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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 辰宫双河湾 | 建成年代： | 2016年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖滨路与辛王路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年12月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月30日 |
| 售楼地址： | 湖滨路与辛王路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-165631 |
预售许可证：
预售许可证
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| 市房预售字第2016117号 | 2016-04-25 | 17幢 |
| 市房预售字第2011009号 | 2011-12-31 | B2号楼 |
| 市房预售字第2010222号 | 2010-12-13 | B3号楼,C1号楼,C2号楼,C4号楼,C5号楼 |
| 市房预售字第2016117号 | ||
| 市房预售字第2010222号 | ||
| 市房预售字第2011009号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-24 | 8980元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 8980元/㎡ | B2、C3号楼，均价8980元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2019-11-13 | 8980元/㎡ | 平层、顶层复式在售，均价8980元/㎡。 | ||
| 2019-10-28 | 8980元/㎡ | 均价8980元/㎡ | ||
| 2019-10-09 | 8980元/㎡ | 均价8980元/㎡ | ||
| 2019-09-19 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-04 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-08-19 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-06-21 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-06-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 8980元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-02-21 | 8300元/㎡ | 复式房源在售，均价8300元/㎡，户型面积为280-304㎡ | ||
| 2019-02-19 | 8300元/㎡ | 复式房源在售，均价8300元/㎡，户型面积为280-304㎡。 | ||
| 2019-01-28 | 8300元/㎡ | 复式房源在售，户型面积为280-304㎡，均价8300元/㎡。 | ||
| 2019-01-17 | 8300元/㎡ | 复式房源在售，户型面积为280-304㎡，均价8300元/㎡。 | ||
| 2019-01-09 | 8300元/㎡ | 复式房源在售，户型面积为280-304㎡，均价8300元/㎡ | ||
| 2018-08-08 | 8600元/㎡ | 复式房源在售，户型面积为280-304㎡，均价8600元/㎡。 | ||
| 2018-07-23 | 8600元/㎡ | 复式房源在售，户型面积为280-304㎡，均价8600元/㎡。 | ||
| 2018-06-08 | 7980元/㎡ | B3、B4、C1、C2、C3号楼顶跃，参考均价为7980元/㎡ | ||
| 2018-05-02 | 7500元/㎡ | 目前在售B2号楼 参考均价为7500元/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 7500元/㎡ | C2、B2、C4、C5号楼均为现房,参考均价为7500元/㎡ | ||
| 2018-03-13 | 7000元/㎡ | 现房,在售C2、B2、C5号楼，参考价格为7000元/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 6700元/㎡ | 现房,在售C2、B2、C5号楼，参考价格为6700元/㎡ | ||
| 2017-12-20 | 6700元/㎡ | 现房,在售C2、B2、C5号楼，参考价格为6700元/㎡ | ||
| 2017-12-13 | 6700元/㎡ | C2、B2、C5号楼价格为6700元/㎡。 | ||
| 2017-11-09 | 6700元/㎡ | 参考价格为6700元/㎡ | ||
| 2017-10-31 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2017-10-23 | 6700元/㎡ | |||
| 2017-08-28 | 6200元/㎡ | 参考均价6200元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 6200元/㎡ | 在售房源，均价6200元/平米 | ||
| 2017-05-15 | 6200元/㎡ | 在售房源，均价6200元/平米 | ||
| 2017-04-07 | 4700元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2017-03-15 | 4700元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2017-03-02 | 4700元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2017-02-17 | 4700元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2017-01-19 | 4800元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2017-01-11 | 4700元/㎡ | 在售房源，均价4700元/平米 | ||
| 2016-12-26 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米 | ||
| 2016-12-08 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米 | ||
| 2016-12-01 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米 | ||
| 2016-11-15 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米 | ||
| 2016-10-21 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。 | ||
| 2016-10-12 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。 | ||
| 2016-09-06 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。 | ||
| 2016-08-29 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-08-23 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-08-15 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-08-09 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-08-02 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-07-27 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-07-19 | 4600元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | |
| 2016-07-12 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-07-07 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-06-29 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-06-22 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-06-14 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-06-01 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-05-25 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-05-18 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-05-06 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-04-21 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-03-30 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-03-17 | 4600元/㎡ | 在售房源，均价4600元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 | ||
