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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金泰新理城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西金泰恒业西城置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 陕西省投资集团公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鱼化一路与科技七路交叉路口往北约150米 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年10月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年08月31日 |
| 售楼地址： | 丈八四路与西户公路十字西北角 | 售楼电话： | 4001560036-180937 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023386 | 2023-09-26 | 绑定楼栋：15#幢 |
| 2023386 | 2023-09-26 | 绑定楼栋：15#幢 |
| 市房预售字第2018591号 | 2018-12-13 | 1# 2# 4# |
| 市房预售字第2018100号 | 2018-03-23 | 6#、7# |
| 2018048 | 2018-02-02 | 3幢、5幢 |
| 市房预售字第2017334号 | 2017-07-31 | 8号楼 |
| 2012272 | 2016-08-17 | |
| 2016273 | 2016-08-17 | |
| 2015375 | 2015-11-05 | 21号楼 |
| 2014334 | 2014-10-08 | 19号楼 |
| 2014192 | 2014-07-01 | 20号楼 |
| 2013283 | 2013-10-12 | 18号楼 |
| 2012231 | 2012-11-14 | |
| 2012108 | 2012-07-13 | |
| 市房预售字第2012272号 | ||
| 市房预售字第2015375号 | ||
| 市房预售字第2012108号 | ||
| 市房预售字第2012231号 | ||
| 市房预售字第2013283号 | ||
| 市房预售字第2014192号 | ||
| 市房预售字第2014334号 | ||
| 市房预售字第2016273号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-10 | 20397元/㎡ | |||
| 2023-11-24 | 20397元/㎡ | |||
| 2023-10-25 | 20397元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 20397元/㎡ | 15#公示价格：20397元/平米 | ||
| 2019-02-25 | 17500元/㎡ | 金泰新理城在售房源面积有131㎡、132㎡、153㎡、173㎡、264㎡、281㎡，参考均价17500元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 17500元/㎡ | 金泰新理城在售房源面积有131㎡、132㎡、153㎡、173㎡、264㎡、281㎡，参考均价17500元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 17548元/㎡ | 金泰新理城在售房源面积有131㎡、132㎡、153㎡、173㎡、264㎡、291㎡，参考均价17548元/㎡。 | ||
| 2019-01-18 | 17548元/㎡ | 金泰新理城待售户型面积区间131-291㎡，备案均价17548元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-11 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-06-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-15 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-15 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-04-13 | 15000元/㎡ | 在售房源 参考均价15000元/平 | ||
| 2018-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-02-05 | 17000元/㎡ | 3#、5#楼洋房于2018年2月3号开盘参考均价17000元/㎡ | ||
| 2018-02-02 | 待定 | |||
| 2018-01-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-12-14 | 待定 | |||
| 2017-12-07 | 待定 | |||
| 2017-11-22 | 待定 | |||
| 2017-10-10 | 待定 | |||
| 2017-09-19 | 待定 | |||
| 2017-09-11 | 待定 | |||
| 2017-08-24 | 待定 | |||
| 2017-08-08 | 11000元/㎡ | 8号楼在售均价11000元/平 | ||
| 2017-07-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-16 | 8800元/㎡ | 9、10号楼两室参考价8800-9300元/平米，三室参考价9200-9700元/平米 | ||
| 2017-04-27 | 8800元/㎡ | 9、10号楼两室参考价8800-9300元/平米，三室参考价9200-9700元/平米 | ||
| 2017-01-18 | 7700元/㎡ | 18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-12-28 | 7700元/㎡ | 18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-12-01 | 7700元/㎡ | 18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-11-10 | 7700元/㎡ | 18号楼均价7700元/平米。 | ||
