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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 馨苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 金辉地产 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 电子西街2号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年08月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2007年12月31日 |
| 售楼地址： | 太白南路3号（木塔寨） | 售楼电话： | 4006162877-196357 |
| 2017-05-16 | 22500元/㎡ | |||
| 2010-11-23 | 25000元/㎡ | 22500元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2010-08-12 | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2010-07-30 | 6800元/㎡ | |||
| 2010-04-30 | 7600元/㎡ | 7400元/㎡ | 7200元/㎡ | |
| 2010-03-30 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | |
| 2010-02-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2009-11-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2007-12-21 | 5500元/㎡ | |||
| 2007-11-27 | 4700元/㎡ | |||
| 2007-09-27 | 4500元/㎡ | |||
| 2007-07-12 | 4000元/㎡ | |||
| 2007-05-23 | 3800元/㎡ | |||
| 2007-05-11 | 4900元/㎡ | 3880元/㎡ | 3400元/㎡ | |
| 2007-04-02 | 3800元/㎡ | 3400元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 288000平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3500个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 陕西金辉物业服务管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 39所/203所/204所/205所/618所/771所等众多科技单位360度环绕周边。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园，小学。 | ||
| 建材设备： | 装修程度：毛坯房外立面：高级面砖电视、电讯：有线电视、电话、宽带入户结构： 剪力墙。 外墙： 高级面砖（部分涂料修饰）。 内墙： 砂浆抹平。 门窗： 品牌安全门.彩色铝合金中空玻璃窗。 安防： 24小时保安。 供气： 天然气到户。 采暖： 集中供暖（地辐射采暖）. 通讯： 电话.有线.宽带入户。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
馨苑是由中国房地产百强企业——融侨集团投资，西安融侨房地产开发有限公司开发，总建筑面积80多万平米的美丽温馨家园。项目位于西安城南电子城区域的大规模纯居住社区，西望木塔寨公园，东至电子西街，南靠电子五路，北与西部电子社区毗邻，与西安高新区CBD（中央商务区）仅一路之隔。周边科研院所林立，人文环境优越，生活设施齐备，交通发达便捷，具有得天独厚的地理位置。 馨苑是融侨集团在西北运作的排名前列个大型房地产项目，总投资超过25亿元人民币，总占地432亩，共有51栋楼，以板式小高层为主，总户数近5500户，分为四期开发。容积率：2.7，绿地率：40％以上，停车位：3500个，可入住人数达1.9万人。 整个小区配套齐全，金辉一级物管服务周到、亲情管理，小区内部配有小学和幼儿园，优先满足整个社区内部业主子女入学、入托，为未来的业主解除了很大的后顾之忧；商业街：南侧入口贯通整个项目南北有商业步行，满足住户日常生活消费需求；首创开放式街区会所，步道长廊、咖啡酒吧，健身中心、中西餐厅、乒乓球室、羽毛球馆、台球室、棋牌室、商务中心、 阅览室一应俱全，为业主入住后的娱乐休闲提供了足够的便利。 馨苑规划标新立异，设计理念新颖、独特，运用了能够代表西安印象的多种元素，设置精神层面的映像，以独特的眼光和别样的视角将建筑和历史和谐地融入馨苑生活，紫薇馨苑将景观、亲水、园林和建筑等多个元素渗透到人们的日常生活中，融南北风格于一体，建筑外形追求功能性与审美性的统一，尺度怡人，空间开阔，保证了良好的通风、充足的光线。廊院式布局，组团式分布，使主人在拥有丰富的空间变化的同时享受优质的功能划分，小区景观以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀，形成一种绿树成荫，鸟语花香，溪水回流的美妙园林景观，力图打造成为都市中的生态园林社区，这是融侨集团为古城西安人民奉献的更符合人文发展观的房地产项目。
