西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 高科·枫林九里境阅里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新区科技四路与化龙一路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年05月31日 |
| 售楼地址： | 西安·高新·丝路软件城·天谷四路 | 售楼电话： | 4001560036-449647 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023488 | 2023-11-20 | 绑定楼栋 3#、5# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-18 | 23500元/㎡ | |||
| 2023-11-22 | 25448元/㎡ | 23500元/㎡ | 3#5#幢备案价区间：25272.56-25448.31元/平米。 | |
| 2023-11-20 | 待定 | 售价待定 周边 24985元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东仪路电子二路口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;二府庄:196路;东仪路电子二路口:30路;146路;204路;210路;212路;219路;278路;286路;709路;教育专线;电子二路电子东街口:30路;146路;210路;212路;219路;278路;286路;教育专线;210研究所:196路;210研究所:196路;二府庄:46路;196路;204路;286路;410路;709路;教育专线;含光路电子二路口:30路;146路;196路;210路;212路;278路;605路;含光路电子二路口:30路;146路;210路;278路;电子正街电子二路口:30路;32路;146路;205路;210路;212路;219路;225路;258路;268路;278路;286路;312路;教育专线; |
| 交通方式： | 1h城市效率中心：五横道路：科技路、科技二路、科技四路、科技五路、科技八路，五条道路链接成熟一二期与软新的交通动线，五纵道路：西三环、化龙二路、化龙一路丈八北路、唐延路。 轨道：3号线+高新有轨电车（原高新云轨）（即将通车） |
规划信息
| 占地面积： | 18420平方米 | 建筑面积： | 64000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 524 （地下：517个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 348 | 物业公司： | 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 【 物业费 】：2.2元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 五横五纵立体交通：五横道路：科技路、科技二路、科技四路、科技六路、科技八路；五纵道路：西三环、化龙二路、化龙一路、丈八北路、唐延路；轨道：3号线+高新有轨电车（原高新云轨）（即将通车）。 尽享高新三大商圈：科技路、唐延路、锦业路三大商圈环绕，近享陕西省图书室（高新馆区）、高新国际会议中心、高新万达广场、益田假日、大茂城、金鹰、世纪金花、中大国际等商业体，悦享喜来登酒店、西安高新JW万豪酒店、陕西宾馆、高新丽思卡尔顿、君悦酒店、四季酒店（建设中）等高端酒店。 帷幄城市生态资源：皂河生态公园、唐城墙遗址公园、西安人才公园、丝路软件城创享绿心、沣惠绿道。 尊享优渥医疗资源：高新医院（三甲综合医院）、启迪儿童医院 ( 三级专科医院 )、西安市第一医院、高新区健桥医院、高新区丈八社区卫生服务中心、鱼化社区卫生服务中心、丈八唐沣社区卫生服务站。 家门口优质教育圈：高新区第四十九幼儿园、高新区第十五幼儿园、高新区第十五小学、高新区第十二小学、西安博迪小学、高新区第四完全中学、高新区第十初级中学、西安博迪中学、西安市第十四中学、高新第一学校。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 境阅里：都市森境园林体系 设计理念：都市森林，方间山水。 景观结构：一轴一环八大健康森居场景。 一轴：森氧绿轴归家路线。 一环：约365m悦享健康环，约120m快步道。 八大场景：社交空间、森享艺术藏馆、森氧儿童主题乐园、森氧邻里艺术花园、森享邻里会客厅、森氧萌宠乐园、森氧绿轴。 | ||
| 建材设备： | 典雅色彩：以米白色为主，搭配灰色，塑造现代、精致、细腻的立面效果。 城市天际线：错落设计，塑造城市肌理清晰的空间秩序，运用暖光，突出打造都市顶部亮丽风景线。 | ||
| 供暖方式： | 市政集中供暖 | ||
楼盘简介
项目首批推售的组团为境阅里，地块方正呈南北走向，占地约27.63亩，总建面约6.4万方，容积率2.5，绿化率35%，地下车位共517个车位，100%预留充电桩预留条件（至车位附近的电表）。整体规划建设5栋高层，均为两梯三户的配比，产品面积区间109 ㎡-131 ㎡，三室两厅两卫户型，小区交房时间2026年5月30日。
