西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 九锦台 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 润基控股旗下西安高科示范产业投资有限公司 | 环线位置： | 城内至二环 |
| 投资商： | 西安润基投资控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 含光北路23号（原中国人民解放军3513工厂旧址） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年08月31日 |
| 售楼地址： | 含光北路23号原西安3513工厂旧址 | 售楼电话： | 4001560036-167459 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 市房预售字第2011039号 | 2011-03-07 | |
| 市房预售字第2010030号 | 2010-12-01 | |
| 市房预售字第2009261号 | 2009-12-07 | |
| 市房预售字第2009205号 | 2009-10-23 | |
| 市房预售字第2009123号 | 2009-07-24 | |
| 市房预售字第2008093号 | 2008-10-13 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-26 | 16000元/㎡ | 参考均价16000元/㎡ | ||
| 2017-10-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 16000元/㎡ | 10#楼均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 9000元/㎡ | 公寓成交均价9000-9500元/平，住宅均价12000元/平 | ||
| 2017-05-09 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 公寓成交均价9000-9500元/平，住宅均价12000元/平 | |
| 2017-03-31 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 公寓成交均价9000-9500元/平，住宅均价12000元/平 | |
| 2017-02-28 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价12000元/平 | |
| 2017-02-10 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价12000元/平 | |
| 2017-01-13 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价12000元/平 | |
| 2016-12-16 | 12000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价12000元/平 | |
| 2016-11-30 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价11000元/平 | |
| 2016-11-10 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价11000元/平 | |
| 2016-10-26 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | 公寓均价8500元/平米，住宅均价11000元/平。 | |
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | 公寓均价8200元/平米，住宅均价11000元/平。 | |
| 2016-09-07 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | 公寓均价8200元/平米，住宅均价11000元/平。 | |
| 2016-08-30 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | 公寓均价8200元/平米，住宅均价11000元/平。 | |
| 2016-08-10 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2016-07-29 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 11000元/㎡ | 8200元/㎡ | 住宅均价11000元/平，公寓均价8200元/平米，住宅9折优惠，公寓直减3万。 | |
| 2016-06-22 | 11000元/㎡ | 住宅均价11000元/平，公寓均价8200元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 11000元/㎡ | 住宅均价11000元/平，公寓均价8200元/平。 | ||
| 2016-04-28 | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000—9000元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000—9000元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000—9000元/平。 | ||
| 2016-03-16 | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000—9000元/平。 | ||
| 2016-03-08 | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000—9000元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 | ||
| 2016-02-03 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 | ||
| 2016-01-22 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 | ||
| 2016-01-19 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 |
| 2016-01-11 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 | ||
| 2016-01-05 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-12000元/平，公寓均价8000元/平。 | ||
| 2015-12-04 | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平，公寓均价7800元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平，公寓均价7800元/平。 | ||
| 2015-09-28 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平，公寓均价7800元/平。 | |
| 2015-07-13 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平，公寓均价7800元/平。 | |
| 2015-06-26 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平，公寓均价7800元/平。 | |
| 2014-12-01 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平，公寓均价7500元/平 | ||
| 2014-11-19 | 10000元/㎡ | 买房送装修基金 | ||
| 2014-10-29 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 买房送装修基金 |
