西咸第14批2168套房源价格公示!较低13258元/平!

9月19日，西咸新区市场监督管理局发布第十四批商品房项目公示信息，本次公示6个项目，共计2168套房源，其中，精装项目5个，毛坯项目2个，沣华熙城项目同时包含毛坯和精装。整体房源面积区间在89㎡—403㎡之间，高层、小高、洋房均有，基本满足不同群体的购房需求。

绿地·新里铂瑞公馆是里面少有的新盘，该项目位于能源金贸区沣泾大道与郑谭路交叉口往西200米（西咸大厦南侧），总占地面积39299平方米，建筑面积120925平方米，容积率2.6，绿化率35%。

目前，该项目所在的区域是整个西咸新区开发建设的核心区域，除了西咸新区管委会位于这里之外，绿地、中天、荣民、陕西建工等还将在这里建设多栋超高层。

本次公示的不少项目价格颇高，特别是碧桂园国湖与绿地·新里铂瑞公馆，两盘分别处于能源金贸区、昆明池周边，楼盘均价几乎不输于曲江、高新。

下面，我们重点看下保利和光尘樾、碧桂园国湖这两个项目。

1、保利和光尘樾

地址：沣东征和四路与太平路十字东南角

交通：地铁1号线二期自贸产业园站离项目约1公里左右，预计将在年内开通。公交路线方面，沣东1号线在自贸产业园站或和盛花园站下车均可，826路在征和四路-太平路口站下车。

商业：项目北侧800米即到南美商品贸易中心，是西部地区较大的进口商品基地。华润万象城、家居零售商—宜家家居距离项目直线距离仅2公里，目前属于板块内最成熟的商业综合体，同时三桥地铁口还有陕旅集团投资的西部往事，也将让项目商业配套更加丰富。

教育：项目规划有8100平方米的幼儿园，同时紧邻占地面积约36亩，建筑面积共计24000平方米的沣东五小，该学校可容纳1600名学生，2017年就已经投入使用。项目南侧还有自贸示范区规划的高中，同时，省级标准化高中高新一中沣东中学距离项目仅约3公里，学校较大可满足3000名学生的入学需求。

保利和光尘樾总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6+1）和10栋高层（18F-33F）。

本次公示了328套房源，均价1.4万左右，高层精装，户型面积段在89㎡—144㎡之间。

2、碧桂园国湖

地址：镐京大道与汉池一路交汇西北角

交通：365路、沣东一号线、沣东二号线、地铁3号线延伸线、地铁5号线。自驾：驾车至西安市高新科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角（导航碧桂园R26;国湖）即到。

商业：项目自带14000㎡商业，附近大型商业配套暂无。

教育：除了自带的3800㎡品牌双语幼儿园外，项目东侧有沣东第六初级中学、南侧有沣东第六小学、中加国际学校、沣东第六幼儿园，这些均在项目两公里以内。

项目总占地约177.6亩，总建面38万方，绿化率35%，容积率2.5。整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造一处新中式宅邸。

本次项目公示了92套房源，价格在2.2—2.8万之间，均是洋房、大平层户型。

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