| 2016-10-13 | 7800元/㎡ | 18号楼均价7800元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-09-28 | 7800元/㎡ | 18号楼均价7800元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-09-08 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8300元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-08-23 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8300元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-08-18 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8300元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-08-10 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8300元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-08-04 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-07-25 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-06-30 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-06-20 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-06-02 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-05-25 | 9300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-05-18 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-05-16 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，21号楼均价8500元/平米。全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-05-06 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-04-28 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-04-20 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-03-22 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2016-02-24 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-12-29 | 8300元/㎡ | 19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-12-04 | 8000元/㎡ | 18号楼均价8000-8300元/平米，19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-11-19 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8000-8300元/平米，19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。21号楼均价8500元/平米，全款97折，按揭98折，按时签约99折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-11-06 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8000-8300元/平米，19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-10-30 | 8300元/㎡ | 18号楼均价8000-8300元/平米，19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-10-20 | 8300元/㎡ | 在售二期19号楼，均价8300元/平米，全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-09-22 | 7400元/㎡ | 在售二期18、19、20号楼，18号楼均价8300元/平米，19号楼均价8500元/平米，20号楼均价7400元/平米。优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-09-01 | 7400元/㎡ | 在售二期18、19、20号楼，18号楼均价8300元/平米，19号楼均价8500元/平米，20号楼均价7400元/平米。优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。 | ||
| 2015-08-06 | 7300元/㎡ | 在售二期18、19、20号楼，均价7300元/平米，交1万抵3万，全款97，按揭98折。 | ||
| 2015-06-08 | 7300元/㎡ | 在售二期17，18、19、20号楼，均价7300元/平米，交1万抵3万，全款97，按揭98折。 | ||
| 2015-03-27 | 7300元/㎡ | 在售二期17，18、19、20号楼，均价7300元/平米，交1万抵3万，全款97，按揭98折。 | ||
| 2015-03-11 | 7300元/㎡ | 在售二期17，18、19、20号楼，均价7300元/平米，交1万抵3万，全款97，按揭98折。 | ||
| 2015-03-09 | 7300元/㎡ | 看房团独家优惠：额外优惠2%。在售二期17，18、19、20号楼，均价7300元/平米。 | ||
| 2014-12-31 | 7300元/㎡ | 7300元/平米 | ||
| 2014-12-24 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-12-15 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-12-06 | 8700元/㎡ | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 二期18、19、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8700元/平米。优惠政策全款97按揭98折。交一万抵三万。 |
| 2014-12-05 | 8700元/㎡ | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 二期18、19、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8700元/平米。优惠政策全款97按揭98折。交一万抵三万。 |
| 2014-09-18 | 8700元/㎡ | 7300元/㎡ | 6900元/㎡ | 在售13、14、16、18、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8700元/平米。优惠政策全款97按揭98折。交一万抵三万。 |
| 2014-08-18 | 8700元/㎡ | 在售13、14、16、18、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8700元/平米。优惠政策全款97按揭98折。 | ||
| 2014-08-18 | 待定 | 在售13、14、16、18、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8700元/平米。优惠政策全款97按揭98折。 | ||
