西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中海开元壹号 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 西安中建地产有限公司 | 环线位置： | 城内至二环 |
| 投资商： | 西安中建地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北二环内大明宫遗址公园东侧（太华路与太元路交汇处东北角） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月 |
| 售楼地址： | 北二环内大明宫遗址公园东侧（太华路与太元路交汇处东北角） | 售楼电话： | 4001560036-212170 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2016016号 | 2016-01-18 | 24号楼,25号楼 |
| 市房预售字第2015308号 | 2015-09-08 | 20号楼 |
| 市房预售字第2015241号 | 2015-07-24 | 6号楼,9号楼 |
| 市房预售字第2014359号 | 2014-10-23 | 12号楼,14号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-12 | 待定 | |||
| 2019-04-09 | 待定 | |||
| 2019-03-27 | 待定 | |||
| 2017-12-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-06-15 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-05-25 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-05-18 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-05-10 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-04-21 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼均价8000元/平米。 | ||
| 2016-03-23 | 7900元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 | ||
| 2016-03-15 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | |
| 2016-03-03 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价12000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | |
| 2016-02-24 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2016-02-14 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2016-02-04 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2016-01-21 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2016-01-12 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2016-01-04 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 |
| 2015-12-25 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 三期9号楼“君廷”交2万抵28万，成交价11000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价7900元/平米。 | |
| 2015-12-17 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号，成交价10000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 |
| 2015-12-09 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号，成交价10000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 |
| 2015-12-07 | 8000元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号，成交价10000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | ||
| 2015-11-26 | 8000元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号，成交价10000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | ||
| 2015-11-12 | 8000元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号，成交价10000元/平米。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | ||
| 2015-11-03 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | |
| 2015-10-28 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼起价7500元/平米，均价8000元/平米。 | |
| 2015-10-21 | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼成交价7500-8000元/平米。 | ||
| 2015-10-14 | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼成交价7500-8000元/平米。 | ||
| 2015-10-09 | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼成交价7500-8000元/平米。 | ||
| 2015-09-28 | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”交2万抵5万排号。 二期国邑20号楼成交价7500-8000元/平米。 | ||
| 2015-09-22 | 7500元/㎡ | 三期9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼成交价7500-8000元/平米。 | ||
| 2015-09-22 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2015-09-15 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2015-09-08 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平米，团购优惠交1万抵3万；并从排号当天算起，每天可享房款减400元优惠，最高可减20000元房款。 | ||
| 2015-08-31 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平米，团购优惠交1万抵3万；并从排号当天算起，每天可享房款减400元优惠，最高可减20000元房款。 | ||
| 2015-08-31 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平，团购优惠交1万抵3万；并从排号当天算起，每天可享房款减400元优惠，最高可减20000元房款。 | ||
| 2015-07-27 | 7900元/㎡ | 9号楼王“君廷”价格待定。 二期国邑20号楼均价7900元/平，团购优惠交1万抵3万；并从排号当天算起，每天可享房款减400元优惠，最高可减20000元房款。 | ||
