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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 曲江紫汀苑 | 建成年代： | 2017年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 陕西建隆置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大唐芙蓉园东200米，芙蓉中路与芙蓉东路西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月31日 |
| 售楼地址： | 大唐芙蓉园东200米 | 售楼电话： | 4001560036-180810 |
预售许可证：
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| 市房预售字第2015078号 | 2015-03-30 | 10号楼,11号楼,14号楼,15号楼 |
| 市房预售字第2014450号 | 2014-12-05 | 17号楼,20号楼,19号楼 |
| 市房预售字第2012104号 | 2012-06-06 | 7号楼,8号楼,9号楼 |
| 市房预售字第2011055号 | 2011-08-24 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-02-27 | 23000元/㎡ | 参考均价18000-28000元/平米 | ||
| 2018-01-29 | 18000元/㎡ | 价格区间18000-25000元/平 | ||
| 2018-01-02 | 18000元/㎡ | 参考均价18000-25000元/平。 | ||
| 2017-12-06 | 25000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2017-05-22 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 曲江紫汀苑叠拼别墅280、310米户型均价18000—20000元/平米。 曲江紫汀苑在售12#楼，房源面积248平米户型，均价15000-20000元/平米。 | |
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 248平米户型均价15000-20000元/平米，别墅均价18000—20000元/平米。 | ||
| 2017-04-26 | 15000元/㎡ | 248平米户型均价15000-20000元/平米，别墅均价18000—20000元/平米。 | ||
| 2017-04-11 | 14000元/㎡ | 高层大户型参考价14000-19000元/平，别墅17000—25000元/平米。 | ||
| 2017-03-22 | 13000元/㎡ | 整体参考均价13000-25000元/平米 | ||
| 2017-03-07 | 13000元/㎡ | 参考均价13000-25000元/平米 | ||
| 2017-02-21 | 13000元/㎡ | 参考均价13000-17000元/平米 | ||
| 2017-02-15 | 13000元/㎡ | 参考均价13000-25000元/平米 | ||
| 2017-02-04 | 13000元/㎡ | 参考均价13000元/平米起 | ||
| 2017-01-22 | 13000元/㎡ | 参考均价13000-17000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 13000元/㎡ | 参考价13000-25000元/平米 | ||
| 2017-01-05 | 13000元/㎡ | 参考均价13000元/平米起 | ||
| 2016-12-29 | 13000元/㎡ | 高层参考均价13000-17000元/平米 | ||
| 2016-11-28 | 13000元/㎡ | 参考价13000-16000元/平米 | ||
| 2016-11-08 | 13000元/㎡ | 主推246平户型，参考均价13000-16000元/平米 | ||
| 2016-10-20 | 11000元/㎡ | 高层均价12000-13000元/平，小高层价格11000-13000元/平。别墅均价14700—17000元/平米 | ||
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ | 高层参考价11000—20000元/平米。叠拼别墅14700—17000元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 10000元/㎡ | 起价10000元/平米。 | ||
| 2016-07-22 | 10000元/㎡ | 整体价格10000—16000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 10000元/㎡ | 目前整体价格区间10000—16000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 10000元/㎡ | 整体均价10000—16000元/平米。 | ||
| 2016-06-06 | 10000元/㎡ | 整体均价10000—16000元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 10500元/㎡ | 整体均价10500—16000元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 10500元/㎡ | 整体均价10500—16000元/平米。 | ||
| 2016-03-29 | 10500元/㎡ | 整体均价10500—16000元/平米。 | ||
| 2016-02-25 | 10000元/㎡ | 16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、20号楼全款96折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-20 | 10000元/㎡ | 16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、20号楼全款96折，按揭99折。 | ||
| 2015-12-21 | 10000元/㎡ | 16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、20号楼全款96折，按揭99折。 | ||
| 2015-11-03 | 10000元/㎡ | 16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、20号楼全款96折，按揭99折。 | ||
| 2015-09-14 | 10500元/㎡ | 9300元/㎡ | 15号楼价格9300-10500元/平，16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、19、20号楼全款96折，按揭99折。 | |
| 2015-08-11 | 10000元/㎡ | 9300元/㎡ | 15号楼价格9300-10500元/平，16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；19、20号楼2-10层12000-15000元/平。10、19、20号楼全款96折，按揭99折。 | |
| 2015-07-08 | 9300元/㎡ | 15号楼价格9300-10500元/平，16号楼价格区间9300-10500元/平，10号楼单价10000-16000元/平，17号楼8300-11000元/平；20号楼2-10层12000-15000元/平。 | ||
| 2015-06-17 | 9500元/㎡ | 16号楼1单元均价9500元/平，2单元9300-10500元/平，3单元9600-11000元/平。另有其他优惠房源，106-520平优惠大放送，按揭99折，全款96折。10号楼单价9800-16000元/平；14号楼单价11500-13500元/平；17号楼8000-10000元/平；20号楼2-10层12000-15000元/平。 | ||