| 2014-07-25 | 8500元/㎡ | 6900元/㎡ | 在售13、14、16、18、20号楼，起价6900元/平米，均价7300元/平米，最高价8500元/平米。优惠政策全款97按揭98折。 | |
| 2014-07-11 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | 7100元/㎡ | 在售13、14、16、18、20号楼，起价7100元/平米，均价7300元/平米，最高价8300元/平米，认筹交1万抵2万，按揭1个点，全款2个点，按时签约1个点。 |
| 2014-07-08 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 20号楼均价7500元/平米；一期16、17、18、13、14号楼两室均价7300元/平米，三房成交8300元/平米，按揭一个点，全款两个点，按时签约一个点。 | |
| 2014-06-26 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 7300元/㎡ | 20号楼认筹交1万抵1万；一期16、17、18、13、14号楼两室均价7300元/平米，三房成交8300元/平米，按揭一个点，全款两个点，按时签约一个点。 | ||
| 2014-06-06 | 7100元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 7100元/㎡ | 20号楼认筹交1万抵1万；一期16、17、18、13、14号楼两室均价7100元/平米，三房成交8200元/平米，按揭一个点，全款两个点，按时签约一个点。 | ||
| 2014-04-18 | 7100元/㎡ | 新推20号楼，认筹交一万抵两万；一期16、17、18、13、14号楼两室均价7100元/㎡，三房成交8200元/㎡，按揭一个点，全款两个点，按时签约一个点。 | ||
| 2014-03-31 | 8500元/㎡ | 7200元/㎡ | 两房起价6900元/平米，均价7200元/平米；三房均价8200元/平米；175平米的四房，均价8500元/平米。 | |
| 2014-02-27 | 6900元/㎡ | 一期16、17、18号楼，两室均价7100-7500元/平米，三室8000-8600元/平米，两室特价6900元/平米；一期13、14号楼均价7200-8500元/平米。 | ||
| 2013-12-09 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 16、17、18号楼两室价格7100-7500元/平米，三室8000-8600元/平米，一次性优惠97折，按揭98折，两室特价房6800元/平米；13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 |
| 2013-11-22 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2013-11-15 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2013-11-01 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2013-10-11 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2013-09-02 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2013-06-20 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期16、17号楼两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1%；一期13、14号楼130平米均价8500元/平米，其余房源均价7500元/平米。 | |
| 2012-08-09 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 两室均价7000-7300元/平米，三室8000-8500元/平米，一次性98折，按揭99折，成功订房额外优惠1% |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 3.22 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:1.6 1400 （地下：400个） | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 2700 | 物业公司： | 金泰恒业物业管理公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 小学：高新二小、高新三小、高新四小、高新五小等 中学：高新一中、高新三中 公园：市政皂河公园穿过，永阳公园、木塔寨公园、唐长城遗址公园、奥林匹克运动公园 医院：建设银行、工商银行、中国银行、中信银行、交通银行、浦发银行、陕西信合等 购物：易初莲花、华润万家、世纪金花、金鹰国际 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 10万平方米商业配套、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：剪力墙； 采暖方式：市政集中供暖，地辐热采暖； 供水系统：市政供水。 宽带：预留端口 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
金泰新理城位于西高新中央居住区，高新二次创业区发展的核心腹地，与锦业路高新管委会遥相呼应，北接科技六路，南接科技八路。科技六路规划为继唐延路之后高新区的第二大交通大动脉，北临地铁3号线，南临地铁6号线。 金泰新理城项目总占地225亩，建筑面积60万㎡，容积率3.22，是高新区稀缺的低密洋房社区。项目南起科技八路，北至科技六路，东临丈八四路，西到丈八五路。占据城市主干道。整个项目分为四期开发，一二三期主要以住宅为主，且一期已交房入住，四期规划为商业。 为了打造区域内少有低密社区，以 “院落围合，城市街区”为规划理念，项目主要采用高层搭配小高层的纯板楼设计，不同于其他社区全部为33层的高层规划，以11-25层的低密度纯板楼为主要产品，1梯2户的排布方式，实现您最理想居住的环境。 项目最特色的就是“院落与街区”设计，院落就是小区以中式院落围合而打造的景观体系，中式院落是中国传统的园林精髓。8栋一院，2栋一园，充分贴合最为特色的院落设计，围合的建筑组团营造出独立的院落格局，静谧、安心、自在的感受也会油然而生，不用再与其他人争抢活动空间。入户花园体现了住宅的生态理念，入户电梯突出了专属感和安全感，充分满足了业主的不同生活追求。 目前在售三期房源，三期产品简介： 金泰新理城三期占地约4万平米，由5栋高层和5栋洋房组成。三期整体建筑面积为11.9万㎡，总计户数为1145套，高层面积区间85-117㎡，洋房面积区间130-230㎡。3.1期交房时间2018年下半年。三期规划车位1341个，基本满足1:1.2车位配比。 周边配套： 商场：世纪金花、金鹰国际， 银行：建行、工行、中行、中信、交通、浦发、信合等， 周边医院：高新医院、导航医院， 周边学校：高新一中、高新二小、高新三小、西安文理学院， 周边公共交通：107、225、251、502、512、526、608、902、928、709等十余条公交线路。
