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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 凤城庭院 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西秦皇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤城七路（市委新办公大楼旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年07月 |
| 售楼地址： | 未央大道与凤城六路交汇处向东150米路北 | 售楼电话： | 4006162877-205089 |
| 2015256 | 2015-08-06 | 9号楼,15号楼 |
| 2017-05-16 | 6600元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6100元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交6000抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-02-24 | 6600元/㎡ | 6100元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6100元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交6000抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-12-08 | 6600元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6100元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交6000抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-11-02 | 6700元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6700元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交6000抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-09-30 | 6700元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6700元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交一万抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-09-09 | 6700元/㎡ | 6600元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6700元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交一万抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-06-10 | 6700元/㎡ | 一期5、6号楼，均价6700元/平米。二期均价6600元/平米，优惠：交一万抵4.5万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-12-10 | 7000元/㎡ | 均价7000元/㎡，一室户型交3000元享受全款减10%，按揭减8%优惠，两室、三室交5000元享受此折扣。 | ||
| 2014-12-04 | 7000元/㎡ | 均价7000元/㎡，全款97折，按揭99折，团购交3000抵3万，交5000抵10万。 | ||
| 2014-10-08 | 7000元/㎡ | 一期5、6、7号楼在售，户型47-105平米，均价7000元/㎡，全款97折，按揭99折。 | ||
| 2014-09-15 | 7000元/㎡ | 一期5、6、7号楼在售，户型47-105平米，均价7000元/㎡，全款3个点，按揭1个点。 | ||
| 2014-07-03 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-05-14 | 7000元/㎡ | 均价7000元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2014-02-21 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2014-02-19 | 7000元/㎡ | 均价7000元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-11-28 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-10-30 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-08-30 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-08-23 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-07-18 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-06-17 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2013-05-30 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，一次性优惠3个点，按揭1个点 | ||
| 2012-12-03 | 6800元/㎡ | 均价6800元/㎡，一次性优惠3个点,按揭1个点 | ||
| 2012-09-13 | 6600元/㎡ | 凤城庭院均价6600元/㎡，推出10套特价房，一次性优惠7个点。7号楼排号，交1万抵2万 | ||
| 2011-11-01 | 6500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线行政中心站 |
| 公交路线： | 张家堡: 901路、4-09路、901路区间、600路、50路、336路、游10路、3-18路、267路、234路、266路、609路、265路、618路、230路、230路区间、游4路、702路、318路、711路、228路、207路、328路、509路、719路、409路、723路、238路 行政中心: 530路、50路、3-18路、267路、609路、618路、230路、230路区间、163路、702路、318路、711路、228路、509路、719路、723路 西安市中医医院: 530路 行政中心东区: 336路、618路、163路、711路、328路 张家堡新区: 618路、328路 兴乐园小区: 165路、932路 文景东区: 163路 高山流水: 932路 兴盛园小区: 932路 兴隆园小区: 932路 凤城八路东段: 328路 康城小区: 719路 |
| 交通方式： | 驾车到凤城七路与开元路交交汇处，市委正对面即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 93333平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 4.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1875个。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2811 | 物业公司： | 戴德梁行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校： 西安中学、西安66中、西安高级中学、 西航一中 、二中 西航三小、 四小； 商场： 华润万家、三棵树超市、人人乐超市、世纪金花、沃尔玛、崇尚百货等； 银行： 商业银行、工商银行、建行、中行等； 医院： 西安市中心医院未央分院、长安医院、凤城医院、陕西中西医院、西航医院 ； 公园：城市运动公园，未央湖公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街商业、shopping。 | ||
| 建材设备： | 外窗：塑钢中空玻璃； 供电：市政双回路供电； 供水：市政供水； 供气：市政天然气； 供暖：市政集中供暖；地辐热式采暖。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤城庭院是由陕西秦皇房地产开发有限公司开发的大型项目，位于凤城七路与开元路交交汇处，市委正对面。小区占地140亩，总建面43万平方米，总共13栋楼，是由25层-32层高层，一个康乐中心，一个才艺幼儿园组成，是围合式庭院生活商、住综合体。分二期开发，开盘推出一期为七栋高层，户型面积从46平米的经济一室---130平米三室。 小区的环境非常好，绿化率高达35%。由香港贝尔高林景观设计公司设计，小区建筑采用欧式现代简约风格建筑，在规划中以庭院环境生态为先导，充分利用了地形地势，休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被等丰富的园林元素点缀于小区当中。园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，同时与水景、园景层层结合，楼距宽敞，优质舒适。项目产品类型丰富，社区配套极为完善。同时小区还设立一个康乐中心，内设有健身中心、酒吧、茶座、阅览室、棋牌室等娱乐项目，是业主茶余饭后的好去处。另外社区内拥有独立的才艺幼儿园，并聘请专业的幼儿教师进行教学，开设双语制教学，使孩子就近就学，直接解决了业主的后顾之忧。 整个社区采用人车分流的设计，主入口位于凤城七路上，小区三面环路，有独立的商业步行街，是开发商给小区业主提供休闲娱乐及购物的场所，会引进金融机构、超市、小型商场等等购物场所。整体设计极富现代感，与小区融入一体。 小区内有全封闭管理的地下停车场，停车场内设有数码监视探头，将近有两千个汽车停车位完全可以满足小区的住户现在和以后的需求。整个小区均建造高层住宅，座北朝南，不仅南北通透，而且采光也是很充足的，住在越高层，景观面越好，业主躺在家中阳台上的休闲椅上看风景时，可以把一天工作的劳累和诸多人生的不愉快都抛之脑后。 整个小区全封闭式管理，聘请知名物业公司近行管家式服务，安防系统做的比较好是个智能化社区，有5重安防系统（可视楼宇对讲系统，24小时保安巡逻系统，24小时监控系统，周界红外线防攀越系统，24小时门岗）保障业主的生活安全无忧。
