西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 西港碧水湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安西港房地产开发（集团）有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 西安西港房地产开发（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西航花园向北500米处（秦汉大道北） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 国际港务区秦汉大道北 | 售楼电话： | 4001560036-158230 |
预售许可证：
预售许可证
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| 市房预售字第2019163号 | 2019-05-10 | 10# 12# |
| 市房预售字第2018433号 | 2018-10-12 | 6# 7# |
| 2017147 | 2017-04-21 | 4幢 |
| 20160148 | 2016-05-13 | 1号楼,2号楼 |
| 市房预售字第2017147号 | ||
| 市房预售字第2018433号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-18 | 待定 | |||
| 2021-03-01 | 10200元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 10180元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 10180元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 10180元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-06-19 | 10180元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-03-14 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-11-21 | 9800元/㎡ | 10#、12#楼房源面积90-145平，均价9800元/平 | ||
| 2019-09-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 9800元/㎡ | 西港碧水湾项目二期推出90-145平房源，均价9800元/平，预计2020底交房。 | ||
| 2019-09-11 | 9797元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 9800元/㎡ | 9797元/㎡ | ||
| 2019-08-16 | 9798元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 9798元/㎡ | |||
| 2019-07-22 | 9800元/㎡ | 6、7号楼房源面积约111-190㎡，均价9800元/㎡，10#、12#楼房源面积91-132平，均价9797元/平。 | ||
| 2019-07-04 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 9797元/㎡ | |||
| 2019-06-13 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 9420元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 9420元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 9420元/㎡ | |||
| 2019-04-30 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-03-20 | 9400元/㎡ | 西港碧水湾目前参考均价9400元/㎡，预计6月推出新品拿到预售证。 | ||
| 2019-03-05 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-01-26 | 9400元/㎡ | 二期6、7号楼，房源面积约111-190㎡，参考均价9400元/㎡ | ||
| 2019-01-12 | 9420元/㎡ | 二期6、7号楼，房源面积111-190㎡，参考均价9420元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 9420元/㎡ | 6、7号楼，6号楼房源面积140、190㎡；7号楼房源面积111㎡、120㎡、140㎡，公示均价约为9420元/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-18 | 9420元/㎡ | 6#、7#楼已登记，摇号时间待定。本次开盘销售的住房均价9420.0元/㎡。 | ||
| 2018-10-09 | 9420元/㎡ | 二期6、7号楼，房源面积113-190㎡，备案均价9420元/平 | ||
| 2018-04-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-29 | 8300元/㎡ | 参考价格8000-8500元/㎡ | ||
| 2018-03-09 | 7800元/㎡ | 参考均价7800元/平米 | ||
| 2018-02-06 | 7800元/㎡ | 参考均价7800元/平米 | ||
| 2018-01-30 | 7800元/㎡ | 参考均价7800元/平米 | ||
| 2018-01-11 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元/平米 | ||
| 2017-12-28 | 7800元/㎡ | 参考均价7800元/平米 | ||
| 2017-11-24 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元/平米 | ||
| 2017-10-26 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元/平米 | ||
| 2017-09-11 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 5300元/㎡ | 1；4号楼参考价5300元/平米 | ||
| 2017-04-28 | 5300元/㎡ | 1；4号楼参考价5300元/平米 | ||
| 2017-04-13 | 5000元/㎡ | 1、2号楼均价5000元/平米。 | ||
| 2017-03-21 | 5000元/㎡ | 1、2号楼均价5000元/平米。 | ||
| 2017-03-01 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2017-02-17 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2017-01-18 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-12-29 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-12-06 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-11-21 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-11-03 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-10-19 | 4800元/㎡ | 1、2、5号楼均价4800元/平米。 | ||
