御园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓,临街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
西安信乐物业发展有限公司
环线位置：
城内至二环
投资商：
西安融创天朗地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莲湖 大兴东路与桃园北路交汇处西北角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2018年上半年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-247449
售楼地址：
大兴东路与桃园北路交汇处向东100米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
市房预售字第2017367号 | 1# 2#号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-04-18 | 11000.0元/m² | 公寓均价11000元/平 | ||
2018-03-01 | 14500.0元/m² | 底跃14500-15000元/平。 | ||
2018-03-01 | 9200.0元/m² | 5#、7#在售，均价9200元/平 | ||
2018-03-01 | 14500.0元/m² | 底跃14500-15000元/平。 | ||
2018-02-11 | 14500.0元/m² | 整体价格区间为14500-15000元/平。 | ||
2018-01-30 | 14000.0元/m² | 参考均价14000-15000元/㎡ | ||
2018-01-18 | ||||
2018-01-09 | ||||
2017-12-13 | 14000.0元/m² | 2#均价14000元/平米。 | ||
2017-12-07 | 14000.0元/m² | 2#楼均价14000元/平米。 | ||
2017-11-29 | 12500.0元/m² | 2#均价12500元/平米。 | ||
2017-11-13 | ||||
2017-11-01 | ||||
2017-10-27 | 14000.0元/m² | 2号楼清盘均价14000元/平 | ||
2017-10-11 | 14000.0元/m² | 2号楼均价14000元/平 | ||
2017-09-26 | 12500.0元/m² | 2号楼12500元/平米 | ||
2017-09-20 | 12500.0元/m² | 2号楼均价12500-13500元/平。 | ||
2017-08-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
9路，21路，216路，108路，507路，511路等，规划中地铁8号线
交通方式：
驾车至大兴东路与桃园北路交汇处西北角即到。
规划信息
占地面积：
50467平方米
建筑面积：
178000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
1200个
楼栋总数：
770
总户数：
10
物业公司：
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.1元/㎡/月 高层1.9元/㎡/月
周边配套：
周边商业,商业环境： 星悦荟、老城根G-park、鑫苑大都汇、太奥广场、永辉超市、华润万家、合生副食品交易中心、方欣海鲜市场
周边景观(自然景观,公园绿化)：汉城湖公园、环城公园、汉城墙遗址
周边公园：汉城湖公园、环城公园
周边医院(就医条件)： 大兴医院
周边学校(就学条件)：大兴中学、67中、陕西师范大学实验小学（签约）、
学校：
暂无数据
内部配套：
公建配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供暖方式： 市政供暖-地辐热
供水方式： 市政
楼盘简介
御园位于大兴东路与桃园北路交汇处西北角，占地面积约75.7亩，总建面约17.8万方，由三栋高层，七栋洋房，一栋公寓组成，二环内，洋房低密住区。紧邻大兴东路、桃园北路、北二环、快速干道等城市主要交通干线。医院、超市、购物中心、小学、幼儿园，共享二环内主城区便捷配套。毗邻汉城湖公园，宽阔水域、高密植被，带来绿色享受。项目签署陕师大实验小学，轻松享有区域内优质教育配套资源。
开发商介绍：
融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略，以“优质，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
2015年，融创中国实现销售金额734.6亿元，位列全国房企第九位。
2016年，融创中国实现销售金额1553.1亿元，位列全国房企第七位。
融创中国持续聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南八大区域和精心挑选进入的一线、二线核心城市，深耕发展，产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。
目前，融创已经进入了全国50余座一线和环一线及核心城市，并且打造了300余个高端精品项目，例如北京壹号院、北京西山壹号院、苏州桃花源、上海滨江壹号院、天津復康路十一号、重庆玖玺台、杭州候潮府等众多高品质住宅标杆之作。
融创中国始终坚持区域聚焦和高端精品战略，聚焦深耕所进入的一线和二线核心城市并打造高品质产品和服务。
凭借优质的产品和服务，融创在聚焦深耕的核心城市保持先进的市场定位。截至2016年底，天津、重庆、无锡稳居销售冠军宝座；北京位列第二、上海第三，杭州跻身前四，苏州第五，其他城市也名列前茅。
2016年，融创实现合约销售金额1553.1亿元，同比增长111%；合同销售金额1506亿元，同比增长121%，位列行业第七。
2016年，融创项目平均售价达到20480元/平方米，在全国TOP10房地产企业中单价较高。融创在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户极高认可。
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