西安
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 浐灞1号 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安永坤房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 香港海璟国际集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浐灞大道与北辰大道十字东北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 浐灞大道与北辰大道十字东北 临时接待处：东二环立丰国际 | 售楼电话： | 4001560036-159650 |
预售许可证：
预售许可证
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| 市房预售字第2017091号 | 2017-03-17 | 10号楼 |
| 市房预售字第2016357号 | 2016-10-14 | 8号楼,9号楼 |
| 市房预售字第2014465号 | 2014-12-16 | 二期东区现房 |
| 市房预售字第2014308号 | 2014-09-22 | 二期东区现房 |
| 市房预售字第2014060号 | 2014-03-07 | 二期东区现房 |
| 市房预售字第2013302号 | 2013-11-01 | 二期东区现房 |
| 市房预售字第2012086号 | 2011-11-12 | 二期东区现房 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-12-28 | 8700元/㎡ | 参考均价8700元/平米 | ||
| 2017-11-21 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平 | ||
| 2017-10-23 | 8000元/㎡ | 仅剩1套32平顶层 | ||
| 2017-10-19 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，具体一房一价 | ||
| 2017-08-07 | 8600元/㎡ | |||
| 2017-07-25 | 7600元/㎡ | 10#楼均价：7600元/平米 | ||
| 2017-05-23 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-04-24 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-04-17 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-04-10 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-04-05 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-03-30 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7200-7600元/平米。 | ||
| 2017-03-27 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7000-7600元/平米。 | ||
| 2017-03-23 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7000-7600元/平米。 | ||
| 2017-03-20 | 7200元/㎡ | 10号楼均价7000-7600元/平米。 | ||
| 2017-03-16 | 6600元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-03-13 | 6600元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-03-09 | 7200元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-03-07 | 6600元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-03-01 | 6600元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-02-24 | 6600元/㎡ | 8、9号楼一室均价6700-6800元/平米，两室均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-02-08 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-01-22 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-01-09 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2016-12-27 | 7200元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2016-12-14 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2016-12-01 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6600元/平米，东区现房均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2016-11-22 | 7300元/㎡ | 东区现房均价7300-7500元/平米。 | ||
| 2016-11-09 | 7300元/㎡ | 东区现房均价7300-7500元/平米。 | ||
| 2016-10-28 | 7300元/㎡ | 东区现房均价7300-7500元/平米。 | ||
| 2016-10-18 | 7300元/㎡ | 东区现房均价7300-7500元/平米。 | ||
| 2016-10-08 | 7200元/㎡ | 东区现房均价7200元/平米。 | ||
| 2016-09-20 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6200元/平米，东区现房均价6600元/平米。 | ||
| 2016-09-06 | 6600元/㎡ | 8、9号楼均价6200元/平米，东区现房均价6600元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 6200元/㎡ | 8、9号楼均价6200元/平米，东区现房均价6600元/平米。 | ||
| 2016-08-10 | 5800元/㎡ | 整体均价5800-6500元/平米。 | ||
| 2016-07-27 | 5800元/㎡ | 整体均价5800-6500元/平米。 | ||
| 2016-06-21 | 5800元/㎡ | 整体均价5800-6500元/平米。 | ||
| 2016-06-14 | 5850元/㎡ | 86平米一口价6000元/平米，114平米一口价5850元/平米，120、125平米一口价6350元/平米，139平米四室成交均价6350元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 5850元/㎡ | 86平米一口价6000元/平米，114平米一口价5850元/平米，120、125平米一口价6350元/平米，139平米四室成交均价6350元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 6350元/㎡ | 5850元/㎡ | 86平米一口价6000元/平米，114平米一口价5850元/平米，120、125平米一口价6350元/平米，139平米四室成交均价6350元/平米。 | |
