上水观园（兴阎温泉小区三期）
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西中明房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
灞桥 华清路与东三环交汇处西侧200米
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2015-02-04 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-12-25 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-11-25 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-10-08 | 3500.0元/m² | 均价3500元/平米，特价房2800元/平米。 | ||
2014-06-30 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | ||
2013-11-22 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | 现房清盘起价3280元/平米，均价3750元/平米 | |
2013-11-14 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | 现房清盘起价3280元/平米，均价3750元/平米 | |
2013-10-28 | 3750.0元/m² | 电话无法接通暂时无法更新 | ||
2013-10-09 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-23 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-03 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-03 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-08-16 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-08-06 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-07-31 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。每周2套特价房，最高优惠5万。 | ||
2013-06-08 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。每周2套特价房，最高优惠5万。 | ||
2013-02-20 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右 | ||
2013-01-30 | 3600.0元/m² | 参考价格3600元/㎡ | ||
2013-01-16 | 4188.0元/m² | 3280.0元/m² | 价格3280-4188元/平米，特价房最高赠5万元装修基金 | |
2012-12-14 | 3640.0元/m² | 3180.0元/m² | 起价3180元/平米，均价3640元；推出10套特价房；根据付款方式不同优惠1-3%。 | |
2012-09-26 | 3640.0元/m² | 3280.0元/m² | 起价3280元/平米，均价3640元；优惠1-3% | |
2012-08-08 | 3600.0元/m² | 3380.0元/m² | 起价3380元/平米，均价3600元；优惠1-3% | |
2011-09-20 | 3500.0元/m² | 3256.0元/m² | ||
2011-08-02 | 3256.0元/m² | |||
2011-07-05 | 3496.0元/m² | 3156.0元/m² | ||
2011-07-04 | 3496.0元/m² | |||
2011-06-08 | 3489.0元/m² | 3156.0元/m² | ||
2011-05-09 | 3475.0元/m² | 3156.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
233路：第四制药厂站
230路：十里铺公交枢纽站,梆子井站
203路：十里铺公交枢纽站
246路：东三环电厂西路口站
408路：十里铺公交枢纽站
20路：十里铺公交枢纽站
3-18路：梆子井站
401路：第四制药厂站
243路：梆子井站
709路：十里铺公交枢纽站
718路：梆子井站
交通方式：
华清路与东三环交汇处西侧200米
规划信息
占地面积：
68000平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
0.52
绿化率：
38%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
陕西中明房地产开发有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
0.8元/平方米月
周边配套：
教育：金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学、西安工程技术学院、陕西电大新城分校纺织城教学点；
购物：综合商店、美的空调专卖店（纺织城NO．082店）、家帮购物中心、德一品自选、晶众家乐购物广场；
餐饮：聚合餐厅、碧月荷餐厅、长乐餐厅、张果老仙驴肉火锅（四季红餐厅）；
娱乐：黄河温泉游泳馆、长乐舞厅（长乐坡店）、欧罗吧、舞福缘、黄河宾馆（幸福北路店）、怡园歌舞厅；
项目优势：性价比高；紧邻华清路和东三环交通便利；24小时温泉入户；周围配套齐全；位于浐灞黄金区域
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
交房标准：毛坯
网络：预留接口
供水：市政
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
自然环境的优势加之人们对于“亲水生活”的向往，使得近两年来浐灞生态区区域内的房屋备受广大购房者的关注，形成了南曲江北开发东浐灞的三大购房热点区域。2011年世界园艺博览会的召开，将为浐灞生态区的发展再次提速，在浐灞整个区域环境和品质提升的背景下，区域内住房深受广大消费者喜爱，区域内房产价格不断上扬，咱们上水观园项目便是处身于浐灞生态区内，环境优美，交通便利，升值空间大。
上水观园座落于华清路与东三环交汇处西侧200米，紧邻浐河东岸，项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩，一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已峻工并交付业主，整个社区布局合理，设施齐全。Ⅲ期上水观园（兴阎温泉小区29号楼）为25层高层，宏伟壮观，项目1-3层为配套商业，4-25层为住宅，户型从一室到三室，面积由50m2至130 m2不等，满足不同家庭置业群体的居住需要，光线充足，温泉入户，动静皆宜。全部为人性化的舒适型结构，居住其中，推窗即可欣赏浐灞生态区域的景色。
项目周边拥有唐都医院、十里铺骨科医院、西安创伤医院等医疗机构，也有金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学等学校分布周边。由于项目距纺织城区域并不是很远，而现在纺织城区域也是政府发展的重点区域，除了浐灞金三角的位置，上水观园未来受纺织城区域辐射带动也将明显，房价升值潜力巨大。浐灞的房价，在短短四五年内飙升到6000元/平米以上，位于浐河、灞河两岸，临水位置的房子更是卖到10000多元每平方米，与其他区域相比，后发优势非常明显，随着世园会脚步渐进，纺织城发展步伐的加快，浐灞城市价值兑换期随之到来，咱们的房子房价更是如步步高升，现在购买，投资居住两相宜。
在交通配套方面，上水观园紧邻华清路和东三环，道路情况十分良好，对于有自驾车的业主来说可方面通达全市各区域。同时有多路公交线路直达小区门口，如230、203、213、408、718等，随着浐灞生态区进一步发展，途经该区域的公交线路也会逐步增加，将更方便广大业主的出行。
选择上水观园——兴阎温泉小区Ⅲ期，就等于选择了生态、便捷、健康人居环境，未来的发展潜力更是不可限量，投资置业性价比较高，区位优势明显，购买兴阎温泉小区29号楼，您真正实现以低价格购买了配套完善的高层产品，特别物有所值物超所值！欢迎您选择！欢迎您比较！祝愿您在29号楼安居乐业！
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