西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 金泰和樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 , 五证齐全 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科技七路与化龙二路十字东南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年12月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年06月30日 |
| 售楼地址： | 西安市高新区科技七路与化龙二路十字东南角 | 售楼电话： | 4001560036-449191 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024612 | 预售证号 2024612 发证时间 2024-11-25 绑定楼栋 9# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-09 | 22500元/㎡ | |||
| 2025-04-10 | 22500元/㎡ | |||
| 2025-02-25 | 25046元/㎡ | |||
| 2025-01-17 | 25046元/㎡ | |||
| 2024-12-25 | 22212元/㎡ | |||
| 2024-11-21 | 22212元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 24500元/㎡ | |||
| 2024-08-30 | 24500元/㎡ | |||
| 2024-01-15 | 24500元/㎡ | |||
| 2023-12-08 | 26540元/㎡ | 24311元/㎡ | 和樾东院2#3#7#楼幢均价区间：24311-26540元/平米，毛坯交付。 | |
| 2023-11-14 | 26175元/㎡ | 23743元/㎡ | 24064元/㎡ | 和樾东院1#5#6#幢均价区间：23743-26175元/平米，具体一房一价！ |
| 2023-10-09 | 待定 | 周边 25007元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通状况： 近距地铁3号线鱼化寨站，直达科技路、高新路、小寨等城市核心区，近距丈八立交、高新立交等绕城高速口，纵横立体交通路网，从容地驰骋于时间前面 |
规划信息
| 占地面积： | 66156平方米 | 建筑面积： | 261698平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2086个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1158 | 物业公司： | 陕西金泰恒业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 周边配套： 生态臻境：紧临皂河生态公园带，近距沣惠绿道、唐城墙遗址公园、永阳公园等公园环伺，所在板块规划多个绿地公园，划定繁华高新难得的宜居臻境 名校荟萃：与高新区第十五小学、高新区第一学校为邻，近距高新第十三小学、高新第十四小学、高新第四完全中学、高新第十二初级中学等10余所高新系“名校+”全龄教育资源，涵养学霸韬略 畅达路网：近距地铁3号线鱼化寨站，直达科技路、高新路、小寨等城市核心区，近距丈八立交、高新立交等绕城高速口，纵横立体交通路网，从容地驰骋于时间前面 繁华近享：3公里范围内汇聚中大国际、万达ONE、益田假日、金鹰广场等大型商业及丽思卡尔顿、君悦、栗子等五星级酒店配套，时尚转瞬即达，高阶生活无需远行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目容积率2.8，绿地率35.1%，整体车位配比1：1.6，由21栋高层组成共计1500套房源。其中西院占地面积为约27.728亩，建筑面积51800㎡，其中住宅49820㎡，商业1980㎡；东院占地面积约99.234亩，建筑面积185360㎡，其中住宅178326㎡，商业7034㎡。 | ||
| 建材设备： | 金泰和樾建筑布局仪式中正，空间疏密有致，共融乐活社交、休闲慢调和康体有氧三链场景，底盘黄链——乐活社交，绿链——休闲慢调，蓝链——康体有氧，三链融合场景共融，通过多元生动的邻里街巷场景串联，形成完整的住区生态网络，构筑业态丰盈、多元场景共融的高品质活力住区。 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
金泰和樾总占地约127亩，分为西院和东院两个地块，西院占地约27亩，东院占地约100亩，目前首开的为东院，容积率2.8，规划的是17栋高层（19-26F），2T2、2T3设计，主力产品建面为130㎡、143㎡、178㎡、198㎡，四室起步。