| 2016-05-18 | 6350元/㎡ | 5850元/㎡ | 86平米一口价6000元/平米，114平米一口价5850元/平米，120、125平米一口价6350元/平米，139平米四室成交均价6350元/平米。 | |
| 2016-05-10 | 6350元/㎡ | 139平米四室成交均价6350元/平米。 | ||
| 2016-05-04 | 6350元/㎡ | 5850元/㎡ | 浐灞1号三期120平米以上均价6350元/平米，三室成交价5850元/平米。 | |
| 2016-04-20 | 6350元/㎡ | 5850元/㎡ | 5210元/㎡ | 浐灞1号三期120平米以上均价6350元/平米，两室一口价5210元/平米，三室成交价5850元/平米。 |
| 2016-04-14 | 6500元/㎡ | 6250元/㎡ | 5210元/㎡ | 浐灞1号三期130平米均价6250元/平米，四室均价6500元/平米。两室一口价5210元/平米、 |
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 6250元/㎡ | 5210元/㎡ | 浐灞1号三期130平米均价6250元/平米，四室均价6500元/平米。两室一口价5210元/平米、 |
| 2016-03-30 | 6500元/㎡ | 6250元/㎡ | 5750元/㎡ | 浐灞1号三期130平米均价6250元/平米，四室均价6500元/平米。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5750元/平米。 |
| 2016-03-21 | 6500元/㎡ | 6250元/㎡ | 5750元/㎡ | 浐灞1号三期130平米均价6250元/平米，四室均价6500元/平米。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5750元/平米。 |
| 2016-02-24 | 6100元/㎡ | 5900元/㎡ | 5690元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5690元/平米。 |
| 2016-02-02 | 7500元/㎡ | 5900元/㎡ | 5690元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5690元/平米。 |
| 2016-01-11 | 7500元/㎡ | 5900元/㎡ | 5690元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5690元/平米。 |
| 2015-12-31 | 7500元/㎡ | 5900元/㎡ | 5690元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5690元/平米。 |
| 2015-12-08 | 7500元/㎡ | 5900元/㎡ | 5690元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5690元/平米。 |
| 2015-11-17 | 7500元/㎡ | 5650元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5650元/平米。 | |
| 2015-10-08 | 7500元/㎡ | 5900元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，15、16号楼均价6500-7500元/平米。优惠：全款84折，按揭88折。 | |
| 2015-09-14 | 6100元/㎡ | 5900元/㎡ | 5500元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5500元/平米。 |
| 2015-08-11 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5500元/平米。 |
| 2015-07-03 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5500元/平米。 |
| 2015-06-04 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5500元/平米。 |
| 2015-04-13 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5288元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5288元/平米。优惠：特价房，一口价5500元/平米。 |
| 2015-03-11 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5288元/㎡ | 浐灞1号三期14、17、18、19号楼，成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5288元/平米。优惠：100平米以下全款84折，按揭88折。100平米以上全款82折，按揭86折。 |
| 2015-02-09 | 6100元/㎡ | 6000元/㎡ | 5288元/㎡ | 成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5288元/平米，全款84折，按揭88折 |
| 2014-07-25 | 6000元/㎡ | 成交均价5900-6100元/平，顶楼成交价5600元/平米，全款84折，按揭88折 | ||
| 2014-07-11 | 6500元/㎡ | 价格5800-6500元/平米。 | ||
| 2014-07-02 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 7000元/㎡ | 5800元/㎡ | 三期11、7、19号楼开始认筹，预计5800-7000元/平米，认筹享五重好礼。 | |
| 2013-08-23 | 6200元/㎡ | 三期11、7、19号楼开始认筹，预计6200元/平米，认筹享五重好礼。 | ||
| 2013-08-08 | 6200元/㎡ | 参考均价6200元，特价房5288元起。一次性84折，按揭88折 | ||
| 2013-07-16 | 6200元/㎡ | 参考均价6200元，特价房5288元起。一次性84折，按揭88折 | ||
| 2013-07-16 | 6200元/㎡ | 13号楼3单元参考均价6200元/㎡ | ||
| 2013-06-17 | 6200元/㎡ | 13号楼3单元认筹，参考均价6200元/㎡，优惠认筹五重礼 | ||
| 2013-06-04 | 6200元/㎡ | 13号楼3单元认筹，参考均价6200元/㎡，优惠认筹五重礼 | ||
| 2013-04-09 | 6200元/㎡ | 成交均价6200元/平米，最高赠送12㎡，按揭88折，一次性付款86折，现推出新春购房特惠季，惊喜五重礼活动 | ||
| 2013-03-21 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平米，一次性86折，按揭88折。 | ||
| 2012-09-18 | 7300元/㎡ | 5600元/㎡ | 当前参考均价7300元/平米，现购房全款87折，按揭89折的优惠，特价房5600元起 | |