| 2015-06-12 | 9300元/㎡ | 8000元/㎡ | 16号楼价格区间9300-11000元/平；另有其他优惠房源，106-520平优惠大放送，按揭99折，全款96折。10号楼单价9800-16000元/平；14号楼11500-13500元/平；17号楼8000-10000元/平；20号楼2-10层12000-15000元/平。 | |
| 2015-03-23 | 25000元/㎡ | 9500元/㎡ | 17#楼（33层2T2）3单元150㎡，9000-12000元/㎡起；14#楼（18层2T2）170㎡，单价11500-13500元/㎡；20#楼（11层1T2）222㎡，2-10层12000-15000元/㎡；16#均价9500元/平米。按揭97折，全款94折。 | |
| 2015-03-16 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 8900元/㎡ | 17号楼8900-12000元/平，20号楼价格12000-16000元/平，优惠全款96折，按揭99折。叠拼别墅2-2.5万/平。7号楼1.5-2.5万/平。8号楼1.6-2.1万/平。9号楼1.5-2.5万/平。7、8、9号楼优惠：全款95折，按揭96折。 |
| 2015-03-12 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 14000元/㎡ | 3、6、7、8、9、17号楼，200平以内均价12000元/平米，240平均价14000-21000元/平米，520平平层均价15000-25000元/平米。叠加别墅均价2-2.5万/平米。17号楼起价7900元/平米。优惠：全款96折，按揭99折。 |
| 2014-10-22 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠：全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-09-12 | 25000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-08-15 | 25000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-08-02 | 25000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-07-24 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-07-04 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-06-07 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-05-31 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-04-27 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-03-19 | 25000元/㎡ | 10000元/㎡ | 均价10000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2013-02-16 | 25000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12000—25000元/平米。优惠政策为全款96折，按揭99折。 | |
| 2012-02-20 | 25000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-10-18 | 25000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-06-28 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大唐芙蓉园东侧，临曲江池遗址公园和曲江海洋馆等，609、21、23、24、237、601、720、游4、212等公交在大唐芙蓉园南门站下车向东步行100米即到。 |
| 交通方式： | 驾车行驶至大唐芙蓉园东200米（芙蓉中路与芙蓉东路西北角）即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 135333平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 53% |
| 停车位： | 3384个（地上254个，地下3130个） | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 1781 | 物业公司： | 仲联梁行 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.7元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 教育：师大附中、八十五中、翠华路小学、大雁塔小学、陕师大、外国语学院、西北政法、长安大学 其他：大雁塔 大唐芙蓉园 南湖 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：15000㎡的商业，2700平米的豪华会所，内设阳光游泳池、健身房、豪华西餐厅等高品质设施，2000平米的双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 市政供暖 地辐热采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
曲江紫汀苑项目南邻芙蓉中路，东临芙蓉东路，项目东北侧为中海湖滨小镇，西侧是深圳华侨城地产的住宅项目，南侧紧邻唐城墙遗址公园，占地203亩，地上总建筑面积33万平方米，容积率2.5，绿化率高达53％，项目整体地势属于曲江难得的南低北高的自然坡地，这种地势真正符合人居的标准，可以说是一块纯阳之地，并且在小区内我们也保留了它原生态的自然坡地，从景观上也是完全依势而建，漫步其中，随着高低层次的变化真正做到了步移景异的效果，在植被的选择上做了特别挑选，适合四季生长的树木，使业主一年四季都可以感受到不同的景象，树种的搭配上非常注重层次感，从草坪到花卉，从低矮的灌木到高大的乔木，加上小区中心的景观水系更是为小区注入了生机，水流随地势的变化也同时产生多种形态，有跌水、小潭、小溪，动静结合，别有一番景象。 曲江紫汀苑社区南侧主入口设有2700平米的豪华会所，内设1525米的阳光游泳池、健身房、桌球室，豪华西餐厅高品质设施，小区15000平米的商业，为业主提供了优质的生活配套。东南角还设有2000平米的双语幼儿园。 曲江紫汀苑采用新古典主义的建筑风格，一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，但同时又摒弃了过于复杂的机理和装饰，简化了线条。将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。 曲江紫汀苑共有两个主入口，紧邻唐城墙遗址公园分别有一处人行和车型入口，入口的设计结合了项目坡地的特色，沿着错落布置的块状阶梯景观带登台而上给业主营造一种很强的礼仪感和尊贵感，另一处分别在芙蓉东路和项目西侧。 曲江紫汀苑项目共分为两期开发，一期是由项目西侧的11栋叠加别墅组团和项目南侧的11栋景观高层组团组成，项目北侧的其余8栋高层将会在二期开发。叠加别墅总高6层，其中1、2层一户带地下室，三层和四层分别为一梯一户的大平层，5、6层一户，也是目前市场上非常受欢迎且稀缺的产品，项目较先先推出的是叠加D1、D2和D11三栋。面积由210—283平米，景观高层组团中首先推出2#、3#和7#，户型区间是从102平米的两房—244平米的四房。并且我们项目是曲江拥有超宽楼间距的，大多都在60—80米，较大的甚至有140米。除此之外，项目还拥有1:1.7的超充足车位配比。 总之，曲江紫汀苑项目无论是从地理位置、景观资源、风水环境、楼间距或是车位配比方面都做到了曲江前列。
