西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 天地源棠颂坊 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限 40年产权一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭 ) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 西安天地源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新中央创新区纬三十五路以北，经二十六路以西，经三十二路以东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 高新- 丝路科学城 双江二路与兴隆三路十字东北角 | 售楼电话： | 4001560036-448423 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023423 | 2023-10-17 | 绑定楼栋 5# |
| 预售证号2023324 | 2023-08-25 | 绑定楼栋2#、1# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-04-10 | 25897元/㎡ | |||
| 2025-02-25 | 25897元/㎡ | |||
| 2025-01-18 | 25897元/㎡ | |||
| 2024-11-22 | 22800元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 25897元/㎡ | |||
| 2024-08-30 | 22800元/㎡ | |||
| 2024-05-10 | 22800元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 26274元/㎡ | 25532元/㎡ | ||
| 2023-11-21 | 26274元/㎡ | 25532元/㎡ | 25532元/㎡ | |
| 2023-10-14 | 26274元/㎡ | 25532元/㎡ | 25532元/㎡ | 具体一房一价！ |
| 2023-09-20 | 22550元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2023-09-06 | 22500元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2023-08-25 | 待定 | 周边24600元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西安国际医学中心，仁村 |
| 交通方式： | 交通配套：地铁+云轨加持，立体化交通网络，便捷出行 地铁：项目东侧有在建中的地铁6号线未来之瞳站，距离项目直线距离约1000米，预计2023年年底开通，目前站点开通至国际医学中心站。 云轨：项目东侧星虹二路北侧1.8公里处，是在建中的西北首条云轨——高新云轨，贯穿整个高新三期，试验段北起鱼化寨，与地铁三号线换乘，预计2023年底通车试运行。 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2.79 | 绿化率： | 35.51% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 441 | 物业公司： | 西安天地源物业服务管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：三费合一 | ||
| 周边配套： | 交通配套：地铁+云轨加持，立体化交通网络，便捷出行 地铁：项目东侧有在建中的地铁6号线未来之瞳站，距离项目直线距离约1000米，预计2023年年底开通，目前站点开通至国际医学中心站。 交通配套：地铁+云轨加持，立体化交通网络，便捷出行 地铁：项目东侧有在建中的地铁6号线未来之瞳站，距离项目直线距离约1000米，预计2023年年底开通，目前站点开通至国际医学中心站。 云轨：项目东侧星虹二路北侧1.8公里处，是在建中的西北首条云轨——高新云轨，贯穿整个高新三期，试验段北起鱼化寨，与地铁三号线换乘，预计2023年底通车试运行。 商业配套： 项目东侧600米为未来之瞳，规划面积2.39平方公里，涵盖约450亩湿地花园、大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步等。 永安渠商业街(建设中)，将引进全品类综合购物中心、酒吧街、酒店、艺术中心等，是西安首个TOD滨水商旅文化街区。 教育配套： 天地源棠颂坊南边紧邻新建小学，西边为新建初中，北侧为规划教育用地。 附近有西安高新一中实验中学、第十一初级中学、第三十一小学、第五初级中学等。 医疗配套： 西安国际医学中心，西安市第一医院新院区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园林景观空间设计上，以留园空间为形，提取传统园林设计手法 打造“两轴四境 三进院落”营造坊中有园，园中有院的东方府邸生活。 | ||
| 建材设备： | 棠颂坊在楼宇排布上，结合项目整体地块方正的布局，强调建筑对位关系，楼位排布错落有致、南低北高，确保每一户拥有最好的景观视野、日照采光。主体采用咖色真石漆，结合灰色真石漆，搭配蓝灰色Low-E中空玻璃，通过色彩对比的形式. | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
天地源集团于CID未来之瞳旁，永安渠畔打造东方三子人居经典之作。 项目占地约31亩，总建筑面积约8.15万㎡，项目规划5栋高层住宅(2栋22层+3栋23层)。总户数441户，容积率为2.8，绿地率约35.51%。社区采用了人车分流，地下均为平层车位，共计668个，车位配比约1：1.5。