| 2016-09-21 | 4700元/㎡ | 1、2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-09-01 | 4700元/㎡ | 1、2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-08-18 | 4700元/㎡ | 1、2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-08-04 | 4700元/㎡ | 1、2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-07-25 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-07-12 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-07-06 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-06-28 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-06-14 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-06-08 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-06-03 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-05-26 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-05-17 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-05-04 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-04-26 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-04-14 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-04-01 | 4700元/㎡ | 2、5号楼均价4700元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-03-14 | 4500元/㎡ | 预计均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-02-14 | 4500元/㎡ | 预计均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2016-01-27 | 4500元/㎡ | 预计均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2015-12-29 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2015-11-20 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2015-09-14 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2014-11-25 | 4900元/㎡ | 全款9折优惠，分期98折优惠 | ||
| 2014-09-16 | 4900元/㎡ | 均价4900元/平米，全款9折，分期五年无利息 | ||
| 2014-06-28 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 4900元/㎡ | 2、5号楼均价4900元/平米； | ||
| 2014-05-22 | 4900元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 4900元/㎡ | 2、5号楼均价4900元/平米；6月7日看房团额外优惠1% | ||
| 2014-05-12 | 4900元/㎡ | 2、5号楼均价4900元/平米 | ||
| 2014-04-23 | 5000元/㎡ | 三期2、5号楼预计参考均价5000元/平米 | ||
| 2013-11-20 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-11-05 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-10-11 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-09-18 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-08-21 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-08-15 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2013-07-24 | 4800元/㎡ | 三期2号楼均价4800元/平米，5号楼均价5200元/平米，全款优惠10点（9折），分期付款首付最低40%，余款五年分期免利息。 | ||
| 2012-12-19 | 4800元/㎡ | 西港·碧水湾2号楼起价均价4800 一次性优惠8个点，分期80%优惠5个点；5号楼排号交1万抵3万 | ||
| 2012-09-25 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 西港·碧水湾2号楼起价4500，均价4800 一次性优惠8个点，分期80%优惠5个点；5号楼排号交1万抵3万 | |
| 2012-02-07 | 4800元/㎡ | 4400元/㎡ | ||
| 2011-11-17 | 5400元/㎡ | 4400元/㎡ | ||
| 2011-11-04 | 4800元/㎡ | |||
| 2011-09-02 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-08-18 | 5200元/㎡ | |||
| 2011-04-27 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-01-14 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 半坡村: 233路、523路 港务区公交枢纽站: 248路 西安综合保税区: 248路 保税一路: 248路、327路 保税物流中心: 523路 刘家庄: 523路 临港区: 327路 综保区: 327路 铁路港: 327路 |
| 交通方式： | 驾车至西航花园向北500米处（秦汉大道北）即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 146667平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:0.8（地下车位） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1080 | 物业公司： | 西安西港物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：西港花园学校 幼稚园：西港花园幼儿园 综合商场：社区农贸市场 银行：中国信合 其他：国际港务区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区诊所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架； 外墙：贴瓷，局部涂料； 电梯：国内知名品牌； 供气：天然气； 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
西港碧水湾地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区，靠近西安2011年世园会中心区、北城东北区、西安市新行政中心等标志建筑。 项目拟开发用地178亩，拟建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右。 项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光优质；90-138平米的三室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。 项目旨在打造一个新与旧、古老与现代、精神与物质、粗放与精巧、隐秘与开敞相包含的现代中式社区，切实“中国”主题，将自然纯美气息和西安千年历史人文相结合，演绎新时代居住理论。 【区域规划前景开阔】 2011年3月15日，西安新行政中心正式对外办公，西安新行政中心的正式启用，将带动西安市北部经济发展，预示着北城经济的重要地位。 【生态景观面积庞大】 项目北依万亩生态湿地公园、南拥千亩城市绿肺公园、东靠百亩景观园，西边是6000亩水域面积的灞河，且社区内部景观区，四重绿意美景呈现，有365个视角，就有365个风景，让您轻松拥有绝美景观视野。创意人造地形，延绵起伏巧然天成，多条风景走廊将景观延伸至社区人家；社区中央水域，景点小品活动场所亲水近享，临水而居，领悟自然风情与人工智慧的交融艺术。
