西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 云水湾 | 建成年代： | 2024年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 五证齐全 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 创意地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云水湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年08月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年10月31日 |
| 售楼地址： | 柳烟路与灞瑞一路东南角 | 售楼电话： | 4001560036-450729 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 灞桥预售字第2023297号 | 预售证号 灞桥预售字第2023297号 发证时间 2023-08-11 绑定楼栋 3# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-09 | 16922元/㎡ | |||
| 2025-04-03 | 16922元/㎡ | |||
| 2025-02-21 | 16922元/㎡ | |||
| 2025-01-15 | 16922元/㎡ | |||
| 2024-11-20 | 16683元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 16922元/㎡ | |||
| 2024-08-28 | 16922元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通：项目周边交通路网发达，四环三横四纵的交通路网。（四环：地铁1号线、3号线、6号线、9号线；三横：东城大道、绕城高速联络线、长乐东路；四纵：东三环、柳烟路、泽柳路、西安绕城高速） 地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站 |
规划信息
| 占地面积： | 11002平方米 | 建筑面积： | 70010平方米 |
| 容积率： | 4.23 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 398个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 184 | 物业公司： | 西安龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.42元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：西安电力高等专科学校(电厂东路分校)、糖糖艺术培训学校、西安市第三十四中学、西安滨河学校-西门、席王中心小学、西安市第五十五中学、陕西省电子信息学校、灞桥区东城第六小学、春芽艺术培训学校、禾梵文化艺术培训学校(东郊分校) 医院：西安市灞桥区人民医院、空军军医大学唐都医院、西安市灞桥区中医医院、唐都医院-门诊部、唐都医院-住院-二部、唐都医院-住院部、第四军医大学唐都医院-住院一部、灞桥社区卫生服务中心、西安市灞桥区妇幼保健站、空军军医大学唐都医院-住院六部 购物：华东购物广场(柳烟路店)、普华浅水湾步行商业街、华润万家便利超市(普华浅水湾便利店)、三隆超市(席王店)、普华浅水湾三期10号楼1单元101室阳光超市、千家禧超市(官厅店)、易佳邻生活超市、浅水湾蔬菜超市、亿家生鲜超市(普华浅水湾店)、酒韵斋 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 云水湾占地26亩，2栋住宅+1栋酒店+1栋公寓。号楼，40年产权的公寓，面积73-166㎡，毛坯交付。4号楼为开发商自持公寓。2、3号楼是住宅，总高23层，只有2个面积段，150㎡的大三室，194㎡的大四室。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云水湾位于浐灞柳烟路与灞瑞一路东南角，由陕西启龙置业有限公司开发，启龙置业依托实丰集团和天禾置业，选址于灞河湿地公园旁开发建设启龙国际商务中心项目。项目2014年拿地，预计2024年5月份交房，后期物业是龙湖物业。定位高品质改善，大面积，外墙用的是玻璃幕墙，河景房。但小区体量太小，开发商是西安本地开发商。
