西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 观澜锦上苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安经开城建集团有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月 |
| 售楼地址： | 西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角 | 售楼电话： | 4001560036-437067 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 经开泾渭新城预售字第2023036号 | 2023-08-28 | 绑定楼栋 19#、18# |
| 经开泾渭新城预售字第2023036号 查看图片 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-25 | 11000元/㎡ | 9300元/㎡ | 9800元/㎡ | |
| 2023-11-22 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2023-09-21 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | 9800元/㎡ | 14#楼剩余少量房源均价9300元/㎡ 17#、19#楼均价11000元/㎡ 18#、20#楼均价9800元/㎡ |
| 2023-08-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-08-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-07-23 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-06-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-05-18 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-04-26 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-04-14 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-03-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-01-18 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-01-17 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-12-13 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-11-11 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-10-14 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-10-14 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-07-30 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-07-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2022-06-22 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 待定 | |||
| 2022-05-12 | 待定 | |||
| 2022-04-18 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 泾渭2号线、315、316、318、319、328等多条公交线路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 137000平方米 | 建筑面积： | 490700平方米 |
| 容积率： | 2.97 | 绿化率： | 41.45% |
| 停车位： | 3004个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2651 | 物业公司： | 经建物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自建1所幼儿园 中小学：自建1所小学、泾渭学校、经发中学、杨官寨小学、泾渭中学、长庆二中 大学：无 综合商场：嘉园国际广场、华润万家、人人乐、文投影院等 医院：西安冶金医院泾渭分院、陕汽职工医院（建设中）、太和综合医院、泾渭新城三甲医院（规划中）、长庆油田职工医院 银行/ATM：交通银行、中国银行 邮局/快递：中通 其他：泾渭体育运动中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建小学、幼儿园，商业街，儿童游乐场等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观澜锦上苑项目位于泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角，项目占地205.5亩，总建筑面积约49.07万㎡，产品定位为“健康环保、环境优美、空间层次丰富、有浓郁文化氛围、现代轻奢”的高品质商业住宅社区，规划遵循“以人为本”的原则，打造一个尊贵、健康、环保、舒适、便捷、安全、自然、智慧的现代社区。 公园学府境，国企匠心筑——观澜锦上苑18#、19#楼热势加推。经开城建集团品质领航，占位西安北跨核芯位置，毗邻泾渭体育运动中心，多个公园环伺拥揽北城盎然绿意，同时自建幼儿园+经开第十九小学，家门口的学校更便捷。此外，由“四获鲁班奖”团队精工匠造，以迭新升级的产品力设计出经典两梯四户，建筑面积约104-162㎡的书香美宅，以同频居者的熠熠哲思打造出懂生活的家。