| 2016-02-24 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售二期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 |
| 2016-01-26 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售二期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 |
| 2015-12-15 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售二期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 |
| 2015-12-03 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售二期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 |
| 2015-11-12 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 在售二期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。二期特价房一口价3800元/平米。 |
| 2015-11-02 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售2期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-09-30 | 4800元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-09-18 | 4800元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-09-01 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售2期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-08-18 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售2期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-08-06 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售2期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-04-15 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售2期房源，均价4500元/平米。一期清盘，均价4800元/平米。 | |
| 2015-03-13 | 4900元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。一期清盘，均价4900元/平米。 | |
| 2015-02-09 | 4900元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。一期清盘，均价4900元/平米。 | |
| 2014-12-31 | 4900元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米.一期清盘，均价4900元/平米。 | |
| 2014-12-02 | 4900元/㎡ | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米.一期清盘，均价4900元/平米。 | |
| 2014-05-20 | 4700元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。三期房源前期咨询中 | ||
| 2013-11-25 | 4700元/㎡ | 在售2期房源，均价4700元/平米。三期房源前期咨询中 | ||
| 2013-11-04 | 5400元/㎡ | 4300元/㎡ | 在售2期房源，均价4300-5400元/平米。三期房源前期咨询中 | |
| 2013-10-16 | 5400元/㎡ | 4300元/㎡ | 在售2期房源，均价4300-5400元/平米。三期房源前期咨询中 | |
| 2013-09-03 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平米 | ||
| 2013-08-26 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平米 | ||
| 2013-07-31 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平米 | ||
| 2013-07-25 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平米 | ||
| 2013-07-05 | 5000元/㎡ | 三期房源7月底开盘，均价5000元/平米 | ||
| 2012-09-24 | 4850元/㎡ | 4700元/㎡ | 领汇·双河湾二期均价4700元，正常优惠全款98折。三期均价4850元/㎡；搜狐焦点独家额外1%优惠。 | |
| 2012-09-11 | 4700元/㎡ | 3980元/㎡ | 二期均价4700元，特价房一口价3980元/平米，报名参加9月15日看房团，还可享受额外优惠5个点。 | |
| 2012-01-11 | 4700元/㎡ | |||
| 2011-07-18 | 4600元/㎡ | |||
| 2011-06-08 | 4300元/㎡ | |||
| 2011-01-13 | 4000元/㎡ | |||
| 2010-09-09 | 3800元/㎡ | |||
| 2010-08-04 | 3700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 316路：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 315路区间：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 318路：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 316路区间：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 315路：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 523路：家润碧泽园站,草滩敬老院站 728路：家润碧泽园站,草滩敬老院站 328路：湖滨路西口站,湖滨路中段站 319路：湖滨路西口站,湖滨路中段站 719路：家润碧泽园站,草滩敬老院站 318路车城：湖滨路西口站,浐灞国家湿地公园南门站 |
| 交通方式： | 驾车至湖滨路与辛王路交汇处即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 213333.33平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1：0.8 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 5268 | 物业公司： | 开发商下属物业公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 教育：草滩中心小学、新光小学、西港花园学校（中小学）、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、西安工业大学、西安科技大学、西安医学院 购物：麦德龙（筹建）、红星美凯龙（筹建）、大明宫建材市场、小型便利店 餐饮：凯宾斯基酒店、阳光酒店、巴蜀鱼庄、桃柳居酒楼、华浮宫夜总会、湖滨酒店 娱乐：未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水； 暖气：集中供暖； 宽带：电信。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
辰宫双河湾位于辛王路与湖滨路交汇处，占地320余亩，总建筑面积约90万㎡，共计：35栋楼，分5期开发。项目共分六大南国风情园林组团，项目建筑风格由现代简约风格小高层、高层组成，整体依照天圆地方原则进行规划设计，采用半弧度的科学排布，增加了户型采光面，户户无遮挡。坐拥霸河万亩水面，右揽未央湖旅游开发区，背靠渭河湿地，“两河一湖一公园”近万亩水域面积触手可及。远取湖光河色，近听溪流低语，生态园林与天地自然达到优质融合。 教育： 草滩中心小学、新光小学、西港花园学校（中小学）、西安市第五十八中学、西安市第十七中学、西安工业大学、西安科技大学、西安医学院 购物：麦德龙（筹建）、红星美凯龙（筹建）、大明宫建材市场、小型便利店 餐饮：凯宾斯基酒店、阳光酒店、巴蜀鱼庄、桃柳居酒楼、华浮宫夜总会、湖滨酒店 娱乐：未央湖公园、未来即将建成5万亩国家湿地公园、渭河水面观光带
