由于如今房价越来越贵,在房价基数较大的前提下,贷款利率的一点变化都能引起金额数目的较大浮动。大多银行对首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例区别,尤其是对于长达20年或30年的还款周期来说,更是一笔很大的利息支出。因此,了解什么是首套房和如何认定首套房,对购房者来说尤为重要。
有的银行,只要用户征信良好,即使当前有正在还款的网贷,只要没有逾期,就可以申请房贷。因此,如果用户在借呗还款期间要申请房贷,较好是事先了解哪家银行可以在还款期间申请房贷。
都市生活节奏快,购房者在居所的生活大部分是下班以后晚上的时间段,因此晚上看房更能了解房子周围夜间的环境。如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来
适度放松对部分优质项目并购贷款的监管要求,可以鼓励银行满足房地产企业合理的并购贷款需求。对于一些具有良好运营管理和控负债能力、内生增长稳健、现金流充裕的房企,利用并购贷款收并购已现风险企业的优质存量项目,可促进行业风险出清。