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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 天诚·蔷薇公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 花园洋房 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辛王路与启源二路十字向东300米（西安浐灞国家湿地公园西南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年08月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 辛王路与启源二路十字向东300米 | 售楼电话： | 4001560036-386530 |
| 2023600 | 2023-12-29 | 1幢,16幢,13幢,10幢,7幢,5幢 |
| 2023601 | 2023-12-29 | 25幢,28幢,27幢,26幢 |
| 浐灞预售字第2023277号 | 2023-07-21 | 8#、11#、9#、14#、12#、15#、17#、3#、2#、18#、6# |
| 2023-12-27 | 28116元/㎡ | 25221元/㎡ | ||
| 2023-12-27 | 29644元/㎡ | |||
| 2023-11-24 | 29644元/㎡ | |||
| 2023-10-25 | 29644元/㎡ | |||
| 2023-09-25 | 29466元/㎡ | 均价29466元/平米 | ||
| 2023-09-11 | 29644元/㎡ | |||
| 2023-01-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 14700元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 14700元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 13146元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-10-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 13146元/㎡ | |||
| 2020-06-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-05-22 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-03-14 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 13146元/㎡ | 19#、20#、21#在售中，剩余部分房源，建面147平，均价13146元/㎡。 | ||
| 2019-11-13 | 13146元/㎡ | 19#、20#、21#在售中，剩余部分房源，建面147平，均价13146元/㎡。 | ||
| 2019-09-24 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-08-16 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2019-07-24 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-06-06 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-06-06 | 13146元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 待定 | |||
| 2019-05-06 | 25230元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 30100元/㎡ | 21418元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 22946元/㎡ | 目前别墅项目价格已备案 | ||
| 2019-02-27 | 待定 | |||
| 2019-02-27 | 待定 | |||
| 2019-02-15 | 待定 | |||
| 2019-01-31 | 待定 | 项目目前前期咨询中 价格待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浐灞国家湿地公园南门:315路;316路;318路;浐灞1号线;浐灞国家湿地公园南门:315路;316路;318路;浐灞1号线;浐灞国家湿地公园(便民站):浐灞1号线;浐灞国家湿地公园(便民站):浐灞1号线;启源小区:315路;316路;318路;浐灞1号线;浐灞国家湿地公园(便民站):浐灞1号线;启源小区:315路;316路;318路;浐灞1号线;浐灞第十学校:浐灞1号线;浐灞第十学校:浐灞1号线;浐灞国家湿地公园西门:315路;316路;317路;318路;319路;326路;329路;浐灞1号线; |
| 交通方式： | 自驾：1、自灞河东路向北行驶至秦汉大道后，向西行驶至辛王路后，向东300米至项目地2、自北辰路向北行驶至启源二路后，向东300米至项目地 公交：315路, 315路区间, 316路, 316路区间, 318车城, 318路, 319路, 328路等在湖滨路西口站下车，沿着启源二路步行500米至项目地。 轨交：未来规划地铁10号线“未央湖”站，步行约700米至项目地 |
规划信息
| 占地面积： | 46384平方米 | 建筑面积： | 79057平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共533个， 车位配比1:1.45 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 369 | 物业公司： | 陕西中业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.24元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 联排别墅物业费5.14元/月/㎡，叠拼物业费4.24元/月/㎡。 | ||
| 周边配套： | 中小学浐灞第十小学（在建）、浐灞第十中学（在建）、西安警官学校、西安高级中学、西安医学院、西安工业大学、陕西科技大学 综合商场陕西自贸区LENPO澜博跨境购物中心、大明宫建材市场、熙地港 医院西安市中医院、长安医院 银行中国建设银行、中国邮政银行、西安银行、中国工商银行 其他西安浐灞国家湿地公园、未央湖游乐园、华浮宫水上世界、泾渭湿地公园、渭河城市运动公园、西安国际高尔夫球场、西安市文景山公园、渭河度假中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套健身设施、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
蔷薇公馆，位于未央生态核心区与浐灞国际港务区交汇处，详细地址为：未央区辛王路与启源二路十字向东300米。 蔷薇公馆项目距离国家四A级景区-浐灞国家湿地公园仅300米，千亩水域，碧波浩渺。距离“八水绕长安”盛景之一灞河仅700米，水韵盎然。以及未央湖景区，泾渭湿地公园，陆港纪念公园等众多生态公园环伺。1.2低容积率为您着力打造首席低密度大宅。 蔷薇公馆汲取意大利建筑风格 鼎盛之地托斯卡纳建筑文化灵感，采用天然石材用于外立面及细节的雕琢，将建筑形态以 优质的姿态呈现。打造意大利殿堂级园林，随着坡地变化，园区轴线犹如一个展示长廊，两侧以陶罐及花钵景墙装点，搭配规整的绿篱，同时，粹集众多名贵树种、灌木、花卉成冠移植，景观小品、皇家水景与自然绿植在此迭层延伸又有机汇合，打造富有层次变化的观赏漫步公园。度假感受油然而生。 大尺度与大空间，约200㎡超高赠送的惊喜，品质生活的保证。户户打造大尺度挑空，令人豁然开朗。低密建筑，融入自然，自成一景。在蔷薇公馆，每天的生活就是度假。 天诚集团是一家综合性，多元化企业。集团以北京为中心，综合辐射西北、华北、华南等区域并积极布局全国。 天诚香港投资集团有限公司旗下现有天诚（中国）科技发展有限公司、中陕天诚科技创新股份有限公司、陕西鑫万诚置业有限公司等二十余家子公司。集团以商业地产；住宅地产；文化旅游产业；科技孵化；医养、教育五大产业为支柱板块。 天诚集团始终秉承“诚信为本，精益求精，追求先进，敬业发展”的宗旨，住宅地产开发总量200余万平米；商业地产开发总量50余万平米；科技孵化园区开发总量20余万平米；医疗、养老8万余平米；文化旅游产业20余万平米。 天诚集团积极承担社会责任，持续投身社会公益、慈善事业。是社会公益、慈善活动奉献较大的民营企业。 天诚·蔷薇公馆由天诚中国有限公司投资，整合天诚集团优势资源倾心打造高品质低密公园水系生态别墅住区，致献西安。
