米，在售房源均94折优惠 | ||
| 2013-06-09 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，现在购房交2500元抵5万元优惠 | ||
| 2013-06-03 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平米，现在购房交2500元抵5万元优惠 | ||
| 2012-07-27 | 6000元/㎡ | 天香心苑均价6000元/㎡，一次性优惠3个点，按揭优惠2个点，3号楼排号，优惠政策交99元抵3万元。 | ||
| 2012-06-28 | 4900元/㎡ | 起价4900元/㎡，一次性2个点，按揭1个点. | ||
| 2012-05-03 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/㎡，一次性2个点，按揭1个点. | ||
| 2012-02-08 | 6000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线胡家庙 |
| 公交路线： | 262路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 20路区间：中铁现代物流站,矿山路口站,煤矿机械厂站,刘南村站 2路：辛家庙公交枢纽站 游8路610：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 410路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 22路：辛家庙公交枢纽站 230路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 248路：辛家庙公交枢纽站 16路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 230路区间：辛家庙公交枢纽站 165路：辛家庙公交枢纽站 913路区间：矿山路口站,辛家庙公交枢纽站,四十八中站 703路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,四十八中站,马旗寨加气站 707路：秦孟街站 104路：辛家庙公交枢纽站 316路：辛家庙公交枢纽站 47路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 315路区间：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 316路区间：辛家庙公交枢纽站 315路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 48路：中铁现代物流站,矿山路口站,煤矿机械厂站,刘南村站 241路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 咸阳21路：玉泉东路站 二环2号线环线：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 二环1号线环线：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 211路：辛家庙公交枢纽站 245路：中铁现代物流站,矿山路口站,四十八中站 36路：辛家庙公交枢纽站 406路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站 728路：中铁现代物流站,矿山路口站,辛家庙站 309路：辛家庙公交枢纽站 |
| 交通方式： | 驾车至东二环与矿山路北200米路东即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 80040平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 共约1500余个停车位 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1250 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 公园：大明国国家遗址公园、世园会会址、桃花潭公园、长乐公园及兴庆宫公园 超市：华润万家、易初莲花、人人乐超市 建材市场：大明宫建材市场、东方美居国际建材广场 医院：西京医院、唐城医院、孙思邈大药房 学校：后宰门小学、西安市第四十八中学、太元路小学和太元路中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 新伯睿国际幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供暖：地辐热市政集中供暖； 天然气：有线、天然气、宽带到户； 安防：红外线对接防跃系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天香心苑位于东二环与北二环交界处东南角，处于大明宫遗址公园生活圈与浐灞生态园区的区域，占据新区的优越地理位置。 天香心苑项目南邻矿山路，北望广安路，东接广运潭大道，西侧则是连接两大新区的重要枢纽的东二环城市主干道，地铁三号线站口就在家门口，坐拥着丰富的自然资源和人文资源，通过便利的环线与西安曲江新区、高新产业开发区一脉相连。 天香心苑南地块总占地70余亩，总规划户数1250余户，项目总规划为24万平方米大型庭院式的中高端居住社区，项目整体的亮点为 “围合式布局、4景观组团、3条景观带、3重庭院”，近百面的楼间距充分体现出社区的在规划上对高尚人居理念尊重，景观绿化率较高，充分体现在“高贵与品味并重，优雅与生态相融合”的高尚人居生活理念。 天香心苑建筑风格采用时下最能体现品味与品质的ART-DECO建筑艺术风格，Art-Deco建筑风格风靡世界各大繁华都市，成为城市建筑的代表。 天香心苑建筑以南低北高层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感，流畅新颖的外立面造型诉说着现代人的情感和追求。高耸、挺拔的楼体设计象征着年轻人的不断进取、开拓创新的精神，同社区整体的风格有机结合为了一体。
