西安购房交流群
基本信息
楼盘名称：
上水观园（兴阎温泉小区三期）
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西中明房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
华清路与东三环交汇处西侧200米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年04月06日
开盘时间：
2011年04月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-211396
售楼地址：
华清路与东三环交汇处西侧200米
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2015-02-04 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-12-25 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-11-25 | 3300.0元/m² | 均价3300元/平米，全款减6万。 | ||
2014-10-08 | 3500.0元/m² | 均价3500元/平米，特价房2800元/平米。 | ||
2014-06-30 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | ||
2013-11-22 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | 现房清盘起价3280元/平米，均价3750元/平米 | |
2013-11-14 | 3750.0元/m² | 3280.0元/m² | 现房清盘起价3280元/平米，均价3750元/平米 | |
2013-10-28 | 3750.0元/m² | 电话无法接通暂时无法更新 | ||
2013-10-09 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-23 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-03 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-09-03 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-08-16 | 3750.0元/m² | 参考价格3750元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-08-06 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。 | ||
2013-07-31 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。每周2套特价房，最高优惠5万。 | ||
2013-06-08 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右，现房销售。每周2套特价房，最高优惠5万。 | ||
2013-02-20 | 3700.0元/m² | 参考价格3700元/㎡左右 | ||
2013-01-30 | 3600.0元/m² | 参考价格3600元/㎡ | ||
2013-01-16 | 4188.0元/m² | 3280.0元/m² | 价格3280-4188元/平米，特价房最高赠5万元装修基金 | |
2012-12-14 | 3640.0元/m² | 3180.0元/m² | 起价3180元/平米，均价3640元；推出10套特价房；根据付款方式不同优惠1-3%。 | |
2012-09-26 | 3640.0元/m² | 3280.0元/m² | 起价3280元/平米，均价3640元；优惠1-3% | |
2012-08-08 | 3600.0元/m² | 3380.0元/m² | 起价3380元/平米，均价3600元；优惠1-3% | |
2011-09-20 | 3500.0元/m² | 3256.0元/m² | ||
2011-08-02 | 3256.0元/m² | |||
2011-07-05 | 3496.0元/m² | 3156.0元/m² | ||
2011-07-04 | 3496.0元/m² | |||
2011-06-08 | 3489.0元/m² | 3156.0元/m² | ||
2011-05-09 | 3475.0元/m² | 3156.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
233路：第四制药厂站
230路：十里铺公交枢纽站,梆子井站
203路：十里铺公交枢纽站
246路：东三环电厂西路口站
408路：十里铺公交枢纽站
20路：十里铺公交枢纽站
3-18路：梆子井站
401路：第四制药厂站
243路：梆子井站
709路：十里铺公交枢纽站
718路：梆子井站
交通方式：
华清路与东三环交汇处西侧200米
规划信息
占地面积：
68000平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
0.52
绿化率：
38%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
陕西中明房地产开发有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
0.8元/平方米月
周边配套：
教育：金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学、西安工程技术学院、陕西电大新城分校纺织城教学点；
购物：综合商店、美的空调专卖店（纺织城NO．082店）、家帮购物中心、德一品自选、晶众家乐购物广场；
餐饮：聚合餐厅、碧月荷餐厅、长乐餐厅、张果老仙驴肉火锅（四季红餐厅）；
娱乐：黄河温泉游泳馆、长乐舞厅（长乐坡店）、欧罗吧、舞福缘、黄河宾馆（幸福北路店）、怡园歌舞厅；
项目优势：性价比高；紧邻华清路和东三环交通便利；24小时温泉入户；周围配套齐全；位于浐灞黄金区域
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
交房标准：毛坯
网络：预留接口
供水：市政
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
自然环境的优势加之人们对于“亲水生活”的向往，使得近两年来浐灞生态区区域内的房屋备受广大购房者的关注，形成了南曲江北开发东浐灞的三大购房热点区域。2011年世界园艺博览会的召开，将为浐灞生态区的发展再次提速，在浐灞整个区域环境和品质提升的背景下，区域内住房深受广大消费者喜爱，区域内房产价格不断上扬，咱们上水观园项目便是处身于浐灞生态区内，环境优美，交通便利，升值空间大。
上水观园座落于华清路与东三环交汇处西侧200米，紧邻浐河东岸，项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩，一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已峻工并交付业主，整个社区布局合理，设施齐全。Ⅲ期上水观园（兴阎温泉小区29号楼）为25层高层，宏伟壮观，项目1-3层为配套商业，4-25层为住宅，户型从一室到三室，面积由50m2至130 m2不等，满足不同家庭置业群体的居住需要，光线充足，温泉入户，动静皆宜。全部为人性化的舒适型结构，居住其中，推窗即可欣赏浐灞生态区域的景色。
项目周边拥有唐都医院、十里铺骨科医院、西安创伤医院等医疗机构，也有金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学等学校分布周边。由于项目距纺织城区域并不是很远，而现在纺织城区域也是政府发展的重点区域，除了浐灞金三角的位置，上水观园未来受纺织城区域辐射带动也将明显，房价升值潜力巨大。浐灞的房价，在短短四五年内飙升到6000元/平米以上，位于浐河、灞河两岸，临水位置的房子更是卖到10000多元每平方米，与其他区域相比，后发优势非常明显，随着世园会脚步渐进，纺织城发展步伐的加快，浐灞城市价值兑换期随之到来，咱们的房子房价更是如步步高升，现在购买，投资居住两相宜。
在交通配套方面，上水观园紧邻华清路和东三环，道路情况十分良好，对于有自驾车的业主来说可方面通达全市各区域。同时有多路公交线路直达小区门口，如230、203、213、408、718等，随着浐灞生态区进一步发展，途经该区域的公交线路也会逐步增加，将更方便广大业主的出行。
选择上水观园——兴阎温泉小区Ⅲ期，就等于选择了生态、便捷、健康人居环境，未来的发展潜力更是不可限量，投资置业性价比较高，区位优势明显，购买兴阎温泉小区29号楼，您真正实现以低价格购买了配套完善的高层产品，特别物有所值物超所值！欢迎您选择！欢迎您比较！祝愿您在29号楼安居乐业！
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