西安大明宫金茂府二期怎么样?大明宫金茂府优点有哪些,值得购买吗?
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大明宫金茂府二期位于西安二环内曲江大明宫板块，占据5200亩大明宫城市公园，精心打造出西安体量超200亩的传世金茂府作品，也是西安主城二环内少有的200亩大盘，结合金茂府系产品和曲江管委会的发展强强联合，打造主城超百亿货值大盘，塑造区域内改善项目。
大明宫金茂府体量近200亩，总建面约50万方，分为两期开发，四个地块统一管理(四个地块：大明宫金茂府一期西区、东区；大明宫金茂府二期北区、南区)。
大明宫金茂府二期北区和南区占地约100亩，占据曲江大明宫遗址公园的公园1号地，西临大明宫遗址公园约200米，并且有280亩青啤改造商业、南侧是教育用地、东侧是8公里红旗铁路公园。并且项目北侧是中海开元一号小高层住区，地块四周和曲江金地广场旁边的湖城大境小区环境一样，为西安打造主城千万级科技豪宅项目。
项目南北全线退距21m(正常退距符合8m即可，整体退距超21m以上)，加上绿化带处理隔绝市政道路干扰。车位1：1.85，匹配金茂府系业主的停车需求。北侧和南侧共有两个人加车行出入口，按照私宅概念设计，南北出入口设计为酒店入户大堂、北侧主入口分为三层，一层为酒店入户大堂，二层为高端健身房，三层为空中泳池。
南北入口以风雨连廊相连接，中部串联约1200㎡共享林庭(红馆)将室外景观与室内模糊化，形成景观中有院落，院落中藏美景的都市隐宅体验，在山水林庭景色漫步间提升归家幸福感。
项目优点：
1、低容、低密：低容2.5，占地约54.79亩，建筑面积约12.7万 m，规划10栋楼(8栋16F小高层、2栋25F高层)户数450户，绿地率35%;建筑密度仅为20%;其余80%的土地都作为社区绿化和配套，居住人口密度低、舒适性高。
2、建筑排布：社区规划南低北高楼位布局，10栋楼全部采用横切东西全对称，提升整个社区的尊崇感，并且保证园林景观的效果。171㎡楼栋为观景楼王，南侧楼栋总高仅50m左右，与南向楼栋侧错位排布，整体采光视野佳，高区可俯瞰5200亩大明宫国家遗址公园，低区尽揽院落景观;198及251全为独栋独单元设计，每栋楼仅有32户，媲美洋房社区。
3、户型设计： 项目结合金茂3.0科技的提升，打破传统金茂府窗墙比例，外立面突破金茂传统封闭式设计，实现户型全新跨越升级，户户景观阳台、曲屏设计，线条柔和美观，也更利于后期阳台使用及清理;再搭配科技系统带来的室外生活场景与室内健康惬意生活。
4、社区设计(四大名师执笔)：社区特意聘请上海日清任志国、CCD郑忠、凯盛上景设计师兼总经理路媛大师、室内设计师唐忠汉四大名师执笔倾力打造，在原有金茂府高标准之上创作出迭代3.0府系作品。
大明宫金茂府二期为中国金茂进驻西安的第四年，代表西安的金茂府系3.0的跨越进化产品，无论从建筑、园林、社区配套还是户型设计都更符合西安峰层客群的高标准需求，随着200亩的高端金茂府系产品落地、二期在科技系统也做到了进化升级，后期户内拥有健康的居住舒适性，是西安主城改善置业的优选也是为少数人做优质的产品。
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