观澜云筑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,公园地产,宜居生态地产,在线售楼
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
城内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莲湖 梨园路与大白杨南路交汇处西南角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月31日
开盘时间：
2024年05月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-450714
售楼地址：
西安市·大兴新区·梨园路与大白杨南路交汇处西南角
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024225 | 2024-05-13 | 1#、2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-03 | 14475.0元/m² | |||
2025-02-21 | 14475.0元/m² | |||
2025-01-15 | 14475.0元/m² | |||
2025-01-15 | 14475.0元/m² | |||
2024-11-20 | 14475.0元/m² | |||
2024-09-05 | 14475.0元/m² | |||
2024-08-28 | 14475.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
近距地铁八号线（在建中）红庙坡站、大白杨站双站点，轻松串联雁塔、新城、灞桥、莲湖、未央等5个行政区，摆脱拥堵焦虑，实现高效通勤。周边数十条公交线路环伺，通达全城从容出行。
规划信息
占地面积：
8409.3平方米
建筑面积：
41316平方米
容积率：
3.41
绿化率：
40%
停车位：
297
楼栋总数：
2
总户数：
244
物业公司：
西安曲江圣境城市发展服务有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：
人文学府林立·特别省心
未央区中心幼儿园、大兴郡幼儿园、大兴新区小学（南校区）、陕师大大兴新区小学（北校区）、大兴初级中学、西安市第六十七中学（西安市庆安中学分校）、西安市第七十五中等全龄学府星罗棋布，在沁润人文的书香雅境中，演绎着都会菁英家庭的未来生活场景。
醇熟商圈围布·特别繁华
老城根GPark、龙湖星悦荟等醇熟人气商圈；太奥广场、丰禾万达等商圈交汇辐射；直达龙首商圈，拥有盛龙商业广场、印象城购物中心，家门口随时畅享吃、喝、玩、乐生活。
甲级医疗护航·特别安心
三甲级资源配套环绕项目周边，拥有西安大兴医院、西电医院、西安市儿童医院、西安交通大学第二附属医院、西安医学院第一附属医院等优质医疗资源，全时段为业主和家人的健康加冕，让美好生活有“医”靠。
5大公园生态·特别美好
对望汉城湖遗址公园，周边大明宫遗址公园、劳动公园、莲湖公园、鑫苑体育运动公园等环绕。清晨，下楼于公园迎风慢跑，开启活力满满的一天；傍晚，携手家人漫步，谈笑间畅享诗意生活。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目地址：西安市·大兴新区·梨园路与大白杨南路交汇处西南角
◎占地面积：约12.614亩
◎总建面：约41316㎡
◎总户数：242户
◎项目规划：2栋高层
◎层高：约3米
◎建筑密度：约14.55%
◎绿地率：约40%
◎土地性质及年限：住宅用地、70年
◎车位数量：297个
-暂无数据-
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