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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建梧桐苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 曲江池东300米（寒窑公园正北面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月中旬 |
| 售楼地址： | 雁南五路拿铁城一层；外展场：高新世纪金花；李家村万达广场 | 售楼电话： | 4001560036-210832 |
预售许可证：
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| 2015115 | 2015-04-30 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 10000元/㎡ | 二期18号楼一口价8300元/平；一期6、7、8号楼价格10000-11000元/平米。顶复、底跃价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-11-03 | 10000元/㎡ | 二期18号楼一口价8300元/平；一期6、7、8号楼价格10000-11000元/平米。顶复、底跃价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-09-30 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 二期18号楼一口价8300元/平；一期6、7、8号楼价格10000-11000元/平米。顶复、底跃价格12000-14000元/平。 |
| 2015-08-11 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8300元/㎡ | 二期18号楼一口价8300元/平；一期6、7、8号楼价格10000-11000元/平米。顶复、底跃价格12000-14000元/平。 |
| 2015-07-10 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8300元/㎡ | 二期18号楼一口价8300元/平；一期6、7、8号楼价格10000-11000元/平米。顶复、底跃价格12000-14000元/平。 |
| 2015-06-17 | 12500元/㎡ | 10300元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期18号楼剩余25层、31层137平米，一口价9000-10300元/平米；一期8号楼剩余10层182平米，价格12000-12500元/平米。优惠：全款98折，按揭99折。 |
| 2015-06-12 | 12500元/㎡ | 10300元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期18号楼剩余25层、31层137平米，一口价9000-10300元/平米；一期8号楼剩余10层182平米，价格12000-12500元/平米。优惠：全款98折，按揭99折。 |
| 2015-03-03 | 12500元/㎡ | 10300元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期14、18号楼一口价9000-10300元/平米。一期7、8号楼价格12000-12500元/平米，优惠：全款98折，按揭99折。 |
| 2015-02-10 | 17000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 清盘特惠一口价8000-9000元/平米。期顶复、底复，均价14000-17000元/平米，优惠全款94折，按揭96折。 |
| 2014-12-08 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 清盘特惠一口价8000-9000元/平米。期顶复、底复，均价14000-17000元/平米，优惠全款94折，按揭96折。 | |
| 2014-11-04 | 17000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 清盘特惠一口价8000-9000元/平米。期顶复、底复，均价14000-17000元/平米，优惠全款94折，按揭96折。 |
| 2014-10-22 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 清盘特惠一口价8000-10000元/平米。期顶复、底复，均价14000-17000元/平米，优惠全款94折，按揭96折。 | |
| 2014-08-11 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 清盘均价7500-8000元/平米 | |
| 2014-06-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-04 | 8000元/㎡ | 清盘均价8000-9000元/平米 | ||
| 2013-09-04 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2013-08-14 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2013-07-23 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2013-07-04 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2013-06-07 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2013-03-01 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 当前均价8000-11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2012-08-30 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 均价8500-10000元/平米，一次性97折，按揭99折,特价房4-5个点。 | |
| 2012-05-28 | 11000元/㎡ | 7500元/㎡ | 中国铁建·梧桐苑当前均价7500--11000元/平米，一次性97折，按揭99折 | |
| 2012-04-18 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 参考均价8300-11000元/平米,优惠政策为全款97折，按揭99折 | |
| 2012-01-11 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2011-12-21 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2011-09-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-08-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2011-03-16 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2011-02-17 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2010-11-11 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2010-11-01 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 84000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 1:1.5 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 龙盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：师大附小、大雁塔小学、翠华路小学、西安交大附中、曲江一中、师大附中、西安市八十五中学、西安市九十九中学、西安四十五中学、市五十四中学、西安交通大学、长安大学、西安外国语学院、陕西师范大学、西北政法大学、西安邮电学院、西安理工大学、西安财经学院 医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院、西安市第九医院（铁路中心医院）、西安市第八医院、陕西正和医院、西安市二六二医院、西安市天坛医院、西安市同济医院 商业：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、麦德龙、家乐福、易初莲花、华润万家大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社 餐饮住宿：曲江宾馆、惠宾苑、芳林苑、唐华宾馆、西安曲江生态花园酒店、威斯汀酒店、阅江楼、一品牛扒、小白鲨、御宴宫、芙蓉坊、大唐通易坊和大唐不夜城新乐汇（包含必胜客、肯德基、味千拉面、DQ、阿瓦山寨、小六汤包、永和豆浆、雨花西餐厅、SUBWAY | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米） | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水； 窗户：断桥铝合金窗框加low-e镀膜中空玻璃； 给排水：同层排水，选用双壁螺旋消音排水管； 新技术：户内新风系统、雨水收集系统、中水回用系统、太阳能路灯系统、太阳能景观灯系统。 供暖：地辐热采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中国铁建梧桐苑项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区人车分流，车位配比达到1:1.5。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米舒适层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。 中国铁建梧桐苑配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米），业主不需步出社区即可尽享生活便利。 开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥梁、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害资质，获得境外经营资格许可证。 项目建筑设计单位为美国FORTRAN、深圳大学建筑设计研究院，景观设计单位为老圃（上海）景观建筑工程咨询有限公司，全程顾问为世联地产顾问（中国）有限公司，销售代理为西安赛博营销策划有限公司，整合推广单位为陕西亿嘉佰代置业顾问有限公司，并由陕西省工程监理有限责任公司、华铁工程咨询有限责任公司全程监理。