| 2014-09-24 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 住宅价格区间1万-1.5万/平米，公寓均价9000-10000元/平米。 |
| 2014-06-26 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2014-04-29 | 15000元/㎡ | 九锦台在售三期3、5、8、14号楼现房价格区间1万-1.5万/平米 | ||
| 2014-04-29 | 待定 | 九锦台在售三期3、5、8、14号楼现房价格区间1万-1.5万/平米 | ||
| 2014-03-05 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 均价12000元/平。现房5#、8#、10#、3#、11#、14#楼在售，5#楼均价11000-12000元/平米；8#楼均价13000-14000元/平米；10#楼均价18000元/平米。 |
| 2014-01-22 | 12000元/㎡ | 9500元/㎡ | 特价房均价9300元/平米，250-260平米房源，均价9500-12000元/平米。 | |
| 2013-12-13 | 9300元/㎡ | 九锦台，户型面积250-300平米，9500-12000元/平米，推出特价房9300元/平米起； | ||
| 2013-09-03 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性2个点，按揭1个点； | ||
| 2013-08-26 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性2个点，按揭1个点；公寓交500排号优惠一个点 | ||
| 2013-07-30 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性3个点，按揭2个点；公寓房源待定 | ||
| 2013-07-09 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性3个点，按揭2个点；公寓房源待定 | ||
| 2013-01-14 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性3个点，按揭2个点 | ||
| 2013-01-14 | 12000元/㎡ | 期房价格12000元/平米，现房价格14000-17000元/平米，一次性3个点，按揭2个点 | ||
| 2012-08-08 | 10000元/㎡ | 10000元/平米起，一次性2个点，按揭1个点 | ||
| 2012-07-09 | 12000元/㎡ | 九锦台12000元/平米起，一次性2个点，按揭1个点 | ||
| 2012-02-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-07-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2011-02-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2010-09-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-05-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2010-04-08 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | |
| 2010-02-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2010-02-24 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | |
| 2009-04-17 | 8808元/㎡ | 6600元/㎡ | 6348元/㎡ | |
| 2009-03-18 | 6580元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2008-08-22 | 6500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2008-08-22 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线科技路 |
| 公交路线： | 黄雁村: 24路、6路、608路、4-07路、618路、40路、504路、700路、922路、707路、706路、921路、512路、509路、46路、35路、407路、32路、521路、29路 何家村: 24路、608路、618路、504路、706路、509路、46路、32路 含光路: 24路、4-11路、411路、618路、游7路、218路、258路、216路、313路、46路、32路、308路 唐城宾馆: 24路、618路、504路、631路、218路、258路、706路、313路、509路、46路、32路 太白路立交: 900路区间、6路、900路、604路、631路、16路、506路、106路、311路、35路、教育专线、205路 省政务大厅: 4-10路、4-11路、410路、411路、4-07路、游7路、18路、258路、709路、216路、713路、313路、508路、321路、407路、203路、204路、308路 省体育场西门: 4-10路、410路、4-07路、游7路、218路、18路、258路、713路、508路、407路、203路、204路 夏家庄: 4-10路、410路、4-07路、游7路、218路、18路、258路、713路、407路、203路、204路 人才市场: 4-11路、608路、411路、游7路、631路、216路、308路 市政府小区: 218路、258路、106路、32路 |
| 交通方式： | 驾车行驶至城南含光北路23号原西安3513工厂旧址即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 21744平方米 | 建筑面积： | 367598平方米 |
| 容积率： | 3.86 | 绿化率： | 36.9% |
| 停车位： | 1156个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1164 | 物业公司： | 西安润基物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：西工大附中、西北大附中、陕建一中、五中、体育学院、广播电视大学、陕西省医专、长安大学、电子科技大学、音乐学院、石油大学、西北工业大 商场：西安秋林、百盛、，中大国际、巴黎春天购物、国美、苏宁电器、开元商城、民生等。 银行：各大银行网点 医院：省人民医院、交大附属医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区基础建设设施 | ||
| 建材设备： | 建材设备外墙:石材+高级面砖 门窗:五防入户门 断桥隔热铝合金LOW-E玻璃供电:市网供电和太阳能节能供电系统（公用部分）供水:市政供水供气:市政集中供暖 地辐热采暖通讯:电话、有线电视、宽带安装到户，将电视、电话、宽带等多网合一，打造西北乃至全国第一个真正的“光纤入户”社区；在Home Touch智能家居系统基础上进行的智能升级，增加了无线智控、触屏终端、多重安防、红外家电遥控等 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
九锦台，立基于西安含光门区域，3513厂原址之上，比邻南二环，区域内碑林雁塔辉映，拢聚历史、人文、教育、交通、商业、行政等多级资源，这里已然形成西安国际化的城市新中心。临近九锦台附近，品牌商场、大型超市以及各类高端商业连锁店已然进驻，各类市政配套的呈现，为提升区域的生活品质奠定了夯实的基础，成就当代城市理想人居的传奇。 项目用地呈方型，南北约293米，东西约316米，总占地面积为116.31亩；总建筑面积为367598平米。地上建筑面积301894（其中：住宅270177平米，商业39064平米，幼儿园1500平米，架空层5765平米），地下建筑面积65704平米，建筑占地面积21744平米，容积率3.86，建筑密度27.4％，地上停车位58个，地下停车位1156个，绿化率36.9％。