| 2012-03-26 | 7400元/㎡ | 6500元/㎡ | 两室参考均价6500—6600元/㎡，三室参考均价7300—7400元/㎡，房源还有30余套。现购房全款87折，按揭89折的优惠 | |
| 2012-02-21 | 6000元/㎡ | |||
| 2011-11-17 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-06-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-04-07 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-03-21 | 6700元/㎡ | |||
| 2011-02-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2010-12-14 | 6300元/㎡ | |||
| 2010-11-19 | 6000元/㎡ | |||
| 2010-10-20 | 5800元/㎡ | |||
| 2010-08-20 | 5300元/㎡ | |||
| 2010-08-06 | 5400元/㎡ | |||
| 2010-07-02 | 5300元/㎡ | |||
| 2010-06-09 | 5700元/㎡ | 5300元/㎡ | 4700元/㎡ | |
| 2010-05-24 | 5700元/㎡ | 5100元/㎡ | 4700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 316路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站,浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站 47路：辛家庙公交枢纽站 315路区间：辛家庙公交枢纽站,浐灞大道西口站,泘沱村站,祥和居站 316路区间：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站,浐灞大道西口站,泘沱村站,祥和居站 262路：辛家庙公交枢纽站 315路：辛家庙公交枢纽站,浐灞大道西口站,泘沱村站,祥和居站 241路：辛家庙公交枢纽站 二环2号线环线：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 2路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 游8路610：辛家庙公交枢纽站,浐灞大道西口站,泘沱村站,祥和居站 二环1号线环线：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 410路：辛家庙公交枢纽站 211路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 22路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 230路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 36路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 406路：辛家庙西村站 248路：辛家庙公交枢纽站,泘沱村站,祥和居站 16路：辛家庙公交枢纽站 230路区间：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站 165路：辛家庙公交枢纽站,浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站 913路区间：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站,祥和居站 703路：辛家庙公交枢纽站 728路：泘沱村站,东湖路西口站 309路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站,浐灞大道西口站,泘沱村站 104路：辛家庙公交枢纽站,辛家庙西村站,浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站 |
| 交通方式： | 驾车至浐灞商务中心沿灞河西路向东南500米即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 133333.3平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 近2000个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 4500 | 物业公司： | 西安永坤物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 医院：北环医院、未央区红十字惠仁医院； 教育：陕重子校、西煤子校、育新小学 商业：红星美凯龙、迪卡侬、麦德龙 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商、北师大实验幼儿园（9月开园） | ||
| 建材设备： | 毛坯外墙外墙高级瓷砖贴面，部分高级涂料勾抹门窗外窗：深灰色铝合金型材，无色中空玻璃，空气层厚度12mm；户门：钢制入户防盗门供水电：市政供给通讯预留电视、电话、宽带接口电梯品牌电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
浐灞1号地处浐灞大道与北辰大道交界处东北向，北接浐灞一路，东临北郊路。项目占地200余亩，总建面60万平方米。浐灞1号项目周围有三大主题公园，分别为：东北约3公里处的广运潭公园，是2011年世界园艺博览会会址——计划投资10亿元、2010年10月完工，将建成集生态湿地保护、河道景观、动态旅游、游览观光等为一体的水上生态景观公园；东南约5公里处的紧靠浐河的桃花岛公园，四季常青，郁郁葱葱；西北约3公里处，处于浐灞河交接口的灞河湿地公园，汇集有近百种的珍惜动植物。 凯宾斯基酒店、欧亚经济论坛、F1摩托赛艇举办地、北迁后的市政府等高端场所也都距离浐灞1号不远，居住在这里，这些美景，都可以轻松享受。 浐灞1号小区周边的外部配套在不断的完善中，目前项目南面已建成快捷酒店，便利商店，海鲜酒楼，北面有红星美凯龙家具城等等基本商业，距离浐灞1号约800米的辛家庙区域也已经发展的较为成熟，家得乐超市、西北农产品批发市场、陕重子校、西煤子校、育新小学、北环医院、未央区红十字惠仁医院等等都集中在这个区域，生活便利。 浐灞1号小区有7万平米商业中心，集4000平米会所、4000平米社区超市和千米风情步行商街为一体，舒适便捷，另设有1200平米的室内恒温阳光泳池，人性体贴的专属服务，让生活变得尊崇。地下车库采用国际标准人车分流规划，更纯粹的园林，让孩子能够肆意奔跑，欢笑洒满阳光。 浐灞1号小区内拥有6万多平方米的园林，由厦门百涛操刀设计，风格婉约细致，讲究自然天成，和谐圆润，景致演绎都市品味生活。以礼仪感秩序性强烈的中心景观为中轴，东西两大主题园区，蜿蜒曲折的自然景观，绿树成荫、小桥流水，运动场和老幼活动场地散布其间，共同组成了运动、交流、休闲、散步等多种功能的庭院空间。力求自然与人工巧妙地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的世界。 浐灞1号户型均是2梯4户，点板结合的全明设计，全部为明厨明卫，南北通透，四种房型每一种都非常方正，每一户都是动静分区、干湿分离，全部房间都是3米以上的大开间，28平米的赠送，二加一，二加二的设计即提供了使用率，又使得空间灵动多变，保证居住的舒适度，排名前列期推出880套，有88140之间四种户型可以满足不同人群的不同需求。
