西安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 南海·高芯悦澜 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 配套宿舍 | 项目特色： | 大平层 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科技西路与石驿路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年07月30日 |
| 售楼地址： | 科技西路1081号（西安科技西路与石驿路交汇处东北角） | 售楼电话： | 4001560036-437327 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023367 | 2023-09-20 | 5#幢 |
| 2023368 | 2023-09-20 | 6#幢 |
| 2023289 | 2023-08-01 | 15#幢 |
| 2023290 | 2023-08-01 | 16#幢 |
| 雁塔预售字第2023003 | 2023-01-05 | 绑定楼栋：12#、10# |
| 雁塔预售字第2022438 | 2022-11-11 | 绑定楼栋：9#、11# |
| 雁塔预售字第2022438 | 2022-11-11 | 绑定楼栋：9#、11# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-25 | 20000元/㎡ | 楼盘总价 250-356 万元/套 | ||
| 2023-11-22 | 20000元/㎡ | 楼盘总价 250-356 万元/套 | ||
| 2023-10-23 | 20000元/㎡ | 楼盘总价 250-356 万元/套 | ||
| 2023-10-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平米 | ||
| 2023-08-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-08-21 | 20000元/㎡ | 成交价：229.7-296.9万元/套 | ||
| 2023-07-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-06-24 | 20905元/㎡ | |||
| 2023-05-18 | 20606元/㎡ | |||
| 2023-04-26 | 19758元/㎡ | |||
| 2023-03-27 | 19758元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 19758元/㎡ | |||
| 2023-01-18 | 19758元/㎡ | |||
| 2023-01-17 | 18762元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 19306元/㎡ | |||
| 2022-12-13 | 19217元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 19217元/㎡ | |||
| 2022-11-11 | 18762元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 待定 | |||
| 2022-09-29 | 待定 | |||
| 2022-09-13 | 待定 | |||
| 2022-08-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路铭城:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;阿房路大寨路口:272路;829路;阿房路大寨路口:272路;829路;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;大寨路宏府麒麟山:135路;186路;253路;253路延点区间;联运1号线;阿房路大寨路口:272路;829路;阿房路南段:272路;829路; |
| 交通方式： | 双轨两横三纵路网，高新云轨及地铁轨道（3号线及5号线）；两横三纵：两横科技西路、大寨路；三纵西三环、化龙二路、丈八北路 |
规划信息
| 占地面积： | 57333平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 4.29 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2740个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1491 | 物业公司： | 西安龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.42元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业公司：龙湖物业，物业费：2.42元/月/平米 | ||
| 周边配套： | 近邻鱼化寨地铁商业街、大茂城（在建）、苏宁广场（在建）、王府井（在建）、华润万家、皂河商业景观带（在建）、吾悦广场、6分钟可达唐延中心城、旺座国际城、盛大广场、西安大都荟、T11等（唐延路核心商圈），9分钟可达世纪金花、金鹰国际、西安创业咖啡街区等（高新一期科技路核心商圈） 皂河生态景观带、亲水公园、人才公园、唐城墙遗址公园、鱼化湖公园、根据规划丝路软件城将建设1个生态公园、13个综合公园、40个口袋公园，打造绿地充沛、环境宜人的公园体系，真正实现“三分钟见绿、五分钟进园”。 高新医院（三甲、3.3公里）、西安启迪儿童医院（西安儿童医院高新分院三甲、12公里）预计2022年9月投入运营、安琪儿妇产医院（3.9公里） 自建9班制公办幼儿园、雁塔第二学校（距离项目北门200米、名校+联合体）、大雁塔小学石桥华洲城分校（1.1公里）、陕师大铭城小学（1.5公里） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
项目位于科技西路以北，皂河生态景观带以西，石驿路以东，3号线鱼化寨地铁站东侧200米处。总占地面积86.22亩，地上建筑面积24万方，绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约12000㎡商业（含公寓），自建一所9班制公办幼儿园，项目北门距离雁塔第二学校（名校+联合体）仅200米。项目为HK南海集团首入西安倾情打造的海派美学的现代生活馆，是现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。