| 2015-07-20 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 12号楼均价10000-11000元/平米，14号楼9500-10000元/平米。 |
| 2015-04-09 | 11000元/㎡ | 12、14号楼小高层现房均价11000元/平米 | ||
| 2014-12-03 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 84平米均价6900-7300元/平米，127平米均价6900-7400元/平米，138平米均价7400-7900元/平米。180平米四室，均价11000元/平米。 |
| 2014-11-18 | 11000元/㎡ | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 84平米均价6900-7300元/平米，127平米均价6900-7400元/平米，138平米均价7400-7900元/平米。180平米四室，均价11000元/平米。 |
| 2014-11-04 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 在售二期14、15号楼，84平米均价6900-7300元/平米，127平米均价6900-7400元/平米，138平米均价7400-7900元/平米。三期5号楼均价11000元/平米。 | |
| 2014-09-19 | 7900元/㎡ | 7400元/㎡ | 6900元/㎡ | 84平米均价6900-7300元/平米，127平米均价6900-7400元/平米，138平米均价7400-7900元/平米 |
| 2014-07-29 | 11000元/㎡ | 6900元/㎡ | 中建开元壹号在售二期 14、15号楼，84平米均价6900-7300元/平米，127平米均价6900-7400元/平米，138平米均价7400-7900元/平米。另项目三期5号楼排号中，价格预计11000元/平米。 | |
| 2014-06-17 | 11500元/㎡ | 8400元/㎡ | 7700元/㎡ | 二期国邑13、15、16号楼均价7700-8400元/平米。三期11、15号楼均价11500元/平米。另项目三期5号楼排号中，交5.8万抵12万。 |
| 2014-02-21 | 11500元/㎡ | 中建开元壹号5、11号楼，均价11500元/平米，搜狐焦点独家团购额外优惠1%。二期国邑13、16号楼175平米景观华宅，均价10000元/平米， | ||
| 2013-12-12 | 12000元/㎡ | 中建·开元壹号5、11号楼，均价12000元/平米，搜狐焦点独家优惠交3千额外优惠1% | ||
| 2013-11-04 | 12000元/㎡ | 5、11号楼排号交5万最高抵12万，均价12000元/平米。 | ||
| 2013-11-04 | 12000元/㎡ | 5、11号楼排号交5万最高抵12万，均价12000元/平米。 | ||
| 2013-09-06 | 12000元/㎡ | 5、11号楼排号交5万最高抵12万，均价12000元/平米。 | ||
| 2013-08-08 | 8500元/㎡ | 三期4号楼三室均价8700元/平米，两室均价8400-8500元/平米，全款享97+99折，按揭享97折优惠。小高层排号交5万最高抵12万。 | ||
| 2013-07-16 | 8500元/㎡ | 三期4号楼三室均价8700元/平米，两室均价8400-8500元/平米，全款享97+99折，按揭享97折优惠。11、15号楼前期咨询中，价格待定 | ||
| 2013-04-16 | 8500元/㎡ | 三期8500-11000元/平米 | ||
| 2012-09-17 | 11000元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层为7800-8100元/平米，小高层11000元/平米，优惠19号楼认筹阶段可享98折优惠，按时签约再享99折；13号楼为98折优惠 | |
| 2012-07-16 | 8300元/㎡ | 7600元/㎡ | 中建·开元壹号在售二期13号，17号，成交均价7600-8300元，一房一价 | |
| 2012-04-01 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 中建·开元壹号高层均价7000-8000元/㎡；小高层均价10000元/㎡，一次性98折*98折*98折；按揭98折*98折。 | |
| 2012-02-03 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-05-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-04-08 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2011-03-31 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2011-03-02 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-02-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2010-11-30 | 12000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2010-10-14 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2010-09-07 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 北二环太华路立交: 316路、4-09路、263路、316路区间、801路、510路、2路、209路、211路、46路、245路、22路、36路、230路、38路、913路、409路、17路、230路区间、523路、309路、517路、216路、104路 太元路: 阎良区703路、4-09路、263路、801路、2路、209路、46路、245路、22路、38路、913路、409路、17路、703路、309路、517路、216路、104路 省军干中心: 阎良区703路、245路、703路 啤酒路: 阎良区703路、703路、309路 太元路口: 阎良区703路、703路 锦园新世纪: 4-09路、510路、36路、230路、409路、230路区间、523路 大明宫建材家居城: 46路、216路 啤酒路(临时取消): 517路 |
| 交通方式： | 驾车到大明宫遗址公园东侧，太华路与太元路交汇处东北角即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 274000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 3.03 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 三期共1782个车位，其中地上267个，地下1515个。 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 5784 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.65元/平方米*月（三期郡六栋小高层） | ||
| 周边配套： | 公园：大明宫遗址公园； 商超：世纪金花、大明宫家具钻石店、万达广场、华润万家超市； 医院：西安唐城医院、大明宫骨科医院、西安市未央区中医医院、藻露堂药房； 学校：陕师大锦园国际小中学、马旗寨小学、东前进小学、西安市第四十八中、西安市太元路学校等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 5万平米开元天街商业步行街、幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 外墙：面砖，局部石材或仿石大块砖； 安防：24小时保安按线路、时间巡逻； 门窗：高级防盗窗； 内墙：水泥沙墙打平； 厨房：地面局部做防水处理及保护层； 卫生间：地面做防水处理及保护层管道到位； 大厅：水泥沙墙打平； 供电：市政供电； 供水：市政配套 供气：市政； 采暖：市政配套； 通讯：宽带； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海开元壹号，踞北二环内大明宫遗址公园东侧，筑建百万方大盘。 君廷，中海西安北城1栋大平层，作为开元壹号产品，独享160米楼间距，31层独栋高筑，南瞰大明宫遗址公园，北靠中央商务区，极尽视野。
