西安购房交流群
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25525
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
丝路软件城云水四路与天谷二路十字西北角
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交房时间:
2025年下半年
预售证号：
2023561
微信扫码拨号
4001560036
转
448352
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利云谷天汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,大平层,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西尚润房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利发展
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
丝路软件城云水四路与天谷二路十字西北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年下半年
开盘时间：
2023年12月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-448352
售楼地址：
丝路软件城云水四路与天谷二路十字西北角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023561 | 2023-12-15 | 6#7#幢 |
2023436 | 2023-10-30 | 绑定楼栋：8#10#19#20#幢 |
2023411 | 2023-10-08 | 绑定楼栋：34#幢 |
2023372 | 2023-09-21 | 可售楼栋：10幢 |
高新预售字第2023304号 | 2023-08-15 | 绑定楼栋
25幢,31幢,30幢,29幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-22 | 25663.0元/m² | 25525.0元/m² | ||
2023-12-13 | 25525.0元/m² | 6#7#幢均价区间：25525-26211元/平米，毛坯交付！ | ||
2023-10-30 | 27782.0元/m² | 24993.0元/m² | 24993.0元/m² | 8#10#19#20#幢价格区间：24993.66-27782.91元/平米。 |
2023-10-23 | 27324.0元/m² | 26076.0元/m² | 24914.0元/m² | |
2023-09-19 | 27324.0元/m² | 25421.0元/m² | 24914.0元/m² | 9#楼27324.37元/平米
11#楼25303.51元/平米
15#楼1827108.86元/平米
17#楼25101.10元/平米
18#楼24914.21元/平米
|
2023-06-30 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
云水三路天谷三路口:助企2号线;云水三路天谷三路口:助企2号线;云水三路·天谷四路口:助企2号线;云水三路·天谷四路口:助企2号线;云水三路·天谷四路口:助企2号线;云水二路·天谷四路口:助企2号线;云水三路·天谷二路口:助企2号线;云水二路·天谷四路口:助企2号线;云水三路·天谷二路口:助企2号线;云水二路·天谷四路口:助企2号线;
交通方式：
项⽬往东直线距离约 1.3公里是⻄安第⼀条云巴-云⽔⼀路站，项⽬正北⾯直线距离约 500⽶是地铁三号线⼆期⻄晁站，项目1公里范围内有837、365、725、824路、高新城乡16号线公交车，项目周边科技西路、绕城高速等城市主干道环绕，立体交通体系快速便捷通达全城。
规划信息
占地面积：
78667平方米
建筑面积：
277400平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
22
总户数：
暂无数据
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：项目坐瞰西安高新区第十九小（高新5小名校+）、高新区第四初级中学（高新一中第一分校），享高新系顶级名校+教育资源；同时项目自身内部配置幼儿园，满足 12 年一站式教育成长。
医院：项目 2 公里范围内有西安启迪儿童医院，占地 38 亩总投资超 11 亿元；还有位于高新六路的西安高新医院，距离本项目约 6km，驾车15 分钟即可到达， 完善的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。
商业：项⽬北侧是航⺟级的 TOD 商业，属于中建和⻄安地铁合作开发的地铁上盖商业。
公园绿地：项目距离1公里规划城市运动公园，占地70.6亩，总投资4亿元，整座公园将由景观绿化、运动场地、商业配套及附属停车场组成；项目距离4公里是人才公园，现已对外开放，总占地约 120 亩，是一个集运动休憩、生态涵养、文化展示为一体的公共活动空间。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利云谷天汇总占地约118亩，总建筑面积约27.74万㎡，容积率2.5，规划设计为高层、小高层组成，总户数1342，作为西安第二座天汇，也是保利西安第 4 座天字系产品，此次云谷天汇在保利天汇的定位“天字空间艺术作品“之上，秉承”只定制，不复制“的天字系产品理念，从社区规划、建筑立面、园林景观、产品户型等全面维度进行升级，打造“软新智谷，天字先锋作品”，致敬高新先锋骄子。
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